2024高檔住宅區(qū)水暖工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高檔住宅區(qū)水暖工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語解釋第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進度與時間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表3.4工程延期及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量標準與要求4.1材料與設(shè)備質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3驗收標準與程序4.4質(zhì)量保修期第五條工程價款及支付方式5.1工程總價5.2支付分期5.3付款條件與時間5.4價款調(diào)整5.5違約金計算第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工資質(zhì)與經(jīng)驗6.2施工組織與管理6.3安全防護措施6.4環(huán)保要求第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1施工條件保障7.2設(shè)計變更7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程資料提供第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除合同條件8.4解除合同后的處理第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用9.4爭議解決機構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件的簽訂與生效第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同份數(shù)14.4合同副本送達地址及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××高檔住宅區(qū)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.3合同中術(shù)語解釋1.3.1甲方：指×××高檔住宅區(qū)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：指×××建筑工程有限公司1.3.3工程：指高檔住宅區(qū)水暖系統(tǒng)安裝工程1.3.4工程進度：指工程按合同約定的時間節(jié)點進行施工的過程1.3.5工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準的要求1.3.6工程價款：指根據(jù)工程量清單和合同約定價格計算的工程總價款第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為高檔住宅區(qū)水暖系統(tǒng)安裝工程，包括供暖、給排水、熱水供應(yīng)等系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、驗收等全部工作。2.2工程地點工程位于×××市×××區(qū)×××街道×××號，高檔住宅區(qū)內(nèi)。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積約為××××××平方米，共計×××棟樓，×××戶。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總價款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），詳細預(yù)算見附件一《工程預(yù)算明細表》。第三條工程進度與時間安排3.1工程開工日期雙方協(xié)商確定，具體日期以甲方書面通知為準。3.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為××××年××月××日，實際竣工日期以工程驗收合格日期為準。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表3.3.1設(shè)計完成時間：××××年××月××日3.3.2材料采購?fù)瓿蓵r間：××××年××月××日3.3.3施工完成時間：××××年××月××日3.3.4驗收合格時間：××××年××月××日3.4工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同總價的千分之五向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按合同總價的千分之五向乙方支付違約金。第四條工程質(zhì)量標準與要求4.1材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、質(zhì)量標準采購材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3驗收標準與程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收標準和程序見附件二《工程驗收標準與程序》。4.4質(zhì)量保修期工程驗收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條工程價款及支付方式5.1工程總價本工程合同總價款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），詳見附件一《工程預(yù)算明細表》。5.2支付分期工程價款支付分為三個階段，具體支付比例和時間見附件三《工程價款支付計劃》。5.3付款條件與時間甲方按照附件三《工程價款支付計劃》約定的條件及時間向乙方支付工程價款。5.4價款調(diào)整工程價款調(diào)整按照合同約定的條款和程序進行。5.5違約金計算第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工資質(zhì)與經(jīng)驗乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并有相應(yīng)的施工經(jīng)驗和技術(shù)力量。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定，合理組織施工，確保工程順利進行。6.3安全防護措施乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。6.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需對合同進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏埱螅⒄f明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容、范圍、時間、費用等相關(guān)事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除合同條件合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和雙方約定。任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。8.4解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款，并按照合同約定支付違約金或賠償損失。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，則應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自雙方知悉之日起，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3泄密責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照公平原則，根據(jù)不可抗力事件對合同履行影響的程度，協(xié)商確定合同的變更或解除。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件見合同約定的具體條款。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務(wù)和解決爭議。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括工程預(yù)算明細表、工程驗收標準與程序、工程價款支付計劃等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同構(gòu)成完整的合同體系。13.3附件的簽訂與生效附件由雙方簽字蓋章后生效，成為合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________日期：____年__月__日14.3簽字蓋章后的合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同副本送達地址及聯(lián)系方式甲方送達地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號聯(lián)系方式：____________乙方送達地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號聯(lián)系方式：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、融資方等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨立第三方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂及履行過程中的溝通協(xié)商，提供專業(yè)服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲方委托，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進度符合合同要求。2.3審計方介入審計方對工程價款、材料設(shè)備采購等進行審計，確保合同執(zhí)行的合規(guī)性。2.4其他第三方介入其他第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，可能涉及的個體或組織。第三條第三方介入后的合同修正3.1額外條款增加根據(jù)第三方介入的具體情形，本合同雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，增加額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額本合同中第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的工程質(zhì)量問題、工期延誤、材料設(shè)備損失等，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方支付責(zé)任如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常施工活動。4.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，公正公平地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)商機制5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。5.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。5.3第三方評估甲乙雙方定期對第三方的工作進行評估，如有需要，可協(xié)商調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.2甲乙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)益和責(zé)任。6.3第三方與甲乙方責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定進行界定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更7.2第三方解除如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。8.2甲乙方違約甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會進行訴訟或仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，可選擇提交至合同簽訂地仲裁委員會或人民法院進行解決。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方合同效力第三方與甲乙雙方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方合同終止第三方合同終止條件見合同約定的具體條款。10.3第三方合同失效后的處理第三方合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務(wù)和解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算明細表》詳細列出工程預(yù)算的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費等。附件二：《工程驗收標準與程序》詳細規(guī)定工程驗收的具體標準和方法，以及驗收程序和責(zé)任劃分。附件三：《工程價款支付計劃》詳細列出工程價款支付的時間節(jié)點、支付比例和條件。附件四：《施工組織設(shè)計方案》詳細描述施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等內(nèi)容。附件五：《材料設(shè)備采購清單》詳細列出工程所需材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件六：《質(zhì)量保證承諾書》乙方對工程質(zhì)量的承諾和保證，以及質(zhì)量問題的處理方式。附件七：《安全施工承諾書》乙方對施工安全的承諾和保證，以及安全事故的處理方式。附件八：《環(huán)保施工承諾書》乙方對施工過程中環(huán)保措施的承諾和保證，以及環(huán)保問題的處理方式。附件九：《第三方服務(wù)合同》如適用，詳細列出與第三方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付工程價款甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。1.2未提供施工條件保障甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤等責(zé)任。1.3設(shè)計變更未協(xié)商一致甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程變更費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定時間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定標準乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3施工過程中發(fā)生安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。2.4違反環(huán)保要求乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的環(huán)保處罰和整改費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于高檔住宅區(qū)水暖系統(tǒng)安裝工程的承包合同。2.工程：指高檔住宅區(qū)水暖系統(tǒng)