二零二五年度教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.設(shè)施使用規(guī)則8.1使用范圍限制8.2使用時間限制8.3設(shè)施維護責任9.保險責任9.1租賃方責任9.2出租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的使用租賃設(shè)施的教育培訓(xùn)機構(gòu)。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的擁有并出租租賃設(shè)施的個人或法人。1.1.3“租賃設(shè)施”指出租方提供給租賃方的教育培訓(xùn)相關(guān)設(shè)施，包括但不限于教室、實驗室、圖書館等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用租賃設(shè)施的起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.2定義與解釋1.2.1“保證金”指租賃方為了確保合同履行而支付給出租方的一定金額。1.2.2“違約”指一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。1.2.3“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單[此處列出租賃設(shè)施的詳細清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等]3.2設(shè)施使用范圍租賃方僅限于教育培訓(xùn)目的使用租賃設(shè)施，不得將設(shè)施用于任何非法活動或與教育培訓(xùn)無關(guān)的用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當月租金。5.3付款日期：[付款具體日期]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期限屆滿前，如因物價上漲或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。7.保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金在驗收設(shè)施無損壞的情況下，應(yīng)在合同終止后7個工作日內(nèi)無息退還給租賃方。8.設(shè)施使用規(guī)則8.1使用范圍限制8.1.1租賃方僅可在租賃期間內(nèi)使用租賃設(shè)施，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租或用于任何商業(yè)性活動。8.1.2租賃方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，如需進行裝修或改造，須事先獲得出租方的書面同意。8.2使用時間限制8.2.1租賃方應(yīng)遵守租賃設(shè)施的使用時間規(guī)定，不得占用非租賃時間。8.2.2如有特殊情況需延長使用時間，租賃方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租方提出申請，并協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。9.保險責任9.1租賃方責任9.1.1租賃方應(yīng)自行為其使用租賃設(shè)施過程中產(chǎn)生的意外傷害承擔保險責任。9.1.2租賃方在使用租賃設(shè)施時，應(yīng)采取必要的安全措施，確保設(shè)施和人員安全。9.2出租方責任9.2.1出租方應(yīng)確保租賃設(shè)施在租賃期間符合國家相關(guān)安全標準。9.2.2出租方應(yīng)為其出租的設(shè)施承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方違反設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或損失。10.1.3租賃方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。10.2違約責任承擔10.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方立即搬離設(shè)施。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方蓋章確認后生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租金支付明細等。14.3合同修訂14.3.1本合同自簽訂之日起生效，任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助合同履行：第三方可能被用于協(xié)助雙方就合同條款的執(zhí)行進行解釋、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。15.2.2解決爭議：第三方可能被用于調(diào)解或仲裁雙方之間的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1租賃方或出租方均可提議第三方介入。15.3.2提議方應(yīng)向另一方提出第三方介入的請求，并說明介入的具體目的和預(yù)期效果。15.3.3雙方應(yīng)在收到請求后[具體天數(shù)]內(nèi)就第三方介入的同意與否達成一致。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方的介入行為不應(yīng)構(gòu)成對合同本身的修改或補充。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時的額外義務(wù)16.1.1租賃方和出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2雙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除非另有約定，應(yīng)由提出介入請求的一方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方的責任僅限于其在介入過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方對合同本身的權(quán)利義務(wù)不承擔責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額為[具體金額]。17.2.2若第三方介入行為導(dǎo)致?lián)p失超過責任限額，超出部分由租賃方和出租方按各自責任比例承擔。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其介入義務(wù)，第三方不承擔責任。17.3.2因租賃方或出租方的不配合或提供錯誤信息導(dǎo)致第三方無法履行其介入義務(wù)，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃方之間不存在合同關(guān)系，第三方對租賃方不承擔合同責任。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系，第三方對出租方不承擔合同責任。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方對合同其他方不承擔合同責任，但其介入行為可能影響合同其他方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入結(jié)果的法律效力18.4.1第三方介入的結(jié)果不構(gòu)成對合同本身的修改或補充，但可以作為爭議解決的依據(jù)。19.合同修訂19.1本修正條款作為合同不可分割的一部分，自雙方簽署之日起生效。19.2本修正條款的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細列出租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。要求：清單需由出租方提供，并由租賃方和出租方共同簽字確認。2.租賃設(shè)施使用規(guī)則明確租賃設(shè)施的使用范圍、時間限制、維護責任等。要求：規(guī)則需由出租方制定，并由租賃方和出租方共同簽字確認。3.保險單據(jù)提供租賃方和出租方各自承擔的保險單據(jù)，證明雙方已購買相關(guān)保險。要求：保險單據(jù)需在合同簽訂前提供，并由雙方簽字確認。4.保證金收據(jù)證明租賃方已支付保證金，并記錄保證金金額、支付日期等信息。要求：收據(jù)需由出租方提供，并由租賃方簽字確認。5.租金支付明細列出租金金額、支付日期、支付方式等信息。要求：明細需由出租方提供，并由租賃方簽字確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，需提供第三方介入的協(xié)議，明確介入目的、責任等。要求：協(xié)議需由雙方和第三方共同簽字確認。7.爭議解決協(xié)議當雙方發(fā)生爭議時，需提供爭議解決協(xié)議，明確解決方式、地點等。要求：協(xié)議需由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。示例：租賃方未在每月1日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付當月租金的[具體百分比]作為違約金。2.違反設(shè)施使用規(guī)則違約責任：租賃方應(yīng)承擔設(shè)施損壞或損失的修復(fù)費用。示例：租賃方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)并賠償出租方損失。3.擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能違約責任：租賃方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償出租方損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改造教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)并賠償出租方損失。