二零二五年度果園租賃與果樹栽培技術合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園租賃與果樹栽培技術合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物及租賃范圍2.1.果園概況2.2.租賃土地面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金調整機制4.果樹栽培技術合作4.1.技術合作方式4.2.技術服務內容4.3.技術服務期限5.合作費用及支付方式5.1.合作費用金額5.2.合作費用支付方式5.3.合作費用調整機制6.租賃土地使用條件6.1.土地使用權限6.2.土地使用要求6.3.土地使用限制7.果樹栽培管理7.1.栽培技術要求7.2.果樹病蟲害防治7.3.果樹施肥、修剪等管理措施8.產品銷售及收益分配8.1.產品銷售渠道8.2.收益分配比例8.3.收益分配方式9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決期限11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除或終止后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：X有限公司出租方法定代表人：出租方地址：省市區(qū)路號出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息承租方名稱：YYY種植合作社承租方法定代表人：承租方地址：省市區(qū)路號承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物及租賃范圍2.1.果園概況果園名稱：果園果園位置：省市區(qū)鄉(xiāng)村果園面積：50畝果園類型：蘋果園2.2.租賃土地面積租賃土地面積：50畝2.3.租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2029年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額年租金：人民幣30萬元整3.2.租金支付方式每年租金分四次支付，每次支付7.5萬元每次支付日期：每年1月、4月、7月、10月3.3.租金調整機制如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，但不得低于市場平均租金水平4.果樹栽培技術合作4.1.技術合作方式出租方提供果樹栽培技術指導，包括種植、管理、病蟲害防治等4.2.技術服務內容定期巡查果園，提供現(xiàn)場技術指導培訓承租方及員工果樹栽培技術提供必要的農藥、肥料等物資4.3.技術服務期限技術服務期限與租賃期限相同，即2024年1月1日至2029年12月31日5.合作費用及支付方式5.1.合作費用金額合作費用：人民幣5萬元整5.2.合作費用支付方式合作費用一次性支付，支付日期為合同簽訂后10個工作日內5.3.合作費用調整機制如技術服務內容有重大變化，經雙方協(xié)商一致，可調整合作費用6.租賃土地使用條件6.1.土地使用權限承租方在租賃期間享有果園的土地使用權6.2.土地使用要求嚴格按照果樹栽培技術要求進行管理，確保果樹生長良好不得改變土地用途，不得破壞土地資源6.3.土地使用限制不得在果園內進行與果樹栽培無關的活動不得擅自改變土地邊界，不得擅自占用土地7.果樹栽培管理7.1.栽培技術要求按照果樹栽培技術規(guī)范進行種植、管理、施肥、修剪等定期進行病蟲害防治，確保果樹健康生長7.2.果樹病蟲害防治使用農藥時，必須遵守農藥使用規(guī)定，確保果實品質病蟲害防治記錄需及時更新，并向出租方報告7.3.果樹施肥、修剪等管理措施按照果樹生長周期進行施肥、修剪等管理確保果樹產量和品質達到預期目標8.產品銷售及收益分配8.1.產品銷售渠道承租方負責果實的銷售，可自行銷售或委托第三方銷售出租方協(xié)助承租方推廣產品，提供必要的銷售支持8.2.收益分配比例果實銷售收入扣除成本、稅費、租賃費用、技術服務費用后，雙方按照80%：20%的比例進行分配承租方負責扣除成本和稅費，出租方負責扣除租賃費用和技術服務費用8.3.收益分配方式每季度末根據(jù)當季度果實銷售收入計算分配比例收益分配以銀行轉賬方式在次月5日前完成9.違約責任9.1.出租方違約責任如出租方未按照約定提供技術服務，承租方有權要求賠償損失如出租方擅自改變土地用途或損害土地資源，承租方有權要求恢復原狀或賠償損失9.2.承租方違約責任如承租方未按照約定支付租金或合作費用，出租方有權要求支付違約金，違約金為應付金額的10%如承租方未按照約定進行果樹管理，導致果樹減產或品質下降，承租方應承擔相應責任9.3.違約金計算方式違約金按日計算，從應付款項到期之日開始計算至實際付款之日止10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院10.3.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機構提起訴訟11.合同解除與終止11.1.合同解除條件出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致解除合同11.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即清理債權債務，并妥善處理果園資產12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件如合同解除或終止，本合同自解除或終止之日起失效12.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定處理剩余事項13.其他約定13.1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：果園地理位置圖果樹栽培技術規(guī)范租賃土地使用條件說明14.合同簽署14.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號14.3.簽署雙方代表出租方代表：承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)公司。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于技術服務、產品銷售、市場推廣、物流運輸、資金管理等。2.2.第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入合同項目總金額的10%。3.1.2.第三方因故意或重大過失造成合同履行障礙或損害的，應承擔全部賠償責任。3.1.3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致合同履行障礙或損害的，免除其賠償責任。4.第三方責任劃分4.1.1.第三方提供的服務或參與的事項，其責任由第三方承擔。4.1.2.第三方提供的服務或參與的事項，與甲乙雙方各自責任交叉的，由雙方根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。4.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2.2.第三方有權要求甲乙雙方配合其完成合同約定事項。