二零二五年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書附新能源車輛充電樁安裝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附新能源車輛充電樁安裝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)聯(lián)建合作3.1.1合作范圍3.1.2合作方式3.1.3合作期限3.2新能源車輛充電樁安裝協(xié)議3.2.1充電樁安裝位置3.2.2充電樁數(shù)量3.2.3充電樁規(guī)格型號3.2.4充電樁安裝費(fèi)用4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.合作項(xiàng)目的投資與收益5.1投資方式5.2投資比例5.3收益分配6.合作項(xiàng)目的建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目管理責(zé)任6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識別7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.合作項(xiàng)目的變更與解除8.1合作項(xiàng)目變更8.2合作項(xiàng)目解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書12.2附件二：新能源車輛充電樁安裝協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：新能源科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)聯(lián)建合作3.1.1合作范圍甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)住宅及商業(yè)綜合體。3.1.2合作方式甲方以土地入股，乙方以資金入股，共同成立項(xiàng)目公司。3.1.3合作期限合作期限為20年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。3.2新能源車輛充電樁安裝協(xié)議3.2.1充電樁安裝位置項(xiàng)目住宅區(qū)內(nèi)及商業(yè)綜合體地下停車場。3.2.2充電樁數(shù)量共計(jì)100個(gè)充電樁。3.2.3充電樁規(guī)格型號采用國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)充電樁，支持快充和慢充。3.2.4充電樁安裝費(fèi)用充電樁安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用總額為50萬元。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對項(xiàng)目公司進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方有權(quán)按照合作協(xié)議進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。4.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。5.合作項(xiàng)目的投資與收益5.1投資方式甲方以土地作價(jià)入股，乙方以資金入股。5.2投資比例甲方占股50%，乙方占股50%。5.3收益分配項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配，甲方得50%，乙方得50%。6.合作項(xiàng)目的建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)周期為3年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。6.2項(xiàng)目管理責(zé)任項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和運(yùn)營，甲方和乙方共同監(jiān)督。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議約定執(zhí)行。8.合作項(xiàng)目的變更與解除8.1合作項(xiàng)目變更8.1.1項(xiàng)目內(nèi)容變更如需變更項(xiàng)目內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前30日書面通知對方。8.2合作項(xiàng)目解除8.2.1合同約定解除發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2.2法定解除因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書12.2附件二：新能源車輛充電樁安裝協(xié)議12.3附件三：土地出讓合同12.4附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案12.5附件五：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方在合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于土地交易、融資、法律咨詢等。15.2.2監(jiān)理方為確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.2.3審計(jì)方為保障財(cái)務(wù)透明，甲乙雙方可聘請審計(jì)方對項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行定期審計(jì)。15.2.4評估方在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目竣工、轉(zhuǎn)讓等，甲乙雙方可聘請?jiān)u估方對項(xiàng)目價(jià)值進(jìn)行評估。15.2.5咨詢服務(wù)方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲乙雙方可能需要引入咨詢服務(wù)方提供專業(yè)建議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。16.1.2中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.1.3中介方違反上述義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。16.2.3監(jiān)理方違反上述義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3審計(jì)方16.3.1審計(jì)方應(yīng)按照國家相關(guān)審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)工作。16.3.2審計(jì)方應(yīng)定期向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告。16.3.3審計(jì)方違反上述義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求審計(jì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4評估方16.4.1評估方應(yīng)按照國家相關(guān)評估準(zhǔn)則進(jìn)行評估工作。16.4.2評估方應(yīng)定期向甲乙雙方提交評估報(bào)告。16.4.3評估方違反上述義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求評估方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5咨詢服務(wù)方16.5.1咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.5.2咨詢服務(wù)方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和有效性。16.5.3咨詢服務(wù)方違反上述義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求咨詢服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生損失時(shí)，由第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、投資收益、項(xiàng)目概況等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的合作事宜。