2025年度綠色建筑小額施工合同標準范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑小額施工合同標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為了提高綠色建筑項目的施工質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在綠色建筑小額施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保施工項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標準》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提高建筑品質(zhì)、促進人體健康的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至合同約定的終止條件滿足時止。（2）工程進度：指按照施工圖紙和設(shè)計要求，完成各分部分項工程的施工進度。（3）工程質(zhì)量：指符合國家及行業(yè)標準，滿足使用功能要求的建筑產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家及行業(yè)標準。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為______個月。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計要求，采用合理的施工工藝和方法，確保施工質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）雙方在接到解除合同的通知后，應(yīng)在______日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項；（2）合同解除后，因施工原因造成的損失，由責任方承擔；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。（2）施工管理費：包括項目管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費等。（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費。（4）其他費用：因施工過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）乙方提交發(fā)票及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行審核。（2）審核無誤后，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。7.3支付時間（1）施工過程中，甲方按照工程進度支付工程款，比例可根據(jù)實際情況約定。（2）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)按合同約定的比例分階段支付。（2）乙方應(yīng)在收到款項后______個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按時提供施工圖紙或變更通知的，應(yīng)承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負責整改并承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。賠償金額和方式可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中涉及綠色建筑標準的監(jiān)督和檢查權(quán)。（2）乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工方案、進度、質(zhì)量等方面的修改建議權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在施工過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方就綠色建筑小額施工項目達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.合同簽訂雙方的身份證明文件3.綠色建筑評價標準及相關(guān)法規(guī)文件4.不可抗力事件證明材料5.修改和補充協(xié)議6.工程進度報告7.工程質(zhì)量檢測報告8.施工現(xiàn)場照片及視頻資料9.支付憑證及發(fā)票10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按時提供施工圖紙或變更通知。乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)包工程。2.違約認定：甲方違約：甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料后______個工作日內(nèi)支付款項。乙方違約：乙方應(yīng)在施工過程中按照合同約定的時間、地點、方式完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提高建筑品質(zhì)、促進人體健康的建筑。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的賠償金額。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定新的工程進度計劃，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工過程中，因材料價格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，或按照合同約定的調(diào)價方式計算。3.問題：施工過程中，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工。解決辦法：乙方應(yīng)承擔返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保工程盡快恢復(fù)施工。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方職責：提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全；協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。3.第三方權(quán)利：收取合理的咨詢服務(wù)費用；對施工過程中的問題提出意見和建議；參與施工過程中的協(xié)調(diào)和決策。4.第三方義務(wù)：嚴格遵守合同約定，履行職責；保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保施工進度不受影響；甲方應(yīng)承擔因自身原因造成的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未提供必要的施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成施