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。5.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供必要的支持與配合。6.第三方變更與退出6.1.第三方如需變更或退出合同，應提前30日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2.第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，重新協(xié)商確定合同履行方案。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他事項8.1.第三方介入的合同，應遵循公平、公正、誠信的原則。8.2.第三方介入的合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.3.第三方介入的合同，應在甲乙雙方監(jiān)督下履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園地理位置圖要求：清晰標注果園邊界、道路、水源等基礎設施信息。說明：用于明確租賃土地范圍和位置。2.果樹栽培技術規(guī)范要求：詳細列出果樹種植、管理、病蟲害防治等技術要求。說明：用于指導承租方進行果樹栽培，確保果實品質。3.租賃土地使用條件說明要求：明確租賃土地的使用權限、使用要求和使用限制。說明：用于確保承租方合法合規(guī)使用土地。4.產品銷售渠道說明要求：列出產品銷售渠道、銷售政策和銷售目標。說明：用于指導承租方進行產品銷售，提高銷售效率。5.合作費用明細表要求：詳細列出合作費用構成、支付方式和支付時間。說明：用于明確合作費用的計算和支付方式。6.違約金計算標準要求：明確違約金的計算公式和支付方式。說明：用于規(guī)范違約行為，保障合同雙方的權益。7.爭議解決流程圖要求：清晰展示爭議解決流程，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等環(huán)節(jié)。說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時，按照規(guī)范流程進行解決。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、權利、義務和責任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金或合作費用1.2.未按照約定進行果樹管理，導致果樹減產或品質下降1.3.擅自改變土地用途或破壞土地資源1.4.未按照約定提供技術服務1.5.未經同意擅自解除合同1.6.故意或重大過失造成合同履行障礙或損害2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。2.2.違約金按日計算，從應付款項到期之日開始計算至實際付款之日止。2.3.違約金計算公式：違約金=應付款項×違約天數(shù)×違約金比例2.4.嚴重違約行為，如擅自改變土地用途或破壞土地資源，違約方應承擔全部賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，應支付違約金：違約金=30萬元×違約天數(shù)×10%3.2.承租方未按照約定進行果樹管理，導致果樹減產20%，應賠償出租方經濟損失：經濟損失=20%×預期產量×果實市場價格3.3.出租方未按時提供技術服務，承租方有權要求賠償損失：損失金額=實際損失金額3.4.未經同意擅自解除合同，違約方應支付違約金：違約金=租賃期限剩余租金×23.5.故意或重大過失造成合同履行障礙，違約方應承擔全部賠償責任：賠償金額=實際損失金額全文完。二零二四年度果園租賃與果樹栽培技術合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限2.租賃標的物2.1果園位置及面積2.2果園附屬設施2.3果園權屬證明3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間3.3租金調整機制4.果樹栽培技術合作4.1技術合作內容4.2技術服務提供方及方式4.3技術服務費用及支付方式5.生產經營管理5.1果園生產經營計劃5.2果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術規(guī)范5.3果品質量標準6.產品銷售6.1產品銷售渠道6.2產品銷售價格6.3銷售收入分配7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件13.1果園租賃合同13.2果樹栽培技術合作協(xié)議13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，地址：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，地址：_______。1.2合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______簽訂。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃標的物2.1果園位置及面積甲方所出租果園位于_______，總面積為_______畝。2.2果園附屬設施果園內包含_______、_______等附屬設施。2.3果園權屬證明甲方已提供_______作為果園權屬證明。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式本合同租賃費用為每年_______元，乙方應于每年_______月_______日前支付。3.2租金支付時間乙方應按約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付_______的滯納金。3.3租金調整機制如國家政策調整或市場行情變動，租金可進行相應調整，調整幅度及方式雙方另行協(xié)商確定。4.果樹栽培技術合作4.1技術合作內容乙方同意接受甲方提供的技術服務，包括果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術指導。4.2技術服務提供方及方式技術服務由甲方指定的_______提供，以現(xiàn)場指導、電話咨詢等方式進行。4.3技術服務費用及支付方式技術服務費用為每年_______元，乙方應于每年_______月_______日前支付。5.生產經營管理5.1果園生產經營計劃雙方應根據(jù)市場行情和果樹生長特點，共同制定果園生產經營計劃。5.2果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術規(guī)范雙方應嚴格遵守國家及行業(yè)標準，確保果樹健康生長。5.3果品質量標準果品質量應符合國家及行業(yè)標準，確保產品質量。6.產品銷售6.1產品銷售渠道甲方負責聯(lián)系銷售渠道，乙方負責果品采摘、包裝等工作。6.2產品銷售價格銷售價格由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。6.3銷售收入分配銷售收入按約定比例在甲乙雙方之間分配。7.保密條款7.