二零二五年度房屋交易收款收據(jù)填寫指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋交易收款收據(jù)填寫指南本合同目錄一覽1.房屋交易收款收據(jù)的基本信息1.1收款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.2出款人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.3.3房屋面積1.4交易金額1.4.1交易總金額1.4.2付款方式1.4.3付款日期2.收款收據(jù)的填寫規(guī)范2.1填寫要求2.1.1字跡清晰2.1.2不得涂改2.1.3信息完整2.2填寫格式2.2.1上方：收款人信息2.2.2中間：房屋基本信息和交易金額2.2.3下方：出款人信息3.收款收據(jù)的蓋章要求3.1收款人蓋章3.1.1公司公章或個人印章3.1.2蓋章規(guī)范3.2出款人蓋章3.2.1公司公章或個人印章3.2.2蓋章規(guī)范4.收款收據(jù)的保存與使用4.1保存期限4.2保存方式4.3使用范圍5.附件5.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.2身份證復(fù)印件5.3付款憑證6.違約責(zé)任6.1逾期付款責(zé)任6.2偽造收據(jù)責(zé)任6.3信息錯誤責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1其他條款14.2爭議解決方式補(bǔ)充14.3合同解除補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.房屋交易收款收據(jù)的基本信息1.1收款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030765231.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出款人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011991020765241.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第000056號1.3.3房屋面積：100平方米1.4交易金額1.4.1交易總金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）1.4.2付款方式：現(xiàn)金支付1.4.3付款日期：2024年5月1日2.收款收據(jù)的填寫規(guī)范2.1填寫要求2.1.1字跡清晰：確保所有填寫內(nèi)容字體工整，易于辨認(rèn)。2.1.2不得涂改：填寫內(nèi)容如有錯誤，需在錯誤處劃線并注明正確內(nèi)容。2.1.3信息完整：確保所有填寫信息完整無誤，包括收款人、出款人、房屋信息、交易金額等。2.2填寫格式2.2.1上方：收款人信息2.2.2中間：房屋基本信息和交易金額2.2.3下方：出款人信息3.收款收據(jù)的蓋章要求3.1收款人蓋章3.1.1公司公章或個人印章：收款人為個人時，需加蓋個人印章；收款人為公司時，需加蓋公司公章。3.1.2蓋章規(guī)范：蓋章位置應(yīng)清晰可見，避免模糊不清。3.2出款人蓋章3.2.1公司公章或個人印章：出款人為個人時，需加蓋個人印章；出款人為公司時，需加蓋公司公章。3.2.2蓋章規(guī)范：蓋章位置應(yīng)清晰可見，避免模糊不清。4.收款收據(jù)的保存與使用4.1保存期限：收款收據(jù)自填寫之日起保存期限為10年。4.2保存方式：收款收據(jù)應(yīng)由收款人妥善保管，確保收據(jù)的完整性和安全性。4.3使用范圍：收款收據(jù)僅作為房屋交易款項收付的憑證，不得作為其他用途。5.附件5.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.2身份證復(fù)印件5.3付款憑證6.違約責(zé)任6.1逾期付款責(zé)任：如出款人未按約定日期付款，應(yīng)向收款人支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.2偽造收據(jù)責(zé)任：如收款人偽造收款收據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3信息錯誤責(zé)任：如收款收據(jù)中填寫信息存在錯誤，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，由填寫錯誤方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：2024年5月2日。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并簽訂書面終止協(xié)議。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用：如合同履行過程中發(fā)生爭議，適用中華人民共和國法律。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。13.2送達(dá)方式：送達(dá)地址為合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。13.3送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭議解決方式補(bǔ)充：如本合同中的爭議解決條款未能有效解決爭議，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲方和乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和審查。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應(yīng)按時完成其工作，并及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的賠償責(zé)任限于其直接過失行為所造成的損失。16.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。16.3賠償程序：16.3.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在過失行為導(dǎo)致?lián)p失時，應(yīng)立即通知第三方。16.3.2第三方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)對損失進(jìn)行核實(shí)，并給出處理意見。16.3.3如第三方同意承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商賠償事宜。16.3.4如協(xié)商不成，甲方或乙方有權(quán)依法向第三方追究責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分：17.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋信息等相關(guān)資料。