二零二五年度二手房購房貸款合同法律咨詢2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房貸款合同法律咨詢本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及權(quán)屬證明文件3.貸款基本信息3.1貸款金額、期限3.2貸款利率及支付方式3.3還款計(jì)劃及還款方式3.4貸款利息計(jì)算方法4.貸款用途及使用規(guī)定4.1貸款用途說明4.2貸款使用規(guī)定5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2按揭貸款支付5.3逾期付款責(zé)任6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及費(fèi)用6.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)理賠8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2通知送達(dá)方式11.3合同的生效及修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽名或蓋章13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱及住所出賣方：[出賣方全稱]住所：[出賣方住所]聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]買受方：[買受方全稱]住所：[買受方住所]聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)出賣方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]買受方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[電子郵箱]、[手機(jī)號(hào)碼]買受方聯(lián)系方式：[電子郵箱]、[手機(jī)號(hào)碼]第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)建筑面積：[平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及權(quán)屬證明文件產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]第三條貸款基本信息3.1貸款金額、期限貸款金額：[人民幣元整]貸款期限：[年]3.2貸款利率及支付方式貸款利率：[年利率%]支付方式：[還款方式]3.3還款計(jì)劃及還款方式還款計(jì)劃：[每月還款金額]還款方式：[等額本金/等額本息]3.4貸款利息計(jì)算方法貸款利息計(jì)算方法：[計(jì)算公式]第四條貸款用途及使用規(guī)定4.1貸款用途說明貸款用途：[具體用途]4.2貸款使用規(guī)定貸款使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]第五條付款方式及期限5.1首付款支付首付款支付比例：[百分比]首付款支付時(shí)間：[具體日期]5.2按揭貸款支付按揭貸款支付時(shí)間：[具體日期]5.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：[具體違約責(zé)任]第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時(shí)間：[具體日期]過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：[具體日期]房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：[人民幣元整]6.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式]第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用保險(xiǎn)種類：[具體保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)費(fèi)用：[人民幣元整]7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：[具體責(zé)任范圍]7.3保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)期間：[具體期間]保險(xiǎn)理賠：[具體理賠流程]第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.出賣方提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞或欺詐；3.買受方未按約定支付首付款或按揭貸款；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居?。?.房屋被依法征收或征用；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理房屋過戶、貸款還款、保險(xiǎn)理賠等事宜；3.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；4.合同解除或終止后，如因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任1.違約方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的；2.違約方故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息；3.違約方未按約定支付款項(xiàng)；4.違約方違反合同約定的其他條款。9.2違約金的計(jì)算及支付1.按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]；2.違約金應(yīng)一次性支付給受損方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：[具體方式，如信函、電子郵件等]11.3合同的生效及修改1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。第十二條合同簽署12.1簽署日期[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]12.3簽署人簽名或蓋章出賣方（蓋章）：[蓋章]買受方（蓋章）：[蓋章]第十三條合同附件13.1房屋買賣合同[房屋買賣合同文件名稱]13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件文件名稱]13.3貸款合同[貸款合同文件名稱]13.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣貸款過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的自愿原則，并在本合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的交易金額的[百分比]，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.提供貸款申請(qǐng)服務(wù)；4.提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)；5.提供擔(dān)保服務(wù)；6.法律法規(guī)或本合同約定的其他職責(zé)。1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.在職責(zé)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和溝通；4.法律法規(guī)或本合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正違約行為。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)盡力調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。第五條第三方介入的具體約定1.甲乙雙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方協(xié)助；3.法律法規(guī)或本合同約定的其他情況。5.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。6.2第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，如未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.甲乙雙方交易完成或合同履行完畢；2.第三方提供的服務(wù)已完成；3.法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款，如與本條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第十條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、房屋交付時(shí)間等。說明：這是房屋買賣的基礎(chǔ)文件，是合同主體內(nèi)容的一部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理處的公章。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等。說明：這是貸款主體內(nèi)容的一部分，明確了貸款的細(xì)節(jié)。4.保險(xiǎn)合同要求：提供房屋及貸款的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：確保房屋和貸款在發(fā)生意外時(shí)得到保障。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書，包括買賣雙方信息、房屋信息等。說明：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、費(fèi)用等。說明：為解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付首付款或按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算。