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，雙方均負有保密義務。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付_______元的違約金。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或技術服務費用；（2）乙方未按約定進行果樹栽培，導致果樹生長不良或果品質量不達標；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密；（4）甲方未按約定提供技術服務或提供的服務不符合要求；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同標的額的_______%計算；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（4）如違約行為導致合同解除，違約方應支付解除合同違約金。8.3違約金計算方式（1）逾期支付租金或技術服務費用的，每日按應支付金額的_______%計算；（2）泄露商業(yè)秘密或技術秘密的，每次泄露按泄露內容價值的_______%計算；（3）未按約定提供技術服務或提供的服務不符合要求的，按實際損失金額的_______%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）一方違反保密義務，給對方造成重大損失；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。10.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；（2）解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任；（3）解除合同后，雙方應相互返還已支付的款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件（1）果園租賃合同；（2）果樹栽培技術合作協(xié)議；（3）其他相關文件。12.3合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內容應以書面形式作為合同附件。13.合同附件13.1果園租賃合同（此處列出果園租賃合同的具體內容）13.2果樹栽培技術合作協(xié)議（此處列出果樹栽培技術合作協(xié)議的具體內容）13.3其他相關文件（此處列出其他相關文件的具體內容）14.合同簽署14.1合同簽署人甲方（出租方）：_______，簽字/蓋章日期：_______。乙方（承租方）：_______，簽字/蓋章日期：_______。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）技術服務需要第三方專業(yè)支持；（2）產品銷售需要第三方渠道；（3）合同履行過程中需要進行監(jiān)理；（4）合同履行過程中發(fā)生爭議需要第三方調解；（5）其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務或履行職責的范圍，不包括甲乙雙方自身的責任。15.3.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為_______元。如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。15.3.3超出責任限額的處理（1）甲乙雙方應按照各自在合同中的責任比例分擔超出部分；（2）如甲乙雙方在合同中對責任比例未作約定，則按照各自在合同中的收益比例分擔。16.第三方權利與義務16.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用或報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）第三方應承擔其在合同項下的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利與義務；（2）甲方負責監(jiān)督第三方履行合同，確保其提供的服務符合合同要求；（3）甲方負責處理與第三方相關的爭議。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負責與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利與義務；（2）乙方負責監(jiān)督第三方履行合同，確保其提供的服務符合合同要求；（3）乙方負責處理與第三方相關的爭議。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務關系，不構成甲乙雙方之間的合作關系。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方服務質量不達標；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方變更程序甲乙雙方應書面通知第三方，明確變更原因、變更內容以及變更后的生效日期。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序甲乙雙方應書面通知第三方，明確終止原因、終止內容以及終止后的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園租賃合同詳細要求：明確租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、租賃用途、違約責任等。說明：本附件為果園租賃的法律文件，需雙方簽字蓋章。2.果樹栽培技術合作協(xié)議詳細要求：明確技術服務內容、服務期限、服務費用、服務質量標準等。說明：本附件為技術服務合作的詳細協(xié)議，需雙方簽字蓋章。3.技術服務費用支付憑證詳細要求：記錄技術服務費用的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件作為支付憑證，需雙方簽字確認。4.果品質量檢測報告詳細要求：記錄果品質量檢測結果，包括檢測機構、檢測時間、檢測結果等。說明：本附件作為質量保證，需雙方簽字確認。5.產品銷售合同詳細要求：明確銷售雙方的權利和義務，包括銷售數(shù)量、銷售價格、銷售方式、違約責任等。說明：本附件為產品銷售的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.銷售收入分配憑證詳細要求：記錄銷售收入分配情況，包括分配金額、分配日期、分配方式等。說明：本附件作為收入分配的憑證，需雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的詳細協(xié)議，需雙方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更內容、變更日期、變更原因等。說明：本附件為合同變更的法律文件，需雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除原因、解除日期、解除后果等。說明：本附件為合同解除的法律文件，需雙方簽字蓋章。10.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、服務質量標準等。