2024版場(chǎng)承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)承包合同范本本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方法定代表人2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積3.承包期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.承包內(nèi)容4.1承包方權(quán)責(zé)4.2發(fā)包方權(quán)責(zé)5.承包費(fèi)用5.1承包價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用條件6.1土地用途6.2環(huán)保要求6.3安全生產(chǎn)要求7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更條件11.4終止條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2場(chǎng)地的歷史和現(xiàn)狀12.3雙方對(duì)于場(chǎng)地的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃13.合同附件13.1附件清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：×××公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3承包方法定代表人：2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：×××場(chǎng)地2.2場(chǎng)地地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3場(chǎng)地面積：總面積為××平方米，其中建筑面積××平方米，綠化面積××平方米3.承包期限3.1開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2034年12月31日4.承包內(nèi)容4.1承包方權(quán)責(zé)：4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；4.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；4.1.3承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的一切損失和責(zé)任。4.2發(fā)包方權(quán)責(zé)：4.2.1發(fā)包方應(yīng)保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；4.2.2發(fā)包方應(yīng)提供場(chǎng)地所需的公共設(shè)施和服務(wù)；4.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)承包方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助。5.承包費(fèi)用5.1承包價(jià)格：人民幣××萬(wàn)元整5.2付款方式：每半年支付一次，每次支付人民幣××萬(wàn)元整；5.3付款時(shí)間：每半年結(jié)束后×日內(nèi)支付。6.場(chǎng)地使用條件6.1土地用途：僅限于合同約定的用途，如生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等；6.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.3安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。7.合同變更7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.合同終止8.1終止條件：8.1.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同；8.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2終止程序：8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、剩余承包費(fèi)用處理等；8.2.2合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)；8.2.3雙方應(yīng)在合同終止后×日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更、解除抵押等。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用；9.1.2承包方未按照合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途；9.1.3承包方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等義務(wù)；9.1.4發(fā)包方未按照合同約定提供場(chǎng)地所需的公共設(shè)施和服務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的×%；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的一切損失；9.2.3雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和賠償范圍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)×市×人民法院。11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起×日內(nèi)生效；11.3變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.4終止條件：詳見(jiàn)本合同第8條。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)場(chǎng)地的和諧穩(wěn)定；12.3雙方對(duì)于場(chǎng)地的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃：雙方一致同意，在合同期限內(nèi)，共同致力于將場(chǎng)地打造成×行業(yè)的示范性基地。13.合同附件13.1附件清單：詳見(jiàn)附件。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日；14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×省×市；14.3簽署人：承包方代表：；發(fā)包方代表：。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：場(chǎng)地維護(hù)和管理規(guī)定附件六：承包費(fèi)用支付憑證附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)附件十：雙方簽字蓋章的合同正本附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明場(chǎng)地的使用權(quán)歸發(fā)包方所有，并明確使用權(quán)的時(shí)間范圍。附件說(shuō)明：該附件用于證明承包方有權(quán)使用場(chǎng)地，以及場(chǎng)地的使用權(quán)歸發(fā)包方所有。附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，及其狀態(tài)和歸屬。附件說(shuō)明：該附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的情況，以便雙方了解和核實(shí)。附件三：安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地內(nèi)安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)承包方在場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)，保證場(chǎng)地的安全生產(chǎn)。附件四：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地內(nèi)環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及相關(guān)的環(huán)保規(guī)章制度。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)承包方在場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)?；顒?dòng)，保證場(chǎng)地的環(huán)保。附件五：場(chǎng)地維護(hù)和管理規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地維護(hù)和管理的各項(xiàng)規(guī)定，以及相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件用于明確承包方在場(chǎng)地維護(hù)和管理方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄承包費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和方式。附件說(shuō)明：該附件用于記錄承包費(fèi)用的支付情況，以便雙方核查。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。附件說(shuō)明：該附件用于記錄合同的變更情況，以便雙方了解和遵守。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)雙方計(jì)算違約金，以便在違約時(shí)雙方能夠明確違約責(zé)任。附件九：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的申請(qǐng)流程和申請(qǐng)材料。附件說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何申請(qǐng)爭(zhēng)議解決。附件十：雙方簽字蓋章的合同正本詳細(xì)要求：明確合同正本的內(nèi)容和份數(shù)，以及雙方簽字蓋章的位置。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)合同的正本，以便雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用；2.承包方未按照合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途；3.承包方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等義務(wù)；4.發(fā)包方未按照合同約定提供場(chǎng)地所需的公共設(shè)施和服務(wù)；5.雙方未按照合同約定履行其他權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的×%；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的一切損失；3.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和賠償范圍。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因未支付承包費(fèi)用給守約方造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指承包方和發(fā)包方之間達(dá)成的，具有法律約束力的協(xié)議。2.承包方：指承擔(dān)場(chǎng)地承包義務(wù)的一方。3.發(fā)包方：指提供場(chǎng)地并有權(quán)要求承包方履