2024版大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方，鑒于甲方擁有位于__________的大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)，乙方有租賃該停車(chē)場(chǎng)的意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)：指甲方位于__________的大樓樓頂建設(shè)的用于停放車(chē)輛的設(shè)施。2.停車(chē)服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車(chē)場(chǎng)使用、維護(hù)、管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)地租金。3.使用費(fèi)：指乙方使用甲方大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。3.甲方有義務(wù)保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全、完好，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。4.乙方不得將停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金。2.乙方應(yīng)在使用停車(chē)場(chǎng)過(guò)程中，遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)違約情形的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車(chē)場(chǎng)；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金至合同終止之日；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。2.使用費(fèi)：包括但不限于停車(chē)費(fèi)、充電服務(wù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因使用停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用相關(guān)服務(wù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)、款項(xiàng)性質(zhì)等詳細(xì)信息。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方未能保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)的具體位置、規(guī)模、設(shè)施等信息。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常使用。2.因政府行為導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。2.甲方不得將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與原協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、有序運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互通報(bào)相關(guān)信息，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件：附件一：停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，認(rèn)定違約。未保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全，造成乙方損失，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)改造、擴(kuò)建，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)物權(quán)人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.滯納金：債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置滯納金制度，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：制定停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)使用混亂。解決辦法：加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)管理，設(shè)立專職管理人員，確保停車(chē)場(chǎng)秩序。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：明確合同修改和補(bǔ)充程序，確保雙方權(quán)益得到保障。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中信息不暢通。解決辦法：建立溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________1.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。第三方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全、有序運(yùn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取停車(chē)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)使用說(shuō)明書(shū)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)使用記錄。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全性和可靠性。甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)環(huán)境的整潔和舒適。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，影響乙方使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方不得將停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。全文完。2024版大樓樓頂空中停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4車(chē)輛停放規(guī)范6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2承租方名稱：汽車(chē)服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13790121.3.2承租方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13632102.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置位于市區(qū)路號(hào)大樓樓頂2.2停車(chē)場(chǎng)面積總計(jì)面積為500平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃續(xù)約租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為3年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整4.2租金支付周期每月支付一次4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶銀行：銀行分行賬號(hào)：0564.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金5.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍僅限于停放各類合法車(chē)輛5.2使用時(shí)間24小時(shí)開(kāi)放，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及大樓管理規(guī)定5.3使用限制禁止停放危險(xiǎn)品、違禁品等車(chē)輛5.4車(chē)輛停放規(guī)范車(chē)輛停放需整齊有序，不得占用消防通道、緊急出口等6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任負(fù)責(zé)所停放車(chē)輛的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車(chē)輛符合停放要求6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3.2承租方負(fù)責(zé)所停放車(chē)輛的維修保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維持停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維持所停放車(chē)輛的相關(guān)保險(xiǎn)，如車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租方承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.2承租方承擔(dān)車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方如未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方如未按時(shí)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。8.2.2承租方如違反使用規(guī)定，造成他人損害或停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，尊重法院判決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員出租方代表：承租方代表：14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要制作副本，副本不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、信息保密、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的10%。15.3.2如第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方介入。17.第三方權(quán)利17.1第三方在介入本合同時(shí)，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第9條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)助第三方進(jìn)行善后處理。21.特別約定21.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。21.2如本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車(chē)場(chǎng)的布局，包括停車(chē)位的數(shù)量、位置以及消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等關(guān)鍵設(shè)施的分布。說(shuō)明：平面圖應(yīng)作為合同附件，以便雙方明確停車(chē)場(chǎng)的具體使用情況。2.停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方