2.附件二：新能源車輛充電樁安裝協(xié)議詳細(xì)要求：包含充電樁安裝位置、數(shù)量、規(guī)格型號、安裝費(fèi)用等條款。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了充電樁安裝的相關(guān)事宜。3.附件三：土地出讓合同詳細(xì)要求：包含土地出讓方、受讓方、出讓土地面積、用途、出讓價(jià)款等條款。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了土地出讓的相關(guān)事宜。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。5.附件五：項(xiàng)目投資預(yù)算表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃等預(yù)算內(nèi)容。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的投資預(yù)算。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了中介服務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)事宜。8.附件八：審計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含審計(jì)服務(wù)內(nèi)容、審計(jì)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了審計(jì)服務(wù)的相關(guān)事宜。9.附件九：評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含評估服務(wù)內(nèi)容、評估費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了評估服務(wù)的相關(guān)事宜。10.附件十：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)；項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；項(xiàng)目財(cái)務(wù)出現(xiàn)違規(guī)行為；任何一方違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止等后果。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按合同約定按期支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；項(xiàng)目財(cái)務(wù)出現(xiàn)違規(guī)行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附新能源車輛充電樁安裝協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則3.2合作目標(biāo)4.聯(lián)建合作協(xié)議內(nèi)容4.1聯(lián)建方式4.2聯(lián)建期限4.3聯(lián)建費(fèi)用及支付方式4.4聯(lián)建項(xiàng)目進(jìn)度安排4.5聯(lián)建項(xiàng)目質(zhì)量要求4.6聯(lián)建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.新能源車輛充電樁安裝協(xié)議內(nèi)容5.1充電樁安裝地點(diǎn)5.2充電樁類型及數(shù)量5.3充電樁安裝標(biāo)準(zhǔn)5.4充電樁建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.5充電樁運(yùn)營管理5.6充電樁維護(hù)與保養(yǎng)6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)益6.2合作雙方義務(wù)7.合作雙方的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同附件10.1附件一：聯(lián)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案10.2附件二：新能源車輛充電樁技術(shù)參數(shù)10.3附件三：聯(lián)建項(xiàng)目進(jìn)度表10.4附件四：新能源車輛充電樁安裝進(jìn)度表11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同文本的份數(shù)及效力12.1合同文本份數(shù)12.2合同文本效力13.其他約定事項(xiàng)13.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.2法定代表人變更通知13.3合同通知地址14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1聯(lián)建項(xiàng)目名稱：___________2.1.2充電樁項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1聯(lián)建項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.2.2充電樁項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1聯(lián)建項(xiàng)目規(guī)模：___________2.3.2充電樁項(xiàng)目規(guī)模：___________3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則3.1.1誠信原則3.1.2公平原則3.1.3共贏原則3.2合作目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)聯(lián)建項(xiàng)目的順利實(shí)施3.2.2提高新能源車輛充電樁的普及率3.2.3促進(jìn)雙方在相關(guān)領(lǐng)域的合作與發(fā)展4.聯(lián)建合作協(xié)議內(nèi)容4.1聯(lián)建方式4.1.1甲方提供土地使用權(quán)4.1.2乙方負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目的投資、建設(shè)與管理4.2聯(lián)建期限4.2.1聯(lián)建期限為___________年4.2.2聯(lián)建期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止4.3聯(lián)建費(fèi)用及支付方式4.3.1聯(lián)建費(fèi)用總額為___________元4.3.2支付方式：___________4.4聯(lián)建項(xiàng)目進(jìn)度安排4.4.1項(xiàng)目前期工作：___________4.4.2項(xiàng)目建設(shè)階段：___________4.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：___________4.5聯(lián)建項(xiàng)目質(zhì)量要求4.5.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.5.2項(xiàng)目質(zhì)量保證措施4.6聯(lián)建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.6.2驗(yàn)收不合格處理5.