說明：本附件為第三方服務的詳細協(xié)議，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按約定支付租金或技術服務費用責任認定：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。違約行為二：乙方未按約定進行果樹栽培，導致果樹生長不良或果品質量不達標責任認定：乙方應承擔果樹修復或更換費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。違約行為三：甲方未按約定提供技術服務或提供的服務不符合要求責任認定：甲方應承擔修復或重新提供技術服務費用，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。違約行為四：泄露商業(yè)秘密或技術秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。違約行為五：一方違反保密義務，給對方造成重大損失責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。違約行為六：合同解除后的處理責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付解除合同違約金。全文完。二零二四年度果園租賃與果樹栽培技術合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1果園位置2.2果園面積2.3果園現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.果樹栽培技術合作5.1栽培技術提供方5.2栽培技術合作內容5.3技術培訓與指導6.果樹種植計劃6.1種植品種6.2種植時間6.3種植面積7.果樹管理責任7.1租賃方責任7.2承租方責任8.果樹病蟲害防治8.1防治措施8.2防治責任8.3防治費用9.果實收獲與分配9.1收獲時間9.2收獲方式9.3分配比例10.果園設施維護10.1維護內容10.2維護責任10.3維護費用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：農業(yè)科技有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息承租方名稱：果業(yè)合作社法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1果園位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2果園面積：共計30畝2.3果園現(xiàn)狀描述：果園內現(xiàn)有果樹品種包括蘋果、梨、桃等，果樹年齡在510年之間，果園土地平整，灌溉設施齊全。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整4.2支付時間：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉賬，租賃方賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：農業(yè)科技有限公司賬號：056785.果樹栽培技術合作5.1栽培技術提供方：農業(yè)大學果樹研究所5.2栽培技術合作內容：提供果樹種植、管理、病蟲害防治等方面的技術指導5.3技術培訓與指導：每季度至少組織一次技術培訓，對承租方進行果樹栽培技術的培訓與指導6.果樹種植計劃6.1種植品種：蘋果、梨、桃6.2種植時間：2024年3月1日至2024年4月30日6.3種植面積：共計20畝7.果樹管理責任7.1租賃方責任：保證果園內的水利、電力等基礎設施的正常運行提供必要的果樹種植和管理物資對承租方進行果樹栽培技術的培訓與指導7.2承租方責任：負責果園的日常管理、維護和保養(yǎng)按照技術指導進行果樹種植和管理負責果園的病蟲害防治工作8.果樹病蟲害防治8.1防治措施：定期檢查果樹生長情況，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象采用生物防治、物理防治和化學防治相結合的方法使用環(huán)保型農藥，確保果實品質和消費者健康8.2防治責任：租賃方負責提供防治技術和農藥承租方負責實際操作和防治效果的監(jiān)督8.3防治費用：防治費用由租賃方承擔，但超出正常范圍的防治費用由承租方承擔9.果實收獲與分配9.1收獲時間：蘋果：2025年10月1日至2025年10月31日梨：2025年9月15日至2025年9月30日桃：2025年8月1日至2025年8月15日9.2收獲方式：采用人工采摘，確保果實完整無損9.3分配比例：租賃方得果實總量的10%，作為租賃費用的一部分承租方得果實總量的90%，自行銷售或加工10.果園設施維護10.1維護內容：定期檢查灌溉系統(tǒng)、電力設施、道路等維護果樹修剪、施肥等栽培設備10.2維護責任：租賃方負責大修和維護承租方負責日常小修和維護10.3維護費用：維護費用由租賃方承擔，但承租方需支付因不當使用造成的額外維修費用11.合同解除與終止11.1解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災害等11.2解除程序：雙方書面通知對方在解除合同前完成現(xiàn)有果實的收獲和分配11.3終止條件：租賃期限屆滿一方違約，另一方有權解除合同12.違約責任12.1違約行為：未按時支付租金未按照合同約定進行果樹管理故意損害果園設施12.2違約責任：違約方需承擔相應的賠償責任違約方需支付違約金，違約金為應付款項的10%12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：省市仲裁委員會13.3爭議解決程序：雙方提交仲裁申請書仲裁委員會受理并組成仲裁庭仲裁庭進行調查、審理和裁決14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括果園地圖、果樹種植計劃、技術培訓計劃等14.3合同變更與解除：合同的變更需經雙方書面同意合同的解除需按照第11條的規(guī)定進行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、評估機構、保險機構等。16.第三方介入的情形16.1介入情形一：技術服務當果樹栽培技術合作需要第三方專業(yè)技術服務時，由甲乙雙方共同選定，第三方提供的技術服務應滿足合同約定的技術標準和要求。16.2介入情形二：中介服務當合同執(zhí)行過程中需要第三方中介服務時，如果樹銷售中介、土地租賃中介等，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)和交易。16.3介入情形三：評估與鑒定當合同履行過程中需要進行果園資產評估、果樹產量鑒定等，甲乙雙方可委托第三方進行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，甲乙雙方事先約定的第三方需承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的10%。17.3責任限額的調整：在合同履行過程中，如遇特殊情況需調整責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致。18.第三方責權利界定18.1責任：第三方應按照合同約定