二零二五年度房地產(chǎn)買賣合同屬性詳解2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同屬性詳解本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2買賣雙方基本信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)權(quán)屬2.1房地產(chǎn)權(quán)證2.2權(quán)屬證明文件2.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)3.房地產(chǎn)價(jià)格3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.交易資金4.1交易資金監(jiān)管4.2付款時(shí)間及方式4.3資金支付證明5.交房條件5.1交房時(shí)間5.2交房標(biāo)準(zhǔn)5.3交房手續(xù)6.房地產(chǎn)使用6.1房地產(chǎn)用途6.2房地產(chǎn)使用年限6.3房地產(chǎn)使用限制7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備保修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024年房買字第001號(hào)1.2買賣雙方基本信息：1.2.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2.2甲方（賣方）地址：____________________1.2.3甲方（賣方）聯(lián)系人：____________________1.2.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方（買方）名稱：____________________1.2.6乙方（買方）地址：____________________1.2.7乙方（買方）聯(lián)系人：____________________1.2.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.3房地產(chǎn)基本信息：1.3.1房地產(chǎn)地址：____________________1.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房地產(chǎn)用途：____________________1.3.4房地產(chǎn)面積：____________________平方米1.3.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.3.6房地產(chǎn)建筑年代：____________________2.房地產(chǎn)權(quán)屬2.1房地產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)已取得合法的房地產(chǎn)權(quán)證，并保證在合同簽訂前已辦理完畢所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.房地產(chǎn)價(jià)格3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢過(guò)戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：本合同簽訂后，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案。4.交易資金4.1交易資金監(jiān)管：本合同交易資金由____________________銀行進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全。4.2付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易資金。4.3資金支付證明：乙方在支付交易資金后，應(yīng)取得銀行出具的支付證明。5.交房條件5.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；5.2.2水電設(shè)施齊全，正常運(yùn)行；5.2.3環(huán)境整潔，無(wú)污染；5.3交房手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.房地產(chǎn)使用6.1房地產(chǎn)用途：乙方購(gòu)買本房地產(chǎn)僅限于____________________用途。6.2房地產(chǎn)使用年限：本房地產(chǎn)使用年限為_(kāi)___________________年。6.3房地產(chǎn)使用限制：本房地產(chǎn)使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的；8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付交易資金的；8.1.3甲方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4乙方擅自改變房地產(chǎn)用途的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；8.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同履行爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。10.3合同生效證明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。11.3合同解除通知：____________________年____________________月____________________日，甲方（或乙方）向乙方（或甲方）發(fā)出解除合同的通知。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)遵循法定程序，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更生效日期：____________________年____________________月____________________日。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。13.3合同終止日期：____________________年____________________月____________________日。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、交易資金監(jiān)管協(xié)議等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指第三方，是指除買賣雙方外的，為促成房地產(chǎn)交易而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助買賣雙方完成房地產(chǎn)交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。1.3.1作為中介方，為買賣雙方提供信息對(duì)接和溝通平臺(tái)；1.3.2提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)；1.3.3協(xié)助辦理交易手續(xù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.1.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)向買賣雙方收取合理費(fèi)用；2.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。3.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失時(shí)的賠償能力。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方：4.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；4.1.3甲方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，包括但不限于簽署文件、辦理手續(xù)等。4.2第三方與乙方：4.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；4.2.3乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，包括但不限于簽署文件、辦理手續(xù)等。4.3第三方與買賣雙方：4.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理買賣雙方的糾紛，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方應(yīng)確保買賣雙方的交易安全，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入時(shí)，買賣雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方；5.2第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；5.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)所售房地產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且該房地產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、資金用途等內(nèi)容。說(shuō)明：確保交易資金的安全，防止資金挪用或被凍結(jié)。3.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括合同編號(hào)、買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，具有法律效力。4.房地產(chǎn)交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的交房情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、環(huán)境狀況等。說(shuō)明：作為交房驗(yàn)收的依據(jù)，證明房地產(chǎn)符合交房標(biāo)準(zhǔn)。5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效證明。說(shuō)明：證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括買賣雙方信息、房地產(chǎn)信息、變更原因等。說(shuō)明：申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記的必要文件。7.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。說(shuō)明：證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：明確第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；1.1.2房地產(chǎn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3拖欠交易資金；1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定時(shí)間支付交易資金；1.2.2擅自改變房地產(chǎn)用途；1.2.3未按合同約定辦理交易手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2房地產(chǎn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；2.1.3拖欠交易資金的，甲方應(yīng)支付逾期付款利息。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付交易資金的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2乙方擅自改變房地產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3乙方未按合同約定辦理交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交房日期前將房地產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。房地產(chǎn)交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方人民幣_(tái)___________________元。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同屬性詳解1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款證明及憑證4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)及材料5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3登記時(shí)間及結(jié)果6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納及證明7.房地產(chǎn)抵押及擔(dān)保7.1抵押權(quán)設(shè)立及登記7.2擔(dān)保方式及責(zé)任7.3抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)行使條件8.房地產(chǎn)租賃及其他權(quán)益8.1租賃權(quán)設(shè)立及期限8.2租賃費(fèi)用及支付方式8.3租賃合同解除及違約責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明12.3合同雙方簽字蓋章13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________房地產(chǎn)位置：____________________房地產(chǎn)面積：____________________2.2房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)具體地址：_________________房地產(chǎn)土地面積：_________________房地產(chǎn)建筑面積：_________________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________房地產(chǎn)規(guī)劃用途：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格：_________________人民幣大寫：____________________3.2付款方式及時(shí)間付款方式：____________________付款時(shí)間：____________________3.3付款證明及憑證付款證明：____________________付款憑證：____________________4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：________________4.2交付地點(diǎn)房地產(chǎn)交付地點(diǎn)：________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理方式：________________5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)及材料登記申請(qǐng)材料：________________5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)登記費(fèi)用：____________________費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.3登記時(shí)間及結(jié)果登記時(shí)間：____________________登記結(jié)果：____________________6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)種類：____________________稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：________________6.3稅費(fèi)繳納及證明稅費(fèi)繳納時(shí)間：________________稅費(fèi)繳納憑證：________________7.房地產(chǎn)抵押及擔(dān)保7.1抵押權(quán)設(shè)立及登記抵押權(quán)設(shè)立：____________________抵押權(quán)登記：____________________7.2擔(dān)保方式及責(zé)任擔(dān)保方式：____________________擔(dān)保責(zé)任：____________________7.3抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)行使條件抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)行使條件：________________8.房地產(chǎn)租賃及其他權(quán)益8.1租賃權(quán)設(shè)立及期限租賃權(quán)設(shè)立：____________________租賃期限：____________________8.2租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：____________________支付方式：____________________8.3租賃合同解除及違約責(zé)任租賃合同解除條件：________________違約責(zé)任：____________________9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：____________________9.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：____________________賠償金額：____________________9.3合同解除程序合同解除程序：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：____________________11.2合同終止條件合同終止條件：____________________11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：________________12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件1：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證附件2：土地使用證12.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明附件3：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證12.3合同雙方簽字蓋章附件4：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：________________合同簽署地點(diǎn)：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。14.2通知雙方任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址。14.3合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需求，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易過(guò)程中的信息提供、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、合同履行監(jiān)督等。3.第三方介入的引入3.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的其他第三方承擔(dān)法律責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方與其他第三方的權(quán)益，第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并與對(duì)方協(xié)商一致。7.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在協(xié)議簽訂后，按照約定履行其職責(zé)。7.4甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和資料。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并妥善處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由