4.未按約定使用設(shè)施違約責任：租賃方應(yīng)承擔違約責任，并賠償出租方損失。示例：租賃方將設(shè)施用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。5.未遵守安全規(guī)定違約責任：租賃方應(yīng)承擔因違反安全規(guī)定導(dǎo)致的事故責任。示例：租賃方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致人員受傷，應(yīng)承擔賠償責任。6.未能提供必要資料和信息違約責任：租賃方應(yīng)承擔因未提供資料和信息導(dǎo)致的延誤或損失。示例：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)施使用記錄，導(dǎo)致出租方無法及時了解設(shè)施使用情況。全文完。二零二四年度教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章甲方責任與義務(wù)2.1租賃物權(quán)屬證明2.2租賃物狀況說明2.3租賃物使用限制2.4租賃物維修與保養(yǎng)2.5租賃物安全責任第三章乙方責任與義務(wù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物使用期限3.3租賃物使用費用及支付方式3.4租賃物維護與保養(yǎng)3.5租賃物退租條件第四章租賃物使用管理4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物使用記錄4.3租賃物使用安全措施4.4租賃物使用監(jiān)督第五章租賃物維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責任5.2維修費用承擔5.3維修期限與方式5.4維修記錄與報告第六章租賃費用及支付6.1租賃費用構(gòu)成6.2租賃費用支付方式6.3逾期支付處理6.4租賃費用調(diào)整第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算7.4違約糾紛解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構(gòu)第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2使用說明書11.3其他相關(guān)文件第十二章合同補充條款12.1雙方協(xié)商一致的其他條款12.2特殊事項處理第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________。第二章甲方責任與義務(wù)2.1租賃物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供合法有效的租賃物權(quán)屬證明，證明其對該租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2租賃物狀況說明甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的詳細狀況說明，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。2.3租賃物使用限制甲方應(yīng)明確告知乙方租賃物的使用限制，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、使用范圍等。2.4租賃物維修與保養(yǎng)甲方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.5租賃物安全責任甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標準，并對因租賃物存在安全隱患導(dǎo)致的意外事故承擔全部責任。第三章乙方責任與義務(wù)3.1租賃物使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2租賃物使用期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃物使用費用及支付方式租賃物使用費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。3.4租賃物維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護與保養(yǎng)責任。3.5租賃物退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并保持租賃物原狀。第四章租賃物使用管理4.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)定，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、使用范圍等。4.2租賃物使用記錄乙方應(yīng)定期記錄租賃物的使用情況，并及時向甲方報告。4.3租賃物使用安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物使用安全。4.4租賃物使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第五章租賃物維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責任租賃物維修責任由甲方承擔，乙方應(yīng)積極配合。5.2維修費用承擔租賃物維修費用由甲方承擔，但乙方因不當使用導(dǎo)致的維修費用除外。5.3維修期限與方式甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修。5.4維修記錄與報告甲方應(yīng)記錄維修情況，并向乙方報告維修結(jié)果。第六章租賃費用及支付6.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金、維修費用、保險費用等。6.2租賃費用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租賃費用。6.3逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.4租賃費用調(diào)整租賃費用調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第七章違約責任7.1甲方違約責任甲方未能按照合同約定提供租賃物或未履行維修責任的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約金計算違約金按每日逾期租金的____%計算。7.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物完好無損地返還給甲方；8.3.2乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金；8.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為合同簽訂地相關(guān)行政管理部門。第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2使用說明書11.3其他相關(guān)文件第十二章合同補充條款12.1雙方協(xié)商一致的其他條款12.2特殊事項處理第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留在租賃期間，對租賃物進行必要的使用和展示的權(quán)利，包括但不限于舉辦活動、進行宣傳等。乙方應(yīng)予以配合，不得干涉甲方行使上述權(quán)利。說明：此條款保障甲方在租賃期間對租賃物的合理使用權(quán)，同時也有利于提升甲方品牌形象。1.2租賃物維護責任條款內(nèi)容：租賃期間，租賃物的維護保養(yǎng)責任由甲方承擔，包括但不限于定期檢查、維修和更換零部件等。說明：此條款明確甲方在租賃期間的維護責任，確保租賃物的正常使用。1.3租賃物使用培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物使用培訓(xùn)，確保乙方工作人員能夠熟練操作租賃物。說明：此條款保障乙方工作人員的技能水平，提高租賃物的使用效率。1.4租賃物更新責任條款內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)對租賃物進行更新，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場情況和需求對租賃物進行更新，保持設(shè)施先進性。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設(shè)施改造權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃物進行必要的改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。改造方案需經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明：此條款保障乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進行改造的權(quán)利，提高使用滿意度。2.2租賃物使用時間保障條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，租賃物能夠按照約定時間正常使用。說明：此條款保障乙方在租賃期間對租賃物的使用權(quán)，避免因甲方原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)受損。2.3租賃物使用范圍擴大條款內(nèi)容：在租賃期間，如乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可向甲方申請擴大租賃物使用范圍，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。