二零二五年度房地產(chǎn)營銷代理租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營銷代理租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)信息3.營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策略制定3.2廣告宣傳策劃3.3房源推廣渠道3.4客戶關(guān)系管理3.5銷售數(shù)據(jù)分析4.租賃代理服務(wù)內(nèi)容4.1租賃方案制定4.2租賃廣告發(fā)布4.3房源租賃渠道4.4租賃客戶關(guān)系管理4.5租賃市場調(diào)研5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)期限變更6.服務(wù)費用6.1營銷代理費用6.2租賃代理費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.服務(wù)成果考核7.1銷售目標(biāo)7.2租賃目標(biāo)7.3成果考核標(biāo)準(zhǔn)8.信息保密8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違約責(zé)任9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭議解決9.3法律適用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同變更11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情14.2附件二：服務(wù)協(xié)議明細(xì)14.3附件三：費用結(jié)算明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（房地產(chǎn)營銷代理公司）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方電子郵箱]第二條房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱[房地產(chǎn)項目全稱]2.2房地產(chǎn)項目地址[房地產(chǎn)項目具體地址]2.3房地產(chǎn)項目類型[房地產(chǎn)項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模[房地產(chǎn)項目總建筑面積及占地面積]2.5房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)信息[房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)所有者及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]第三條營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策略制定[詳細(xì)描述營銷策略，包括市場定位、目標(biāo)客戶群體、推廣方案等]3.2廣告宣傳策劃[詳細(xì)描述廣告宣傳策劃，包括媒體選擇、宣傳內(nèi)容、預(yù)算等]3.3房源推廣渠道[詳細(xì)描述房源推廣渠道，包括線上平臺、線下渠道等]3.4客戶關(guān)系管理[詳細(xì)描述客戶關(guān)系管理，包括客戶溝通、需求分析、滿意度調(diào)查等]3.5銷售數(shù)據(jù)分析[詳細(xì)描述銷售數(shù)據(jù)分析，包括銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析報告等]第四條租賃代理服務(wù)內(nèi)容4.1租賃方案制定[詳細(xì)描述租賃方案，包括租金定價、租賃期限、租賃條件等]4.2租賃廣告發(fā)布[詳細(xì)描述租賃廣告發(fā)布，包括媒體選擇、宣傳內(nèi)容、預(yù)算等]4.3房源租賃渠道[詳細(xì)描述房源租賃渠道，包括線上平臺、線下渠道等]4.4租賃客戶關(guān)系管理[詳細(xì)描述租賃客戶關(guān)系管理，包括客戶溝通、需求分析、滿意度調(diào)查等]4.5租賃市場調(diào)研[詳細(xì)描述租賃市場調(diào)研，包括市場分析、競爭態(tài)勢等]第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期[服務(wù)起始日期]5.2服務(wù)終止日期[服務(wù)終止日期]5.3服務(wù)期限變更[服務(wù)期限變更的條件和程序]第六條服務(wù)費用6.1營銷代理費用[詳細(xì)描述營銷代理費用，包括金額、支付方式等]6.2租賃代理費用[詳細(xì)描述租賃代理費用，包括金額、支付方式等]6.3費用支付方式[詳細(xì)描述費用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.4費用支付時間[詳細(xì)描述費用支付時間，如每月、每季度等]第七條服務(wù)成果考核7.1銷售目標(biāo)[詳細(xì)描述銷售目標(biāo)，包括銷售面積、銷售額等]7.2租賃目標(biāo)[詳細(xì)描述租賃目標(biāo)，包括租賃面積、租金收入等]7.3成果考核標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述成果考核標(biāo)準(zhǔn)，如達成率、客戶滿意度等]第八條信息保密8.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密信息范圍（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）甲乙雙方客戶的信息和資料；（4）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的信息。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條法律責(zé)任9.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與送達甲乙雙方間的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。通知送達地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。10.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由甲乙雙方共同簽署，否則無效。第十一、十二、十三條合同解除與終止11.1解除條件[詳細(xì)描述合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2解除程序[詳細(xì)描述合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]11.3解除后果[詳細(xì)描述合同解除后的后果，包括費用結(jié)算、保密義務(wù)等]12.1終止條件[詳細(xì)描述合同終止的條件，如服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.2終止程序[詳細(xì)描述合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)等]12.3終止后果[詳細(xì)描述合同終止后的后果，包括費用結(jié)算、保密義務(wù)等]14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情[附件一內(nèi)容，包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、配套設(shè)施等]14.2附件二：服務(wù)協(xié)議明細(xì)[附件二內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、考核標(biāo)準(zhǔn)等]14.3附件三：費用結(jié)算明細(xì)表[附件三內(nèi)容，包括服務(wù)費用、支付時間、支付方式等]第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入說明14.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。14.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合本合同的約定。14.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。第十五條甲乙方增加的額外條款15.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的行為不損害甲方的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作的順利進行；（3）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反本合同約定的，甲方有權(quán)向第三方追償。15.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的行為不損害乙方的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作的順利進行；（3）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反本合同約定的，乙方有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中的行為，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因違反保密義務(wù)泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，賠償金額不超過合同總金額的[具體比例]；（2）第三方因違反保密義務(wù)泄露保密信息的，賠償金額不超過因泄露信息造成的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方在介入過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過因過錯行為造成的直接經(jīng)濟損失。