2025年度夫妻離婚房產(chǎn)按揭分割協(xié)議含財產(chǎn)評估與子女撫養(yǎng)安排3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻離婚房產(chǎn)按揭分割協(xié)議，含財產(chǎn)評估與子女撫養(yǎng)安排本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)登記情況2.3房產(chǎn)抵押情況3.房產(chǎn)評估與分割3.1評估機構(gòu)及評估方法3.2房產(chǎn)價值評估結(jié)果3.3房產(chǎn)分割方式及比例4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單及價值4.2財產(chǎn)分割方式及比例5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)6.子女教育6.1子女教育費用承擔(dān)6.2子女教育機構(gòu)選擇7.醫(yī)療保險7.1醫(yī)療保險費用承擔(dān)7.2醫(yī)療保險機構(gòu)選擇8.生活費與贍養(yǎng)費8.1生活費承擔(dān)8.2贍養(yǎng)費承擔(dān)9.債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)清單及金額9.2債務(wù)承擔(dān)方式及比例10.知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2其他權(quán)益處理11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行期限11.2違約責(zé)任及處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址該房產(chǎn)名稱為[房產(chǎn)名稱]，位于[地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2房產(chǎn)所有權(quán)登記情況該房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲方與乙方名下，登記日期為[登記日期]。2.3房產(chǎn)抵押情況該房產(chǎn)目前存在[抵押情況]，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人]，抵押登記日期為[抵押登記日期]。3.房產(chǎn)評估與分割3.1評估機構(gòu)及評估方法經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托[評估機構(gòu)名稱]對涉案房產(chǎn)進行評估，評估方法為[評估方法]。3.2房產(chǎn)價值評估結(jié)果經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，涉案房產(chǎn)價值為[評估價值]元。3.3房產(chǎn)分割方式及比例甲方獲得房產(chǎn)的[比例]%份額；乙方獲得房產(chǎn)的[比例]%份額。4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單及價值雙方共同財產(chǎn)清單如下：[財產(chǎn)清單]財產(chǎn)價值總計為[財產(chǎn)價值]元。4.2財產(chǎn)分割方式及比例甲方獲得財產(chǎn)的[比例]%份額；乙方獲得財產(chǎn)的[比例]%份額。5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況雙方共有子女[姓名]，出生日期為[出生日期]。5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。5.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方在必要時可提供經(jīng)濟幫助。6.子女教育6.1子女教育費用承擔(dān)子女教育費用由甲方承擔(dān)，乙方在必要時可提供經(jīng)濟幫助。6.2子女教育機構(gòu)選擇子女教育機構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)選擇，乙方給予配合。7.醫(yī)療保險7.1醫(yī)療保險費用承擔(dān)子女醫(yī)療保險費用由甲方承擔(dān)，乙方在必要時可提供經(jīng)濟幫助。7.2醫(yī)療保險機構(gòu)選擇子女醫(yī)療保險機構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)選擇，乙方給予配合。8.生活費與贍養(yǎng)費8.1生活費承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方的生活費，每月支付[金額]元，直至乙方再婚或具備獨立生活能力。8.2贍養(yǎng)費承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方的贍養(yǎng)費，每月支付[金額]元，直至乙方去世或具備獨立生活能力。9.債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)清單及金額雙方共同債務(wù)清單如下：[債務(wù)清單]債務(wù)總額為[金額]元。9.2債務(wù)承擔(dān)方式及比例甲方承擔(dān)債務(wù)的[比例]%份額；乙方承擔(dān)債務(wù)的[比例]%份額。10.知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，分割時按照財產(chǎn)分割比例進行分配。10.2其他權(quán)益處理雙方共同的其他權(quán)益，如股票、債券等，按照財產(chǎn)分割比例進行分配。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為[期限]。11.2違約責(zé)任及處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件任何一方提出解除合同，需提前[期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同方可解除。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中涉及的通知，均應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)地址為[送達(dá)地址]。14.2合同附件[附件清單]14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同簽署甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方在第三方介入時，有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并改進。16.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，按照約定提供相關(guān)資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[比例]%。17.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在違反法律法規(guī)的情形，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進行整改。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費用進行協(xié)商，并按照約定承擔(dān)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12.2條約定，向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方一致同意解除合同，應(yīng)按照本合同第13.2條約定進行。20.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對本合同進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。23.第三方介入后的合同附件[附件清單]23.2第三方介入后的合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章或簽字。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及登記情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)價值，作為分割依據(jù)。3.財產(chǎn)清單及價值證明要求：詳細(xì)列出財產(chǎn)種類、數(shù)量、價值等，并附相關(guān)證明文件。說明：用于確定財產(chǎn)分割依據(jù)。4.子女出生證明要求：清晰、完整，加蓋公章或簽字。說明：用于證明子女身份及出生日期。5.護照、身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章或簽字。說明：用于證明甲乙雙方身份。6.住房公積金賬戶信息要求：提供賬戶余額、提取記錄等信息。說明：用于確定住房公積金分割情況。7.社會保險賬戶信息要求：提供賬戶余額、繳納記錄等信息。說明：用于確定社會保險分割情況。8.債務(wù)清單及證明要求：詳細(xì)列出債務(wù)種類、金額、期限等，并附相關(guān)證明文件。說明：用于確定債務(wù)承擔(dān)情況。9.知識產(chǎn)權(quán)證明要求：提供專利證書、著作權(quán)證書等。說明：用于確定知識產(chǎn)權(quán)歸屬。10.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。11.