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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防電梯改造與安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1改造與安裝的消防電梯型號2.2改造與安裝的消防電梯數(shù)量2.3改造與安裝的消防電梯規(guī)格參數(shù)3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.改造與安裝工期4.1改造與安裝開始時間4.2改造與安裝結(jié)束時間4.3工期延誤責任5.改造與安裝質(zhì)量要求5.1消防電梯改造與安裝質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量保證期6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全措施6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.3施工現(xiàn)場交通組織7.人員配備與培訓7.1施工人員資質(zhì)要求7.2施工人員培訓7.3施工人員管理8.供貨與運輸8.1電梯設(shè)備供貨8.2電梯設(shè)備運輸8.3供貨與運輸責任9.技術(shù)支持與售后服務(wù)9.1技術(shù)支持9.2售后服務(wù)9.3技術(shù)支持與售后服務(wù)責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更與解除的條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:大廈管理有限公司乙方:電梯有限公司1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號大廈乙方地址:市區(qū)路號大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:張先生甲方聯(lián)系電話:138乙方聯(lián)系人:李女士乙方聯(lián)系電話:13956782.合同標的2.1改造與安裝的消防電梯型號型號:品牌型號消防電梯2.2改造與安裝的消防電梯數(shù)量數(shù)量:10臺2.3改造與安裝的消防電梯規(guī)格參數(shù)規(guī)格參數(shù):詳見附件一《消防電梯技術(shù)參數(shù)表》3.合同金額3.1合同總價總價:人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)3.2付款方式付款方式:分階段支付,具體支付比例及時間節(jié)點如下:(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi),支付合同總額的30%;(2)消防電梯改造與安裝工程驗收合格后,支付合同總額的60%;(3)合同履行完畢,無質(zhì)量及售后服務(wù)問題后,支付合同總額的10%。3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點:詳見上述付款方式4.改造與安裝工期4.1改造與安裝開始時間開始時間:2025年3月1日4.2改造與安裝結(jié)束時間結(jié)束時間:2025年5月31日4.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。5.改造與安裝質(zhì)量要求5.1消防電梯改造與安裝質(zhì)量標準質(zhì)量標準:符合國家相關(guān)消防電梯安裝改造標準及甲方要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收(1)甲方對消防電梯改造與安裝過程進行監(jiān)督,乙方應提供相關(guān)檢驗報告;(2)消防電梯改造與安裝完成后,甲方組織驗收,驗收合格后方可投入使用。5.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期:自消防電梯投入使用之日起一年6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全措施(1)乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全;(2)施工現(xiàn)場應配備必要的安全設(shè)施,如安全帽、安全帶等;(3)施工現(xiàn)場禁止吸煙、使用明火等。6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(1)乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī),采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響;(2)施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物應按照規(guī)定進行處理。6.3施工現(xiàn)場交通組織(1)乙方負責施工現(xiàn)場的交通組織,確保施工期間交通暢通;(2)施工現(xiàn)場應設(shè)置明顯的交通警示標志。8.供貨與運輸8.1電梯設(shè)備供貨(1)乙方負責提供符合合同要求的電梯設(shè)備,包括但不限于電梯主機、控制系統(tǒng)、安全部件等;(2)所有設(shè)備均需附有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書和相關(guān)技術(shù)文件;(3)設(shè)備供貨應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點進行。8.2電梯設(shè)備運輸(1)乙方負責將電梯設(shè)備運輸至甲方指定施工現(xiàn)場;(2)運輸過程中,乙方需確保設(shè)備安全,防止損壞;(3)運輸費用由乙方承擔。8.3供貨與運輸責任(1)如因乙方原因?qū)е略O(shè)備延誤或損壞,乙方應負責賠償;(2)甲方有權(quán)要求乙方更換不合格或損壞的設(shè)備。9.技術(shù)支持與售后服務(wù)9.1技術(shù)支持(1)乙方應在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持,包括但不限于設(shè)備操作培訓、故障排除等;(2)技術(shù)支持服務(wù)應保證及時、高效。9.2售后服務(wù)(1)消防電梯投入使用后,乙方應提供為期一年的免費售后服務(wù);(2)售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維修、保養(yǎng)、故障排除等;(3)售后服務(wù)響應時間不超過24小時。9.3技術(shù)支持與售后服務(wù)責任(1)乙方應確保技術(shù)支持與售后服務(wù)質(zhì)量,滿足甲方要求;(2)如因乙方原因?qū)е路?wù)不到位,乙方應承擔相應責任。10.合同變更與解除10.1合同變更(1)任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意;(2)合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除(1)如一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)合同解除后,雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同變更與解除的條件(1)違約行為:一方未履行合同義務(wù),經(jīng)另一方催告后仍未履行;(2)不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行。11.違約責任11.1違約情形(1)乙方未按時供貨或施工;(2)乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求;(3)乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定。11.2違約責任承擔(1)乙方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失;(2)違約金為合同金額的5%。11.3違約賠償(1)因違約造成的損失,乙方應予以賠償;(2)賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式(1)雙方應友好協(xié)商解決合同爭議;(2)協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決程序(1)仲裁申請應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出;(2)仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章;(2)合同金額已支付。13.2合同終止條件(1)合同履行完畢;(2)雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理(1)合同終止后,雙方應按照合同約定處理剩余事宜;(2)合同終止后,雙方應相互歸還已支付的款項。