說明：此條款允許乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，根據(jù)實際需求調(diào)整租賃物使用范圍。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由乙方支付，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費用的承擔方，保障中介機構(gòu)的合法權(quán)益。3.2中介責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，盡職盡責，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責，確保合同順利履行。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障雙方商業(yè)秘密的安全，維護市場秩序。3.4中介費用支付方式條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用支付方式為____，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用支付方式，確保中介服務(wù)的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.使用說明書3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.未按約定進行租賃物的維修與保養(yǎng)；c.未按時收取租金或未按約定調(diào)整租金；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.損壞租賃物或未按約定進行維護；c.違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；c.甲方未按時收取租金，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未收取的；d.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。乙方違約行為的認定：a.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付的；b.乙方損壞租賃物或未按約定進行維護，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；c.乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故，經(jīng)調(diào)查確認的；d.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指當事人之間就商業(yè)秘密等事項達成的，要求一方對另一方信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未能及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止使用，采取措施消除安全隱患，并通知相關(guān)管理部門進行調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃教學(xué)設(shè)施；2.企業(yè)租賃辦公場所；3.機構(gòu)租賃活動場地；4.個人租賃生活設(shè)施等。全文完。二零二四年度教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（教育培訓(xùn)機構(gòu)）與乙方（設(shè)施租賃方）共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃事宜的權(quán)責、義務(wù)和履行方式。2.2目的：本合同的簽訂是為了確保甲方在2024年度教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施的正常使用，同時保障乙方租賃設(shè)施的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）教育培訓(xùn)機構(gòu)：指提供各類教育培訓(xùn)服務(wù)的機構(gòu)，包括但不限于學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)等；（2）設(shè)施：指教育培訓(xùn)機構(gòu)內(nèi)用于教育教學(xué)活動的各類場地、設(shè)備、用品等；（3）租賃：指乙方在甲方同意的前提下，在一定期限內(nèi)使用甲方設(shè)施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指本合同約定的設(shè)施租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止；（2）合同履行地點：指本合同約定的設(shè)施租賃場所；（3）合同履行方式：指雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循的約定方式和程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用設(shè)施，并確保設(shè)施的安全、完整；（2）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任；（3）甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，對設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定；（2）乙方應(yīng)愛護設(shè)施，合理使用，不得損壞設(shè)施；（3）乙方應(yīng)在合同履行期間，對設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的設(shè)施租賃地點為：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用設(shè)施；（2）乙方應(yīng)在設(shè)施使用過程中，確保設(shè)施的安全、完整；（3）雙方應(yīng)定期就設(shè)施租賃事宜進行溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的時間；（2）雙方應(yīng)在合同終止前，對設(shè)施的使用情況進行清算，確保設(shè)施完好無損；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任；（2）本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)施租賃費用：根據(jù)設(shè)施的實際使用面積和租賃期限計算；（2）設(shè)施維護費用：包括設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修費用；（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔的稅費；（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付租賃費用。7.3支付時間：（1）設(shè)施租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租賃費用；（2）設(shè)施維護費用：乙方應(yīng)在每個會計年度的開始前支付當年的設(shè)施維護費用；（3）稅費：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費的情況下，按照國家規(guī)定的時間支付稅費；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費用時，應(yīng)注明“教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃費用”字樣；（2）甲方收到乙方支付的租賃費用后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停設(shè)施使用、要求乙方支付滯納金等。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任；（3）甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)承擔違約責任；（2）乙方損壞設(shè)施或違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任；（3）乙方違反合同約定使用設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金；（2）違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法；（3）雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致設(shè)施無法使用，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃設(shè)施的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃設(shè)施進行必要的檢查和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對租賃設(shè)施進行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）在合同履行期間，甲方保留對租賃設(shè)施進行更新?lián)Q代的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減本合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議2.教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施清單3.支付憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的設(shè)施