17.1.2乙方負(fù)責(zé)支付房屋交易款項。17.1.3第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢等。17.2權(quán)利劃分：17.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供合法、有效的法律意見。17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.3責(zé)任劃分：17.3.1甲方對提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明和信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。17.3.2乙方對支付的交易款項的真實(shí)性負(fù)責(zé)。17.3.3第三方對其提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方介入的流程18.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.4第三方完成工作后，向甲方和乙方提交工作成果。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入。解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證編號、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。2.身份證復(fù)印件：提供甲方和乙方雙方的身份證復(fù)印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、住址等信息。3.付款憑證：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明交易款項的支付情況。4.房屋交易合同：提供房屋交易合同的復(fù)印件，需清晰顯示合同編號、交易雙方信息、房屋信息、交易金額等。5.房屋評估報告：如第三方介入提供房屋評估服務(wù)，需提供房屋評估報告，報告應(yīng)包含房屋評估價值、評估依據(jù)等。6.法律意見書：如第三方介入提供法律咨詢服務(wù)，需提供法律意見書，意見書應(yīng)包含對合同條款的法律分析、法律風(fēng)險提示等。7.會計師事務(wù)所審計報告：如第三方介入提供會計審計服務(wù)，需提供審計報告，報告應(yīng)包含審計范圍、審計結(jié)論等。8.交易稅費(fèi)繳納證明：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，如契稅、印花稅等。9.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，可能需要提供的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款：乙方未按合同約定日期支付交易款項，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年5月1日支付100萬元，但至2024年5月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。2.逾期交房：甲方未按合同約定日期交付房屋，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月10日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金。3.偽造收據(jù)：任何一方偽造收款收據(jù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說明：若乙方偽造收款收據(jù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。4.信息錯誤：收款收據(jù)中填寫信息存在錯誤，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：填寫錯誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、糾正錯誤信息等。示例說明：若收款收據(jù)中房屋面積填寫錯誤，導(dǎo)致甲方實(shí)際支付的房屋面積與合同約定不符，則填寫錯誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例說明：若第三方評估報告中房屋價值評估錯誤，導(dǎo)致甲方實(shí)際支付的房屋價值與市場價值不符，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋交易收款收據(jù)填寫指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件2.房屋交易收款收據(jù)填寫指南2.1收款收據(jù)的填寫要求2.2收款收據(jù)的格式規(guī)范2.3收款收據(jù)的填寫內(nèi)容2.4收款收據(jù)的蓋章要求2.5收款收據(jù)的保存與歸檔3.房屋交易款項的收取3.1款項收取方式3.2款項收取時間3.3款項收取地點(diǎn)3.4款項收取手續(xù)3.5款項收取注意事項4.房屋交易款項的支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付地點(diǎn)4.4支付手續(xù)4.5支付注意事項5.房屋交易稅費(fèi)的計算與繳納5.1稅費(fèi)計算依據(jù)5.2稅費(fèi)計算方法5.3稅費(fèi)繳納時間5.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)5.5稅費(fèi)繳納手續(xù)6.房屋交易合同備案6.1備案時間6.2備案地點(diǎn)6.3備案手續(xù)6.4備案注意事項7.房屋交易過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3過戶手續(xù)辦理手續(xù)7.4過戶手續(xù)辦理注意事項8.房屋交易合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任賠償9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋交易合同10.2房屋交易款項收據(jù)10.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證10.4房屋交易過戶手續(xù)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋交易收款收據(jù)填寫指南”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出讓人（甲方）：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。1.4.2受讓人（乙方）：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋交易收款收據(jù)填寫指南2.1收款收據(jù)的填寫要求：2.1.1收款收據(jù)應(yīng)使用統(tǒng)一的格式，不得擅自更改格式。