2025有關(guān)房屋買賣合同的樣本

?合同編號：合同各方信息：賣方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1該房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣萬元，買方應(yīng)于前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品清單詳見附件一。買方同意在房屋過戶后，按照清單接收上述物品。4.2買方應(yīng)在過戶后個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋維修基金人民幣元。4.3雙方同意，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣萬元。5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣萬元。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：附件一：家具、家電等室內(nèi)物品清單（此處列明家具、家電等室內(nèi)物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。如有錯誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方的信息，確認(rèn)無誤后簽字。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實。2.房屋描述要詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。描述不準(zhǔn)確可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，買方應(yīng)實地查看房屋，了解房屋實際情況。賣方應(yīng)如實提供房屋信息，確保描述準(zhǔn)確。3.購買價格及支付方式要明確，包括定金、房款支付時間及金額。支付不明確可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定購買價格、定金及房款支付時間及金額，確保雙方了解并同意。4.交付及過戶時間要明確，確保雙方按時履行合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定交付及過戶時間，賣方應(yīng)按時交付房屋，買方應(yīng)按時支付房款。5.附加條款要詳細(xì)，包括家具、家電等物品的接收及維修基金支付等。附加條款不明確可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明附加條款，包括物品清單、維修基金支付等，確保雙方了解并同意。6.違約責(zé)任要明確，包括違約金金額及支付時間。違約責(zé)任不明確可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額及支付時間，以防止一方違約導(dǎo)致?lián)p失。7.爭議解決方式要明確，包括訴訟或協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商不成，則提交法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：房屋的合法所有者，愿意出售房屋的一方。2.買方：愿意購買房屋的一方。3.定金：買方在簽訂合同后支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。4.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的過程。5.產(chǎn)權(quán)清晰：房屋所有權(quán)明確，不存在任何法律糾紛、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。6.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人之間房屋買賣。2.公司之間房屋買賣。3.個人與公司之間房屋買賣。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：買方同意按照使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋裝修：賣方同意將房屋，買方同意接受裝修現(xiàn)狀。3.物業(yè)費(fèi)用：買方同意承擔(dān)房屋過戶后的等物業(yè)費(fèi)用。4.戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將戶口遷出該房屋。5.房屋保險：買方同意購買并維持房屋保險，保險金額不低于房屋評估價值的%。6.房屋維修：買方同意在過戶后個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋維修基金人民幣元。7.房屋驗收：買方應(yīng)在過戶后個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收