2024年綠色食品門面租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色食品門面租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.租賃物維修及費用承擔(dān)8.1維修責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：綠色食品門面2.2租賃物地址租賃物地址：_______2.3租賃物面積租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付方式租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間租金支付時間為每月_______日前支付。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還乙方。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的_______日內(nèi)。6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營綠色食品相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護租賃物，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃物維修及費用承擔(dān)8.1維修責(zé)任租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。8.2維修費用承擔(dān)日常維修費用由甲方承擔(dān)，重大維修費用雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；（2）租賃物被依法查封、扣押或沒收；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時交付租賃物或未履行維護義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方_______元損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件名稱（1）租賃物現(xiàn)狀描述；（2）租賃物照片；（3）租金支付憑證；（4）押金收據(jù)。13.2附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）甲乙雙方分別邀請第三方參與；（3）第三方主動介入。16.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的委托。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）監(jiān)督管理方：監(jiān)督管理方對監(jiān)督管理活動本身負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方對技術(shù)咨詢意見本身負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方根據(jù)咨詢意見采取的行動而產(chǎn)生的責(zé)任；（4）法律顧問方：法律顧問方對法律意見本身負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方依據(jù)法律意見采取的行動而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的委托，獨立行使職權(quán)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用。18.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照第11.1條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍為第11.2條規(guī)定的仲裁委員會。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件仍按照第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。21.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，以及存在的瑕疵和需要維修的部分。2.租賃物照片附上租賃物的照片，以便雙方對租賃物的現(xiàn)狀有直觀的了解。3.租金支付憑證提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)提供押金收取的收據(jù)，作為押金已繳納的證明。5.租賃合同補充協(xié)議如有合同變更或補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議如有爭議解決方式的變更，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。8.租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。9.租賃物損壞報告如有租賃物損壞，應(yīng)填寫損壞報告，說明損壞原因、損壞程度及修復(fù)情況。10.租賃物交接清單租賃期滿或終止時，填寫交接清單，記錄租賃物的現(xiàn)狀和損壞情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按時交付租賃物：甲方應(yīng)支付_______元違約金。（2）未履行維護義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按時支付租金：乙方應(yīng)支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)賠償甲方_______元損失。（3）未妥善使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并向甲方支付_______元違約金。示例說明：1.甲方違約：甲方未按合同約定時間交付租賃物，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約：乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方10000元損失。全文完。2024年綠色食品門面租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3門面權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機制4.租賃費用及押金4.1水電費繳納方式4.2物業(yè)管理費繳納方式4.3押金金額及退還條件5.使用范圍及限制5.1門面使用范圍5.2使用限制條款5.3違約責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除/終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4身份證號碼：1.2出租方信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4身份證號碼：2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2面積：2.1.3使用性質(zhì)：2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：2.2.2設(shè)施清單：2.3門面權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證明文件：2.3.2證明文件編號：3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租金金額：3.3.1每月租金：3.3.2年租金總額：3.4租金支付方式：3.4.1支付時間：3.4.2支付方式：3.5租金調(diào)整機制：3.5.1調(diào)整頻率：3.5.2調(diào)整依據(jù)：4.租賃費用及押金4.1水電費繳納方式：4.1.1水電費繳納時間：4.1.2繳納方式：4.2物業(yè)管理費繳納方式：4.2.1繳納時間：4.2.2繳納方式：4.3押金金額及退還條件：4.3.1押金金額：4.3.2退還條件：4.3.3退還方式：5.使用范圍及限制5.1門面使用范圍：5.1.1經(jīng)營范圍：5.1.2使用時間：5.2使用限制條款：5.2.1禁止事項：5.2.2違約責(zé)任：6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1維修范圍：6.1.2維修時間：6.2租賃方維修責(zé)任：6.2.1維修范圍：6.2.2維修時間：6.3維修費用承擔(dān)：6.3.1出租方承擔(dān)費用：6.3.2租賃方承擔(dān)費用：7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1轉(zhuǎn)租前提：7.1.2轉(zhuǎn)租程序：7.2轉(zhuǎn)借條件：7.2.1轉(zhuǎn)借前提：7.2.2轉(zhuǎn)借程序：7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：7.3.1審批部門：7.3.2審批條件：7.3.3審批程序：8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：8.1.1.1租賃方有正當(dāng)理由解除合同；8.1.1.2出租方違反合同約定；8.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。8.1.2出租方解除合同的條件：8.1.2.1租賃方嚴(yán)重違約；8.1.2.2租賃方未按時支付租金；8.1.2.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3解除/終止合同后的處理8.3.1租賃物的返還；8.3.2租金的結(jié)算；8.3.3損害賠償。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方損壞租賃物；9.1.3租賃方違反使用范圍及限制；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；9.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3爭議無法協(xié)商解決且仲裁委員會不受理的，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同；11.1.2房屋權(quán)屬證明；11.1.3租賃物清單；11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃合同；11.2.2房屋權(quán)屬證明；11.2.3租賃物清單。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2有關(guān)本合同的法律解釋，適用中華人民共和國法律。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同修改12.3.1本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.3.2任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致，以口頭或書面形式作出的修改，均不具有法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：13.1.2出租方簽署日期：13.2簽署地點13.2.1租賃方簽署地點：13.2.2出租方簽署地點：13.3簽署人員13.3.1租賃方簽署人員：13.3.2出租方簽署人員：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同副本具有同等法律效力。