2.1.2收款收據(jù)上的信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包括但不限于收款人、付款人、收款金額、收款日期等。2.2收款收據(jù)的格式規(guī)范：2.2.1收款收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款人、付款人、收款金額、收款日期、付款方式、備注等欄目。2.2.2收款收據(jù)上的字體、字號應(yīng)符合規(guī)范要求。2.3收款收據(jù)的填寫內(nèi)容：2.3.1收款人：填寫甲方姓名或名稱。2.3.2付款人：填寫乙方姓名或名稱。2.3.3收款金額：填寫實(shí)際交易金額。2.3.4收款日期：填寫實(shí)際收款日期。2.3.5付款方式：填寫雙方約定的付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。2.4收款收據(jù)的蓋章要求：2.4.1甲方應(yīng)在收款收據(jù)上加蓋公章或合同專用章。2.4.2乙方應(yīng)在收款收據(jù)上簽字或蓋章確認(rèn)。2.5收款收據(jù)的保存與歸檔：2.5.1甲方應(yīng)妥善保存收款收據(jù)，以備日后查證。2.5.2乙方應(yīng)將收款收據(jù)歸檔保存，以備日后查證。3.房屋交易款項的收取3.1款項收取方式：雙方約定以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式收取交易款項。3.2款項收取時間：款項收取時間應(yīng)與合同約定的付款時間一致。3.3款項收取地點(diǎn)：款項收取地點(diǎn)應(yīng)與合同約定的付款地點(diǎn)一致。3.4款項收取手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定的手續(xù)進(jìn)行款項收取。3.5款項收取注意事項：雙方應(yīng)確保款項收取的安全、準(zhǔn)確，避免發(fā)生糾紛。4.房屋交易款項的支付4.1支付方式：雙方約定以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項。4.2支付時間：支付時間應(yīng)與合同約定的收款時間一致。4.3支付地點(diǎn)：支付地點(diǎn)應(yīng)與合同約定的收款地點(diǎn)一致。4.4支付手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定的手續(xù)進(jìn)行款項支付。4.5支付注意事項：雙方應(yīng)確?？铐椫Ц兜陌踩?、準(zhǔn)確，避免發(fā)生糾紛。5.房屋交易稅費(fèi)的計算與繳納5.1稅費(fèi)計算依據(jù)：稅費(fèi)計算依據(jù)應(yīng)為國家規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策。5.2稅費(fèi)計算方法：稅費(fèi)計算方法應(yīng)按照國家規(guī)定的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3稅費(fèi)繳納時間：稅費(fèi)繳納時間應(yīng)按照國家規(guī)定的繳納期限執(zhí)行。5.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：稅費(fèi)繳納地點(diǎn)應(yīng)為國家規(guī)定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。5.5稅費(fèi)繳納手續(xù)：稅費(fèi)繳納手續(xù)應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理。6.房屋交易合同備案6.1備案時間：合同備案時間應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。6.2備案地點(diǎn)：合同備案地點(diǎn)應(yīng)為國家規(guī)定的房地產(chǎn)交易管理部門。6.3備案手續(xù)：備案手續(xù)應(yīng)按照房地產(chǎn)交易管理部門的要求辦理。6.4備案注意事項：雙方應(yīng)確保備案信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息錯誤導(dǎo)致備案失敗。8.房屋交易合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下，將房屋再次出售給第三方。8.1.2乙方在未支付全部房款的情況下，將房屋抵押或出租給第三方。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)書面通知對方。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已收款項和未履行義務(wù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)：8.3.1甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。8.3.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。8.4違約責(zé)任賠償：8.4.1違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會。9.2.2訴訟法院：______人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1仲裁程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2訴訟程序：按照民事訴訟法進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。9.4.2訴訟費(fèi)用：按照法律規(guī)定承擔(dān)。10.合同附件10.1房屋交易合同10.2房屋交易款項收據(jù)10.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證10.4房屋交易過戶手續(xù)11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除條件：11.3.1合同解除條件同第八條。11.4合同解除程序：11.4.1合同解除程序同第八條。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止后處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已收款項和未履行義務(wù)。13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已收款項和未履行義務(wù)。