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方均為合同履行主體，第三方在履行合同過程中應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。第十八條第三方介入后的合同變更18.1合同變更甲乙雙方認(rèn)為有必要對合同進行變更，以適應(yīng)第三方介入的情況，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方和第三方共同簽署變更協(xié)議。18.2合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面通知對方，并按照本合同約定的程序終止合同。18.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定和變更協(xié)議的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳情詳細(xì)要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明、銷售許可證等。2.附件二：服務(wù)協(xié)議明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出營銷代理服務(wù)和租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議的依據(jù)。3.附件三：費用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費用、支付時間、支付方式、已支付金額、未支付金額等。附件說明：此附件用于記錄和核對費用的支付情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：此附件用于驗證第三方是否符合介入條件。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方承諾對本合同內(nèi)容以及介入過程中知悉的甲乙雙方信息保密。附件說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。未按時支付費用或未按照約定的支付方式進行支付。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和后果來確定。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時提供營銷服務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達成，乙方應(yīng)賠償甲方因未達成銷售目標(biāo)而遭受的損失。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷代理租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.營銷代理范圍及內(nèi)容3.1營銷代理范圍3.2營銷代理內(nèi)容4.營銷代理期限4.1營銷代理開始日期4.2營銷代理結(jié)束日期5.營銷代理費用及支付方式5.1營銷代理費用5.2營銷代理費用支付方式5.3費用支付時間6.租賃代理范圍及內(nèi)容6.1租賃代理范圍6.2租賃代理內(nèi)容7.租賃代理期限7.1租賃代理開始日期7.2租賃代理結(jié)束日期8.租賃代理費用及支付方式8.1租賃代理費用8.2租賃代理費用支付方式8.3費用支付時間9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作方權(quán)利9.2合作方義務(wù)9.3代理方權(quán)利9.4代理方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)營銷代理合同13.2附件二：房地產(chǎn)租賃代理合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)營銷代理有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱廣場2.2房地產(chǎn)地址市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)面積共計10萬平方米2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況甲方擁有廣場的完全產(chǎn)權(quán)3.營銷代理范圍及內(nèi)容3.1營銷代理范圍乙方負(fù)責(zé)廣場的營銷推廣工作，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、銷售簽約等。3.2營銷代理內(nèi)容（1）制定并實施營銷策略；（2）策劃并執(zhí)行線上線下推廣活動；（3）收集潛在客戶信息并建立客戶檔案；（4）跟進潛在客戶，促成銷售；（5）協(xié)助甲方處理銷售過程中的相關(guān)問題。4.營銷代理期限4.1營銷代理開始日期2024年1月1日4.2營銷代理結(jié)束日期2024年12月31日5.營銷代理費用及支付方式5.1營銷代理費用乙方根據(jù)實際完成的工作量，按月收取營銷代理費用，費用為總銷售額的2%。5.2營銷代理費用支付方式甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方當(dāng)月營銷代理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用支付時間每月5日前6.租賃代理范圍及內(nèi)容6.1租賃代理范圍乙方負(fù)責(zé)廣場的租賃代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、租賃簽約等。6.2租賃代理內(nèi)容（1）制定并實施租賃策略；（2）策劃并執(zhí)行線上線下推廣活動；（3）收集潛在租賃客戶信息并建立客戶檔案；（4）跟進潛在客戶，促成租賃；（5）協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關(guān)問題。7.租賃代理期限7.1租賃代理開始日期2024年1月1日7.2租賃代理結(jié)束日期2024年12月31日8.租賃代理費用及支付方式8.1租賃代理費用乙方根據(jù)實際完成的工作量，按季度收取租賃代理費用，費用為租賃總收入的3%。8.2租賃代理費用支付方式甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)季度租賃代理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3費用支付時間每季度結(jié)束后第11個工作日9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。9.2合作方義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方開展?fàn)I銷和租賃代理工作的必要條件，包括但不限于相關(guān)資料、場地等。9.3代理方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費用，并有權(quán)拒絕不符合協(xié)議約定的工作要求。9.4代理方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行營銷和租賃代理工作，確保工作質(zhì)量。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密協(xié)議。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)于爭議發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)自收到通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)營銷代理合同13.2附件二：房地產(chǎn)租賃代理合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)營銷代理和租賃代理過程中提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）市場調(diào)研與分析；（2）廣告策劃與推廣；（3）客戶關(guān)系管理；（4）銷售與租賃簽約；（5）法律咨詢與合規(guī)審查。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽，并提供相關(guān)證明文件。16.3第三方責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.甲乙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見；（3）甲方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系，確保合作順利進行；（3）乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題；（4）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體金額不得低于100萬元人民幣。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方提出索賠。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如因第三方原因同時造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可分別向第三方提出索賠，第三方應(yīng)按各自損失比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的協(xié)議變更20.1協(xié)議變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2協(xié)議變更生效變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原協(xié)議同時失效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序參照第11條“爭議解決程序”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性