14.2合同保管方14.2.1租賃方保管一份合同；14.2.2出租方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1出租方或租賃方在履行合同過程中，因自身原因合同約定的義務(wù)，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助履行合同。2.2因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.3法律法規(guī)或政策要求，需第三方介入以確保合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入前，其與合同雙方無直接利益關(guān)系；3.1.2第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于協(xié)助履行合同，不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，不改變合同雙方的合同主體地位；5.1.2第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)由合同約定；5.1.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果；6.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；6.3第三方介入合同關(guān)系期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同關(guān)系后，如合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；7.2.1第三方無法履行職責(zé)；7.2.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.2.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。8.第三方介入的保密8.1第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露；8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入合同關(guān)系期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方調(diào)解；9.2第三方調(diào)解無效的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)列明房屋租賃的雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金等條款。1.2合同需雙方簽字蓋章，并有見證人簽字。2.房屋權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。2.2證明文件需加蓋權(quán)屬登記機關(guān)公章，并由出租方提供。3.租賃物清單3.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。3.2清單需雙方簽字確認(rèn)，作為租賃物交接的依據(jù)。4.租金支付憑證4.1每次支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.2支付憑證需妥善保管，以備后續(xù)查詢。5.水電費繳納憑證5.1水電費繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.2繳納憑證需妥善保管，以備后續(xù)查詢。6.物業(yè)管理費繳納憑證6.1物業(yè)管理費繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.2繳納憑證需妥善保管，以備后續(xù)查詢。7.押金收據(jù)7.1押金收據(jù)需加蓋出租方公章，并由出租方提供。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1如有第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)及權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議9.1如有爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。10.合同變更協(xié)議10.1如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方損壞租賃物。1.3租賃方違反使用范圍及限制。1.4出租方未按時交付租賃物。1.5出租方未按時維修租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等。2.3違約金標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的比例計算。3.違約責(zé)任示例說明3.2租賃方損壞租賃物，需承擔(dān)維修費用或賠償損失。3.3租賃方違反使用范圍及限制，造成他人損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4出租方未按時交付租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.5出租方未按時維修租賃物，需承擔(dān)維修費用。全文完。2024年綠色食品門面租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃門面基本情況2.1.門面地址2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款日期4.4.逾期付款5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.門面使用范圍6.1.使用性質(zhì)6.2.使用限制7.維修及養(yǎng)護責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.養(yǎng)護責(zé)任8.裝修及設(shè)施8.1.裝修要求8.2.裝修費用8.3.設(shè)施配備9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約處理方式10.不可抗力條款10.1.不可抗力事件定義10.2.不可抗力事件處理11.合同解除條件11.1.合同解除原因11.2.合同解除程序12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方住所：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方住所：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.租賃門面基本情況2.1.門面地址：__________________2.2.門面面積：__________________平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.付款日期：每月____日。4.4.逾期付款：如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：因市場行情、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整時間不少于____個月。5.3.調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整時間雙方另行協(xié)商確定。6.門面使用范圍6.1.使用性質(zhì)：租賃門面僅用于綠色食品銷售，不得用于其他經(jīng)營用途。6.2.使用限制：承租方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.維修及養(yǎng)護責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：租賃期間，門面的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2.承租方維修責(zé)任：租賃期間，門面的室內(nèi)裝修、水電線路等維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.3.養(yǎng)護責(zé)任：租賃期間，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)門面的日常養(yǎng)護，確保門面使用安全、衛(wèi)生。8.裝修及設(shè)施8.1.裝修要求：承租方對門面進(jìn)行裝修時，應(yīng)征得出租方的書面同意，并確保裝修符合消防、安全等要求。裝修后，承租方應(yīng)將門面恢復(fù)至原狀，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。8.2.裝修費用：裝修費用由承租方承擔(dān)，裝修完成后，承租方應(yīng)提供裝修驗收報告。8.3.設(shè)施配備：出租方應(yīng)確保門面具備基本營業(yè)條件，包括但不限于照明、水電、通風(fēng)等。如有設(shè)施損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若承租方擅自改變使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時提供符合約定的門面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。若出租方單方解除合同，應(yīng)提前____個月通知承租方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.3.違約處理方式：發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1.不可抗力事件定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人力所能控制的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除條件a)一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營；d)其他依法或雙方約定的合同解除情形。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項14.1.通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為各自在合同中的住所。如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃門面照片、裝修驗收報告等，與本合同具有同等法律效力。14.3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的各項事宜，如但不限于門面評估、裝修監(jiān)理、租金支付擔(dān)保等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的具體需求及理由。16.2.第三方選定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方介入服務(wù)提供方。16.3.第三方合同簽訂：第三方介入服務(wù)提供方與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，最高不超過人民幣____元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若因第三方、甲方、乙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，各方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；在履行服務(wù)過程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；在履行服務(wù)過程中，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致