2025房屋拆遷安置補(bǔ)償合同格式

?合同編號(hào)：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因（項(xiàng)目名稱(chēng)）需要對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷；鑒于乙方同意按照本合同的約定接受拆遷補(bǔ)償安置；第一條拆遷房屋及補(bǔ)償1.1拆遷房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：；（2）房屋坐落：；（3）房屋面積：平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：；（5）房屋用途：。1.2甲方同意按照本合同的約定對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償安置2.1甲方同意參照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：元/平方米；（2）裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：元；（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：元；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：元/月，共計(jì)元；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用：元。2.2甲方同意向乙方提供一套位于的安置房屋，安置房屋的具體情況如下：（1）安置房屋所有權(quán)證號(hào)：；（2）安置房屋坐落：；（3）安置房屋面積：平方米；（4）安置房屋結(jié)構(gòu)：；（5）安置房屋用途：。2.3甲方同意承擔(dān)乙方搬遷過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方進(jìn)行拆遷。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方交付安置房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款總額的%。4.2若甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕交付拆遷房屋。4.3若甲方未按照約定時(shí)間交付安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、安置房屋交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、身份證明等相關(guān)文件，確保雙方具有簽訂合同的資格。2.拆遷房屋及補(bǔ)償安置事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解國(guó)家和地方關(guān)于房屋拆遷安置的相關(guān)政策法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合規(guī)定。3.合同金額、付款時(shí)間、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用的具體金額，以及付款、交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以及爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：在合同中明確指出適用法律，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，對(duì)拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的價(jià)格。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。6.安置房屋：指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大項(xiàng)目施工等原因?qū)е碌牟疬w安置補(bǔ)償。4.任何一方為自然人、法人或其他組織，需對(duì)拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置的情況。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確約定補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同主體，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的主體資格及權(quán)利義務(wù)。4.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件。2.乙方身份證明復(fù)印件。3.拆遷房