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費、生活費等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費用，并承擔(dān)逾期付款的違約金。示例：甲方未按約定支付乙方生活費，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。2.違約行為：未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。3.違約行為：未按約定履行財產(chǎn)分割義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定履行財產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。4.違約行為：泄露合同內(nèi)容或第三方信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方個人信息，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。5.違約行為：未按約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付撫養(yǎng)費、賠償損失等。示例：甲方未按約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。全文完。2024年度夫妻離婚房產(chǎn)按揭分割協(xié)議，含財產(chǎn)評估與子女撫養(yǎng)安排1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)購買時間2.4房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行3.2按揭貸款金額3.3按揭貸款期限3.4按揭貸款利率4.房產(chǎn)財產(chǎn)評估4.1財產(chǎn)評估機構(gòu)4.2財產(chǎn)評估時間4.3財產(chǎn)評估結(jié)果5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時間6.財產(chǎn)分割款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付金額7.子女撫養(yǎng)安排7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)費支付7.3子女教育費用承擔(dān)8.離婚協(xié)議履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方：11010119800101，乙方：1101011980020223451.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某單元某某室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000001號2.3房產(chǎn)購買時間：2010年5月20日2.4房產(chǎn)購買價格：200萬元人民幣3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行：中國建設(shè)銀行北京市分行3.2按揭貸款金額：150萬元人民幣3.3按揭貸款期限：20年3.4按揭貸款利率：4.9%4.房產(chǎn)財產(chǎn)評估4.1財產(chǎn)評估機構(gòu)：北京市房地產(chǎn)估價有限公司4.2財產(chǎn)評估時間：2024年3月15日4.3財產(chǎn)評估結(jié)果：該房產(chǎn)市場價值為280萬元人民幣5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)價值140萬元，乙方得房產(chǎn)價值140萬元5.2房產(chǎn)分割方式：甲方支付乙方房產(chǎn)價值差額40萬元5.3房產(chǎn)分割時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)6.財產(chǎn)分割款支付6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時間：自房產(chǎn)分割方案確定之日起5個工作日內(nèi)6.3支付金額：甲方支付乙方40萬元人民幣7.子女撫養(yǎng)安排7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女隨乙方生活，乙方為子女法定監(jiān)護人7.2子女撫養(yǎng)費支付：甲方每月支付乙方子女撫養(yǎng)費2000元，直至子女年滿18周歲7.3子女教育費用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)子女教育費用，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.離婚協(xié)議履行8.1履行期限：自本合同簽訂之日起至雙方子女年滿18周歲止8.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如有變更，應(yīng)書面通知對方8.3履行違約責(zé)任：任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交北京市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照北京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除11.合同變更與補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)13.合同解除與終止13.1合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第10.2條所述的解除條件，合同解除13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定效力：本合同其他約定事項對本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問等非合同主體。1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方書面通知第三方介入；2.第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)書面確認(rèn)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的專業(yè)意見履行各自義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的評估、仲裁、法律意見等真實、客觀、公正。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：1.評估機構(gòu)：按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，對評估結(jié)果承擔(dān)不超過評估金額1%的責(zé)任；2.仲裁機構(gòu)：按照仲裁規(guī)則，對仲裁裁決承擔(dān)不超過仲裁金額1%的責(zé)任；3.法律顧問：按照律師收費標(biāo)準(zhǔn)，對法律意見承擔(dān)不超過律師服務(wù)費用1%的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行過程中的決策和利益分配。18.2第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲乙雙方之間：第三方作為服務(wù)提供者，甲乙雙方作為服務(wù)接受者，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系；2.第三方與合同主體之外的其他方：第三方不與合同主體之外的其他方發(fā)生直接法律關(guān)系，其服務(wù)僅限于甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：1.本合同履行完畢；2.第三方已完成其介入目的；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：1.甲乙雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)書面確認(rèn)；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.本合同與第三方介入的效力20.1本合同與第三方介入的效力：本合同與第三方介入的協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具有同等法律效力。20.2本合同與第三方介入的變更：本合同與第三方介入的協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供按揭貸款合同的清晰復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)按揭貸款的具體情況。3.房產(chǎn)財產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)財產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值。4.離婚協(xié)議書要求：提供甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書，需加蓋公章。說明：用于證明雙方離婚的事實。5.子女出生證明要求：提供子女的出生證明，需加蓋公章。說明：用于證明子女的身份。6.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的子女撫養(yǎng)協(xié)議，需加蓋公章。