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已收款項和未履行義務(wù)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間：14.1.1合同簽署時間應(yīng)與合同簽訂日期一致。14.2合同簽署地點(diǎn)：14.2.1合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方約定的地點(diǎn)。14.3合同生效條件：14.3.1合同簽署后，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同生效日期：14.4.1合同生效日期應(yīng)與合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，確保交易過程合法、合規(guī)、安全。15.2.2第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方介入，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行交易評估等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：18.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用、承擔(dān)法律責(zé)任等。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍：18.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。18.2.2第三方責(zé)任不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因或不可抗力因素造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并協(xié)助甲方完成交易。19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并協(xié)助乙方完成交易。19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方對甲乙雙方的服務(wù)應(yīng)保持中立，確保交易公平、公正。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的額外條款：20.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.1.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保交易資金的合法性和安全性。20.2第三方介入時的額外說明：20.2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。20.2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成交易所需的專業(yè)能力。20.2.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的服務(wù)過程，確保交易順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易金額、付款方式、稅費(fèi)繳納、合同解除條件等。說明：房屋交易合同是雙方確認(rèn)交易內(nèi)容的法律文件，是辦理過戶手續(xù)的重要依據(jù)。2.房屋交易款項收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收款人、付款人、收款金額、收款日期、付款方式、備注等。說明：款項收據(jù)是證明交易款項已收付的憑證，對雙方具有法律效力。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含納稅人、稅種、稅額、繳納日期等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明房屋交易稅費(fèi)已繳納的憑證，對雙方具有法律效力。4.房屋交易過戶手續(xù)詳細(xì)要求：過戶手續(xù)應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿等。說明：過戶手續(xù)是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件，對雙方具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務(wù)合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。7.房屋測繪報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、土地面積等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款。乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。第三方提供虛假信息或未按約定提供服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因虛假信息造成的損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋交易收款收據(jù)填寫指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效條件2.房屋交易收款收據(jù)填寫指南2.1收款收據(jù)基本格式2.2收款收據(jù)填寫要求2.3收款收據(jù)填寫內(nèi)容2.4收款收據(jù)填寫注意事項3.收款收據(jù)填寫流程3.1收款收據(jù)領(lǐng)取3.2收款收據(jù)填寫3.3收款收據(jù)審核3.4收款收據(jù)簽字蓋章4.收款收據(jù)保管4.1收款收據(jù)存檔4.2收款收據(jù)查詢4.3收款收據(jù)遺失處理5.房屋交易收款收據(jù)相關(guān)法律法規(guī)5.1相關(guān)法律法規(guī)概述5.2房屋交易收款收據(jù)法律法規(guī)5.3違反收款收據(jù)法律法規(guī)的處理6.房屋交易收款收據(jù)稅務(wù)處理6.1稅務(wù)處理概述6.2收款收據(jù)稅務(wù)處理6.3稅務(wù)處理注意事項7.房屋交易收款收據(jù)爭議解決7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力處理11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋交易收款收據(jù)模板12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱“房屋交易收款收據(jù)”，是指房屋買賣雙方在房屋交易過程中，由買方支付房款給賣方時，由賣方出具的具有收款證明的書面憑證。