示例：買受方應(yīng)于合同約定的日期支付首付款，若逾期未支付，則每日按未付款項(xiàng)的[百分比]向出賣方支付違約金。2.違約行為：出賣方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按房?jī)r(jià)的[百分比]計(jì)算。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的日期交付房屋，若逾期未交付，則每日按房?jī)r(jià)的[百分比]向買受方支付違約金。3.違約行為：出賣方提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方在合同中承諾房屋無重大瑕疵，若買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)，并賠償買受方的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房購房貸款合同法律咨詢1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋用途3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式4.貸款期限及還款計(jì)劃4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃5.保險(xiǎn)條款5.1房屋保險(xiǎn)5.2貸款保險(xiǎn)6.甲方義務(wù)6.1甲方付款義務(wù)6.2甲方配合義務(wù)6.3甲方信息提供義務(wù)7.乙方義務(wù)7.1乙方貸款發(fā)放義務(wù)7.2乙方貸款管理義務(wù)7.3乙方信息保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2貸款申請(qǐng)表11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2貸款申請(qǐng)表附件清單14.3其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：_________2.2房屋面積房屋面積：_________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________2.4房屋用途房屋用途：_________3.貸款金額及利率3.1貸款金額貸款金額：_________元3.2貸款利率貸款利率：_________3.3還款方式還款方式：_________4.貸款期限及還款計(jì)劃4.1貸款期限貸款期限：_________年4.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃：_________5.保險(xiǎn)條款5.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)：_________5.2貸款保險(xiǎn)貸款保險(xiǎn)：_________6.甲方義務(wù)6.1甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付貸款本金及利息。6.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后管理等工作。6.3甲方信息提供義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)證明材料。7.乙方義務(wù)7.1乙方貸款發(fā)放義務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整申請(qǐng)材料后，按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。7.2乙方貸款管理義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方貸款進(jìn)行有效管理，確保貸款資金的安全。7.3乙方信息保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定及時(shí)償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方逾期還款超過______日，乙方有權(quán)要求甲方立即全部?jī)斶€貸款本息，并有權(quán)采取法律手段追償。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方未按合同約定履行貸款管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款資金損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.甲方全部?jī)斶€貸款本息；2.合同約定的其他終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.依法或依規(guī)終止。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的內(nèi)容及合同目的為依據(jù)。11.2合同解釋爭(zhēng)議處理對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按合同解釋原則進(jìn)行解釋；若解釋仍有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行最終解釋。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.合同目的的實(shí)現(xiàn)有重大變化。12.2合同變更程序變更本合同，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表4.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）13.2貸款申請(qǐng)表附件清單1.貸款申請(qǐng)表2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件3.申請(qǐng)人收入證明復(fù)印件4.申請(qǐng)人其他相關(guān)材料14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2貸款申請(qǐng)表附件清單14.3其他相關(guān)文件附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障交易安全、提供專業(yè)支持等。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同交易過程中，為促成甲方與乙方達(dá)成交易，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2咨詢方咨詢方是指為甲方或乙方提供專業(yè)意見、分析、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲方履行合同義務(wù)，向乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)不超過_____%的賠償責(zé)任。2.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)不超過_____%的賠償責(zé)任。3.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_____%的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，對(duì)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。2.咨詢方責(zé)任：咨詢方僅對(duì)其提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任，對(duì)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。3.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方僅對(duì)其提供的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，對(duì)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.中介方：獲取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。2.咨詢方：獲取咨詢費(fèi)的權(quán)利。3.擔(dān)保方：收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。19.2第三方義務(wù)1.中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；協(xié)助雙方達(dá)成交易；遵守職業(yè)道德規(guī)范。2.咨詢方：提供專業(yè)、獨(dú)立的意見；保守商業(yè)秘密；對(duì)提供意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.擔(dān)保方：按照合同約定提供擔(dān)保；確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用；對(duì)擔(dān)保資金的損失承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入程序20.1中介方介入程序1.甲方與乙方協(xié)商確定中介方；2.雙方簽訂中介服務(wù)合同；3.中介方提供中介服務(wù)；4.交易完成，中介方收取中介服務(wù)費(fèi)。20.2咨詢方介入程序1.甲方或乙方提出咨詢需求；2.雙方簽訂咨詢服務(wù)合同；3.咨詢方提供咨詢服務(wù)；4.交易完成，咨詢方收取咨詢費(fèi)。20.3擔(dān)保方介入程序1.甲方或乙方提出擔(dān)保需求；2.雙方簽訂擔(dān)保合同；3.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；4.交易完成，擔(dān)保方收取擔(dān)保費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的詳細(xì)信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等條款。說明：本附件是房屋買賣的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明