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或選擇的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。(1)合同雙方及其雇員、代理人;(2)合同雙方的關(guān)聯(lián)公司或股東;(3)合同雙方的競爭對手。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行職責過程中,因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害,其責任限額由雙方在合同中約定,最高不超過合同金額的10%。14.3第三方職責14.3.1第三方應根據(jù)合同約定,提供專業(yè)、獨立的服務(wù),包括但不限于:(1)對消防電梯改造與安裝過程進行監(jiān)理;(2)對設(shè)備質(zhì)量進行檢測;(3)對施工質(zhì)量進行驗收;(4)提供技術(shù)咨詢服務(wù)。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方或乙方提供必要的文件、資料和條件,以便其履行職責。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方不得以甲方或乙方的名義對外進行活動。14.5.2第三方在履行職責過程中,對甲方或乙方的任何指令或要求,應立即通知甲方或乙方,不得自行決定或執(zhí)行。14.5.3第三方對甲方或乙方的任何損失或損害,僅在其職責范圍內(nèi)承擔責任。14.6第三方介入的程序14.6.1甲方或乙方需在合同簽訂前,將第三方的基本信息提交給對方,包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。14.6.2雙方對第三方的基本信息無異議后,方可邀請第三方介入。14.6.3第三方介入后,應與甲方或乙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.7第三方介入的費用14.7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔,具體費用在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。14.7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。14.8第三方介入的終止14.8.1如第三方在履行職責過程中,出現(xiàn)嚴重違約行為,甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)。14.8.2第三方介入的終止,應提前通知對方,并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。15.第三方介入后的額外條款15.1甲方或乙方在第三方介入后,應確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。15.2甲方或乙方不得利用第三方介入的機會,損害對方利益。15.3甲方或乙方應配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助。15.4甲方或乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的任何額外費用。15.5甲方或乙方不得因第三方介入而免除其合同約定的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《消防電梯技術(shù)參數(shù)表》:詳細列出消防電梯的規(guī)格參數(shù),包括但不限于電梯型號、載重、速度、控制系統(tǒng)等。2.《合同雙方基本信息表》:記錄合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.《付款時間節(jié)點表》:詳細列出合同金額的付款時間節(jié)點及比例。4.《施工現(xiàn)場安全管理方案》:包括施工現(xiàn)場的安全措施、環(huán)境保護措施、交通組織方案等。5.《施工人員資質(zhì)證書》:證明施工人員具備相應的資質(zhì)和能力。6.《設(shè)備供貨清單》:詳細列出所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格參數(shù)等。7.《運輸記錄》:記錄設(shè)備運輸?shù)臅r間、地點、運輸公司等信息。8.《技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議》:明確技術(shù)支持與售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、響應時間等。9.《第三方服務(wù)協(xié)議》:明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、責任限額等。10.《爭議解決協(xié)議》:明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。11.《合同變更協(xié)議》:記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。12.《合同解除協(xié)議》:記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時供貨或施工。責任認定標準:每延誤一天,乙方應向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。示例說明:若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成設(shè)備供貨,則每延誤一天,乙方需支付甲方合同金額的0.5%作為違約金。2.違約行為:乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求。責任認定標準:乙方應承擔更換不合格設(shè)備或重新提供符合要求的服務(wù)的責任,并賠償由此造成的損失。示例說明:若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題,乙方需負責更換或維修,并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為:乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定。責任認定標準:乙方應承擔由此造成的損失,包括但不限于賠償甲方損失、承擔相關(guān)罰款等。示例說明:若乙方在施工現(xiàn)場違反安全規(guī)定,導致安全事故,乙方需承擔相應的賠償責任。4.違約行為:甲方未按時支付款項。責任認定標準:甲方應向乙方支付逾期付款的利息,利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明:若甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項,則應向乙方支付逾期付款的利息。5.違約行為:第三方未履行職責。責任認定標準:第三方應根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》承擔相應的責任,包括但不限于賠償甲方或乙方損失。示例說明:若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤,導致工程質(zhì)量問題,第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度消防電梯改造與安裝合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方(承包方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方單位現(xiàn)有的消防電梯設(shè)施已經(jīng)不能滿足消防安全需求,為確保消防安全,提高消防設(shè)施的使用效果,甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防電梯進行改造與安裝。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在消防電梯改造與安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任,確保消防電梯改造與安裝工程順利進行,達到預期的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防電梯:指在火災等緊急情況下,用于人員疏散、救援和消防器材運輸?shù)碾娞荨?.改造:指對現(xiàn)有消防電梯進行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、控制系統(tǒng)等方面的調(diào)整,以滿足消防安全要求。3.