新能源車輛充電樁安裝協(xié)議內(nèi)容5.1充電樁安裝地點(diǎn)5.1.1安裝地點(diǎn)：___________5.2充電樁類型及數(shù)量5.2.1充電樁類型：___________5.2.2充電樁數(shù)量：___________5.3充電樁安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3.1安裝標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4充電樁建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.4.1建設(shè)費(fèi)用總額：___________元5.4.2支付方式：___________5.5充電樁運(yùn)營管理5.5.1運(yùn)營管理模式5.5.2運(yùn)營管理責(zé)任5.6充電樁維護(hù)與保養(yǎng)5.6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.6.2維護(hù)保養(yǎng)周期6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)益6.1.1甲方權(quán)益6.1.2乙方權(quán)益6.2合作雙方義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)6.2.2乙方義務(wù)8.合作雙方的保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)、文件、圖紙等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后___________年8.3違約責(zé)任8.3.1違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息的行為8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方簽署的合同文本經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：聯(lián)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.1.1設(shè)計(jì)方案內(nèi)容11.1.2設(shè)計(jì)方案審查11.2附件二：新能源車輛充電樁技術(shù)參數(shù)11.2.1技術(shù)參數(shù)列表11.2.2技術(shù)參數(shù)變更11.3附件三：聯(lián)建項(xiàng)目進(jìn)度表11.3.1進(jìn)度安排11.3.2進(jìn)度調(diào)整11.4附件四：新能源車輛充電樁安裝進(jìn)度表11.4.1安裝進(jìn)度安排11.4.2安裝進(jìn)度調(diào)整12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：___________年___________月___________日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署代表12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同文本的份數(shù)及效力13.1合同文本份數(shù)13.1.1合同文本一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份13.2合同文本效力13.2.1合同文本具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)14.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)14.1.2不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2法定代表人變更通知14.2.1雙方法定代表人變更時(shí)，應(yīng)在___________日內(nèi)書面通知對方14.3合同通知地址14.3.1甲方通知地址：___________14.3.2乙方通知地址：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入聯(lián)建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方可介入充電樁項(xiàng)目的安裝、運(yùn)營、維護(hù)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.2.2第三方介入不會影響甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體環(huán)節(jié)、工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工作，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方對甲方的損失進(jìn)行賠償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方對乙方的損失進(jìn)行賠償。19.3第三方與聯(lián)建項(xiàng)目/充電樁項(xiàng)目的劃分19.3.1第三方介入的聯(lián)建項(xiàng)目或充電樁項(xiàng)目，其責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守聯(lián)建項(xiàng)目或充電樁項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知第三方。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。20.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)補(bǔ)充到原合同中，作為合同的一部分。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或終止條件成就時(shí)終止。21.1.2第三方介入的合同，在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情況，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。21.2終止程序21.2.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2.2合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：聯(lián)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同評審，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：新能源車輛充電樁技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括充電樁的型號、功率、接口標(biāo)準(zhǔn)、充電速度、安全性能等。說明：技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足甲方和乙方對充電樁性能的要求，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：聯(lián)建項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的預(yù)期目標(biāo)。說明：進(jìn)度表應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完成，并及時(shí)更新進(jìn)度信息。4.附件四：新能源車輛充電樁安裝進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出充電樁安裝的各個(gè)階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的預(yù)期目標(biāo)。說明：安裝進(jìn)度表應(yīng)確保充電樁按時(shí)安裝并投入使用。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，應(yīng)作為合同的一部分。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，應(yīng)作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度未按標(biāo)準(zhǔn)完成工程或設(shè)備質(zhì)量未按時(shí)提供技術(shù)文件或資料未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金補(bǔ)救守約方因違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律后果3.示例說明：違約行為：乙方未按時(shí)完成充電樁的安裝工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤安裝造成的損失。