說明：用于明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費支付。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入所需資質(zhì)證明，如中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、評估機構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備介入本合同履行的資質(zhì)和能力。8.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，需加蓋公章。說明：用于明確第三方在本合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)分割款的支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)向乙方支付違約金10000元。2.第三方提供虛假評估報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)賠償損失50000元。3.第三方未按時完成介入工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構(gòu)未按時完成房產(chǎn)分割工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)賠償損失20000元。4.甲乙雙方未按約定履行子女撫養(yǎng)費支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費，應(yīng)向乙方支付違約金5000元。5.第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，中介機構(gòu)應(yīng)賠償損失30000元。全文完。2024年度夫妻離婚房產(chǎn)按揭分割協(xié)議，含財產(chǎn)評估與子女撫養(yǎng)安排2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行3.2按揭貸款金額3.3按揭貸款期限3.4按揭貸款利率3.5按揭貸款還款情況4.房產(chǎn)財產(chǎn)評估4.1財產(chǎn)評估機構(gòu)4.2財產(chǎn)評估方法4.3財產(chǎn)評估結(jié)果4.4財產(chǎn)評估費用承擔(dān)5.房產(chǎn)按揭分割方案5.1房產(chǎn)按揭分割比例5.2房產(chǎn)按揭分割方式5.3房產(chǎn)按揭分割后產(chǎn)權(quán)歸屬5.4房產(chǎn)按揭分割后貸款處理6.財產(chǎn)分割方案6.1財產(chǎn)分割范圍6.2財產(chǎn)分割方式6.3財產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬6.4財產(chǎn)分割后費用承擔(dān)7.子女撫養(yǎng)安排7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)費承擔(dān)7.3子女教育費用承擔(dān)7.4子女醫(yī)療費用承擔(dān)8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件13.3財產(chǎn)評估報告復(fù)印件13.4其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：_______，乙方身份證號碼：_______1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______，乙方聯(lián)系電話：_______1.4離婚雙方住址：甲方住址：_______，乙方住址：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：_______市_______區(qū)_______路_______號2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4房產(chǎn)購買時間：_______年_______月_______日2.5房產(chǎn)購買價格：_______元3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行：_______銀行3.2按揭貸款金額：_______元3.3按揭貸款期限：_______年3.4按揭貸款利率：_______%3.5按揭貸款還款情況：已還款_______期，剩余_______期4.房產(chǎn)財產(chǎn)評估4.1財產(chǎn)評估機構(gòu)：_______資產(chǎn)評估有限公司4.2財產(chǎn)評估方法：市場比較法4.3財產(chǎn)評估結(jié)果：評估價值_______元4.4財產(chǎn)評估費用承擔(dān)：由雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)一半5.房產(chǎn)按揭分割方案5.1房產(chǎn)按揭分割比例：甲方得房產(chǎn)份額_______%，乙方得房產(chǎn)份額_______%5.2房產(chǎn)按揭分割方式：甲方以現(xiàn)金方式補償乙方，乙方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下5.3房產(chǎn)按揭分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方取得房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)5.4房產(chǎn)按揭分割后貸款處理：甲方承擔(dān)剩余按揭貸款，乙方不再承擔(dān)6.財產(chǎn)分割方案6.1財產(chǎn)分割范圍：包括但不限于存款、股票、債券、車輛等6.2財產(chǎn)分割方式：按財產(chǎn)評估價值進行分割6.3財產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：分割后的財產(chǎn)歸各自所有6.4財產(chǎn)分割后費用承擔(dān)：分割過程中產(chǎn)生的費用由雙方共同承擔(dān)7.子女撫養(yǎng)安排7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方7.2子女撫養(yǎng)費承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費，每月支付_______元7.3子女教育費用承擔(dān)：子女教育費用由雙方共同承擔(dān)7.4子女醫(yī)療費用承擔(dān)：子女醫(yī)療費用由雙方共同承擔(dān)8.合同履行期限8.1合同生效日期：自雙方簽字之日起生效8.2合同履行期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)按揭分割及財產(chǎn)分割8.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除本合同9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.3違約賠償方式：違約金按未履行部分價值的_______%計算，賠償損失按實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字并蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件：合同生效后，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并保留送達(dá)憑證13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件13.3財產(chǎn)評估報告復(fù)印件13.4其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______市_______區(qū)_______路_______號14.3簽署人簽名：甲方（男方）：_______，乙方（女方）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間是獨立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。15.5.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1合同雙方同意在房產(chǎn)按揭分割及財產(chǎn)分割過程中，引入中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方進行房產(chǎn)評估、按揭貸款手續(xù)辦理、財產(chǎn)分割等。16.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按照市場行情協(xié)商確定。16.2評估機構(gòu)16.2.1合同雙方同意在房產(chǎn)按揭分割及財產(chǎn)分割過程中，引入評估機構(gòu)進行財產(chǎn)評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估，并提供評估報告。16.2.3評估費用由合同雙方按照市場行情協(xié)商確定。16.3律師事務(wù)所16.3.1合同雙方同意在合同簽訂、履行過程中，引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：起草合同、提供法律咨詢、代理訴訟等。16.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費用由合同雙方按照市場行情協(xié)商確定。16.4會計師事務(wù)所16.4.1合同雙方同意在財產(chǎn)分割過程中，引入會計師事務(wù)所進