安裝:指將新的消防電梯設(shè)備、控制系統(tǒng)等按照設(shè)計要求進行組裝、調(diào)試,使之能夠正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同:指本合同,包括合同、附件和補充協(xié)議。2.工程量:指消防電梯改造與安裝工程所需的各項材料和人工費用。3.工期:指消防電梯改造與安裝工程從開工到竣工驗收的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行消防電梯改造與安裝。2.甲方應向乙方提供必要的工程資料,包括消防電梯的設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。3.甲方應按照合同約定支付工程款。4.甲方應配合乙方進行工程驗收。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應按照合同約定進行消防電梯改造與安裝,確保工程質(zhì)量。2.乙方應向甲方提供工程進度報告,并及時匯報工程情況。3.乙方應按照合同約定的時間完成工程,確保工程按時交付。4.乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為_________個月。5.2合同履行地點1.消防電梯改造與安裝工程地點:____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙和設(shè)備清單,進行消防電梯的改造與安裝。2.乙方應確保消防電梯改造與安裝工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.雙方簽字蓋章后,本合同即生效。6.2終止條件1.合同履行完畢,經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同終止。2.因不可抗力導致合同無法履行,本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定完成工程,甲方驗收合格。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應按照約定結(jié)算工程款。2.雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費用:包括但不限于消防電梯改造與安裝所需的材料費、人工費、設(shè)備費等。2.設(shè)計費用:包括消防電梯改造與安裝所需的設(shè)計圖紙、設(shè)計咨詢服務(wù)費等。3.保險費用:包括工程保險、人員意外傷害保險等。4.稅費:包括增值稅、城市維護建設(shè)稅等。7.2支付方式1.乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和費用清單。2.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和費用清單后,按照約定的支付比例支付工程款。7.3支付時間1.首付款:合同簽訂后_________個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的_________%作為首付款。2.進度款:在工程進度達到合同約定節(jié)點時,甲方支付合同總金額的_________%作為進度款。3.驗收款:工程竣工驗收合格后_________個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的_________%作為驗收款。4.保修金:工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總金額的_________%作為保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題,甲方無息退還保修金。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后_________個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款,應向乙方支付違約金,違約金為未付款項的_________%。2.若甲方未按時驗收工程,應向乙方支付違約金,違約金為_________%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程,應向甲方支付違約金,違約金為_________%。2.若乙方在工程中造成安全事故,應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方經(jīng)濟損失,違約方應賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。2.合同內(nèi)容、雙方簽訂的補充協(xié)議及其他涉及商業(yè)秘密的文件。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效,保密期限為_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的,雙方應協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施,減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防電梯改造與安裝工程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對消防電梯改造與安裝工程的技術(shù)改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將消防電梯改造與安裝工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.甲方保留在合同履行期間,對消防電梯改造與安裝工程提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充,必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充是合同的一部分,具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就消防電梯改造與安裝工程的相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)商。2.雙方應提供必要的協(xié)助,確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議,討論工程進展和存在的問題。2.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通,解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是獨立存在的文件,不依賴于任何其他文件。16.3增減條款1.本合同的增減條款,應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(委托方):____________________(簽字)____________________(蓋章)乙方(承包方):____________________(簽字)____________________(蓋章)日期:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.消防電梯改造與安裝工程圖紙及說明。2.消防電梯設(shè)備清單及規(guī)格。3.工程進度報告模板。4.費用清單模板。5.驗收報告模板。6.保密協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定支付工程款,認定違約。未按時驗收工程,認定違約。提供的工程資料不符合要求,認定違約。2.乙方違約:未按約定完成工程,認定違約。工程質(zhì)量不符合要求,認定違約。在工程中造成安全事故,認定違約。3.違約行為的認定:違約行為應以書面形式通知對方,并要求在一定期限內(nèi)整改。若違約行為未在規(guī)定期限內(nèi)整改,則視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金:指合同當事人一方違約時,應向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議:指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議,約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決:指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工程進度延誤。解決辦法:及時溝通,找出延誤原因,制定解決方案,確保工程按期完成。2.問題:工程質(zhì)量問題。解決辦法:及時進行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題后要求乙方整改,確保工程質(zhì)量達標。3.問題:費用爭議。解
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