1.2合同目的本合同旨在明確房屋交易收款收據(jù)的填寫規(guī)范，確保收款收據(jù)的合法性和有效性，保障交易雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋交易收款收據(jù)填寫指南2.1收款收據(jù)基本格式2.2收款收據(jù)填寫要求2.2.1收據(jù)編號應(yīng)唯一，由收款人按照規(guī)定格式編制。2.2.2收款日期應(yīng)填寫實(shí)際收款日期，不得提前或滯后。2.2.3收款人姓名應(yīng)與收款人身份證件上的姓名一致。2.2.4付款人姓名應(yīng)與付款人身份證件上的姓名一致。2.2.5付款金額應(yīng)填寫實(shí)際支付金額，大寫和小寫金額應(yīng)一致。2.2.6付款方式應(yīng)注明現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式。2.2.7房屋交易相關(guān)信息應(yīng)包括房屋坐落地址、房屋面積、交易價格等。2.2.8收款人簽名或蓋章應(yīng)清晰可辨。2.3收款收據(jù)填寫內(nèi)容2.3.1收據(jù)編號2.3.2收款日期2.3.3收款人姓名2.3.4付款人姓名2.3.5付款金額2.3.6付款方式2.3.7房屋交易相關(guān)信息2.3.8收款人簽名或蓋章2.4收款收據(jù)填寫注意事項2.4.1填寫時應(yīng)使用黑色墨水或碳素墨水，字跡清晰。2.4.2不得涂改、擦除或覆蓋原有內(nèi)容。2.4.3收款人應(yīng)妥善保管收款收據(jù)，確保其完整性和安全性。3.收款收據(jù)填寫流程3.1收款收據(jù)領(lǐng)取甲乙雙方在交易過程中，由賣方向買方提供收款收據(jù)。3.2收款收據(jù)填寫賣方根據(jù)交易情況，按照填寫要求填寫收款收據(jù)。3.3收款收據(jù)審核買方在收到收款收據(jù)后，應(yīng)仔細(xì)核對收款收據(jù)內(nèi)容，確保無誤。3.4收款收據(jù)簽字蓋章甲乙雙方在確認(rèn)收款收據(jù)無誤后，分別在收款收據(jù)上簽字或蓋章。4.收款收據(jù)保管4.1收款收據(jù)存檔甲乙雙方應(yīng)將收款收據(jù)妥善存檔，以便日后查詢和核對。4.2收款收據(jù)查詢甲乙雙方如需查詢收款收據(jù)，可向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)身份證明，由對方協(xié)助查詢。4.3收款收據(jù)遺失處理若收款收據(jù)遺失，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，必要時可申請法律途徑解決。5.房屋交易收款收據(jù)相關(guān)法律法規(guī)5.1相關(guān)法律法規(guī)概述本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。5.2房屋交易收款收據(jù)法律法規(guī)5.2.1《中華人民共和國合同法》第一百二十七條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。5.2.2《中華人民共和國物權(quán)法》第二十二條規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力。5.3違反收款收據(jù)法律法規(guī)的處理違反收款收據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的，由相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處理。6.房屋交易收款收據(jù)稅務(wù)處理6.1稅務(wù)處理概述房屋交易收款收據(jù)的稅務(wù)處理應(yīng)遵循國家稅法規(guī)定。6.2收款收據(jù)稅務(wù)處理6.2.1買方應(yīng)將收款收據(jù)作為房屋交易成本憑證，按規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。6.2.2賣方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3稅務(wù)處理注意事項6.3.1買方和賣方應(yīng)依法納稅，不得隱瞞收入。6.3.2如有疑問，應(yīng)及時咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋交易收款收據(jù)填寫完畢，交易款項已全部支付完畢。8.2.2合同約定的期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除與終止程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。8.3.2收到解除或終止合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如5個工作日）予以答復(fù)。8.3.3雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2.3違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為帶來的影響。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金數(shù)額應(yīng)與違約行為對守約方造成的損失相當(dāng)。9.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失計算。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力范圍10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.2.3政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期為房屋交易收款收據(jù)填寫完畢，交易款項已全部支付完畢之日。12.合同附件12.1附件一：房屋交易收款收據(jù)模板12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.其他約定事項14.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱“第三方”，是指在房屋交易過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、擔(dān)保、律師等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入須征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間簽訂中介協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間簽訂中介協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)確保其服務(wù)符合甲乙雙方的利益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，避免出現(xiàn)矛盾和糾紛。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱“第三方責(zé)任限額”，是指第三方在履行職