2024版房產(chǎn)分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)合作合同版本合同目錄一覽1.代理業(yè)務(wù)范圍1.1房產(chǎn)類(lèi)型1.2地區(qū)限制1.3代理期限2.分銷(xiāo)渠道2.1線(xiàn)上渠道2.2線(xiàn)下渠道2.3合作平臺(tái)3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)率3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算周期4.合作雙方的職責(zé)和義務(wù)4.1甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）的職責(zé)4.2乙方（分銷(xiāo)代理）的職責(zé)4.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)5.合作期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條款6.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式6.3獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算周期7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、無(wú)效和終止12.1生效條件12.2無(wú)效條件12.3終止條件13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的副本13.3附件14.簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條代理業(yè)務(wù)范圍1.1房產(chǎn)類(lèi)型甲方同意乙方作為其位于____市的房產(chǎn)項(xiàng)目的分銷(xiāo)代理。房產(chǎn)類(lèi)型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店式公寓等。具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、房產(chǎn)類(lèi)型、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息由附件一提供。1.2地區(qū)限制乙方只能在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在其他地區(qū)進(jìn)行與該房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的分銷(xiāo)代理活動(dòng)。1.3代理期限代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的代理協(xié)議。第二條分銷(xiāo)渠道2.1線(xiàn)上渠道乙方應(yīng)通過(guò)其官方網(wǎng)站、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用程序、社交媒體平臺(tái)等線(xiàn)上渠道進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售。2.2線(xiàn)下渠道乙方應(yīng)通過(guò)其線(xiàn)下門(mén)店、展覽廳、合作伙伴等線(xiàn)下渠道進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售。2.3合作平臺(tái)乙方可以在第三方電商平臺(tái)、房地產(chǎn)交易平臺(tái)、旅游平臺(tái)等合作平臺(tái)上進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售，但需確保合作平臺(tái)的合法性和信譽(yù)。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)率甲方向乙方支付的代理費(fèi)率為銷(xiāo)售總金額的__%。代理費(fèi)用應(yīng)在甲方收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2費(fèi)用支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式向乙方支付代理費(fèi)用。3.3費(fèi)用結(jié)算周期代理費(fèi)用的結(jié)算周期為一個(gè)月。甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。第四條合作雙方的職責(zé)和義務(wù)4.1甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）的職責(zé)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性、有效性，提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和交付時(shí)間。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售，提供必要的支持和配合。4.2乙方（分銷(xiāo)代理）的職責(zé)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的宣傳和推廣。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，并確保分銷(xiāo)渠道的合法性和信譽(yù)。乙方應(yīng)在合同約定的代理期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。4.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售。雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第五條合作期限5.1起始日期本合同的起始日期為_(kāi)___年__月__日。5.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的代理協(xié)議，并明確續(xù)約的條款和條件。第六條業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方完成或超額完成合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方同意向乙方支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額和條件由附件二提供。6.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式甲方應(yīng)在乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后的__個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式向乙方支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算周期業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的結(jié)算周期為一個(gè)月。甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上一個(gè)月的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如果甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供虛假房產(chǎn)信息、延遲交付房產(chǎn)、違反保密條款等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約8.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此所遭受的損失。如果雙方對(duì)違約金的數(shù)額有爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以同意由相關(guān)行業(yè)組織或者專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序合同的變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)信息、房產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷(xiāo)售策略等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3泄密責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、無(wú)效和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2無(wú)效條件如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。13.3終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十四條簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息本附件提供了房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息。附件二：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的金額、條件以及支付方式等。附件三：代理費(fèi)用支付憑證本附件為乙方開(kāi)具的代理費(fèi)用支付憑證，包括支付金額、支付日期等。附件四：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)支付憑證本附件為甲方開(kāi)具的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)支付憑證，包括支付金額、支付日期等。附件五：房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料本附件提供了房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料，包括項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、配套設(shè)施等。附件六：分銷(xiāo)渠道宣傳資料本附件提供了乙方分銷(xiāo)渠道的宣傳資料，包括線(xiàn)上和線(xiàn)下渠道的介紹等。附件七：合同變更和解除協(xié)議本附件明確了合同變更和解除的條件、程序以及生效時(shí)間等。附件八：保密協(xié)議本附件明確了雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如提供虛假房產(chǎn)信息、延遲交付房產(chǎn)等。3.雙方未按照合同約定履行變更或解除協(xié)議的程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此所遭受的損失。2.違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或者根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)要求甲方賠償因銷(xiāo)售而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲方和乙方之間簽訂的2024版房產(chǎn)分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)合作合同。2.代理業(yè)務(wù)范圍：指甲方同意乙方作為其房產(chǎn)項(xiàng)目的分銷(xiāo)代理的