違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因延誤付款造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附新能源車輛充電樁安裝協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1法定代表人姓名1.1.2法定代表人身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.2合作方二1.2.1法定代表人姓名1.2.2法定代表人身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4電子郵箱2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱3.1.2項(xiàng)目地址3.1.3項(xiàng)目規(guī)模3.1.4項(xiàng)目類型3.2聯(lián)建合作協(xié)議3.2.1合作方式3.2.2合作期限3.2.3合作內(nèi)容3.3新能源車輛充電樁安裝協(xié)議3.3.1充電樁安裝地點(diǎn)3.3.2充電樁數(shù)量及類型3.3.3充電樁安裝標(biāo)準(zhǔn)3.3.4充電樁運(yùn)營維護(hù)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1合作方一的權(quán)利4.1.2合作方一的義務(wù)4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.2.1合作方二的權(quán)利4.2.2合作方二的義務(wù)5.合作項(xiàng)目的資金投入及收益分配5.1資金投入5.1.1投資總額5.1.2投資方式5.1.3投資期限5.2收益分配5.2.1收益計(jì)算方法5.2.2收益分配比例5.2.3收益分配時(shí)間6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)種類6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.合作項(xiàng)目的進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排7.2合作雙方責(zé)任7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合作項(xiàng)目的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.合作項(xiàng)目的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件10.2合同履行10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同的附件12.1合作項(xiàng)目相關(guān)文件12.2合作雙方簽訂的其他協(xié)議13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1法定代表人姓名：1.1.2法定代表人身份證號碼：1101011990030754321.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2合作方二1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號碼：1101011990030854321.2.3聯(lián)系電話：139001390002.合作目的與原則2.1合作目的本合作旨在實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的聯(lián)建，同時(shí)安裝新能源車輛充電樁，以促進(jìn)綠色出行和能源節(jié)約。2.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱：花園3.1.2項(xiàng)目地址：北京市區(qū)路號3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積30萬平方米3.1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公3.2聯(lián)建合作協(xié)議3.2.1合作方式：雙方共同投資建設(shè)3.2.2合作期限：自合同生效之日起10年3.2.3合作內(nèi)容：共同投資建設(shè)花園項(xiàng)目，并按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，參與項(xiàng)目決策權(quán)。4.1.2義務(wù)：按照約定提供資金，參與項(xiàng)目管理和運(yùn)營。4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，參與項(xiàng)目決策權(quán)。4.2.2義務(wù)：按照約定提供資金，參與項(xiàng)目管理和運(yùn)營。5.合作項(xiàng)目的資金投入及收益分配5.1資金投入投資總額為人民幣10億元，雙方各出資5億元。5.2收益分配收益計(jì)算方法：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益，扣除合理成本和稅費(fèi)后，按照約定的比例進(jìn)行分配。6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)種類包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按照約定的比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。8.合作項(xiàng)目的變更與解除8.1變更條件在合作期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合作內(nèi)容、期限或方式。8.2變更程序變更事宜需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序解除合同需書面通知對方，并按照約定的方式辦理合同解除手續(xù)。9.合作項(xiàng)目的爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇北京市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照北京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第八條的規(guī)定解除后，合同終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定提供資金；（2）未按約定履行管理義務(wù)；（3）違反保密義務(wù)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失或合同約定確定。12.合同的附件12.1合作項(xiàng)目相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等。12.2合作雙方簽訂的其他協(xié)議包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、工程承包合同等。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期本合同于2024年3月10日簽署。13.2生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起，任何修改、補(bǔ)充或變更均需雙方書面同意并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）項(xiàng)目需要中介服務(wù)，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、工程招標(biāo)等；（3）合同履行過程中，甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2甲方責(zé)任甲方因選擇第三方不當(dāng)或未對第三方進(jìn)行充分盡職調(diào)查，導(dǎo)致第三方未能履行職責(zé)或造成損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3乙方責(zé)任乙方因選擇第三方不當(dāng)或未對第三方進(jìn)行充分盡職調(diào)查，導(dǎo)致第三方未能履行職責(zé)或造成損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入第三方介入后，應(yīng)在甲、乙雙方