二零二五年度廣州城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)附帶室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣州城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)附帶室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容4.1空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目4.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行與交付6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)交付時(shí)間6.3交付條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)地址：____________________房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房地產(chǎn)權(quán)屬人：____________________2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____________________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款：____________________元3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容4.1空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目：____________________4.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3服務(wù)期限服務(wù)期限：____________________5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式費(fèi)用計(jì)算方式：____________________5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.合同履行與交付6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：____________________6.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)交付時(shí)間室內(nèi)空氣凈化服務(wù)交付時(shí)間：____________________6.3交付條件交付條件：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同終止；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件造成的損失，由雙方合理分擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第九條“合同解除與終止”中的規(guī)定。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議附件2：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件無(wú)13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。13.2合同解除條件合同解除條件參照第九條“合同解除與終止”中的規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____市____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：____________________元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：____________________。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方是本合同的一方當(dāng)事人，與第三方無(wú)直接合同關(guān)系；（2）甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方是本合同的一方當(dāng)事人，與第三方無(wú)直接合同關(guān)系；（2）乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（4）維修機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行維修。6.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：（1）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同，在服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止；8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用。6.房地產(chǎn)交付確認(rèn)單詳細(xì)要求：交付確認(rèn)單中應(yīng)包含房地產(chǎn)的基本情況、交付時(shí)間、交付條件等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，證明發(fā)生不可抗力事件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付房款10天，則應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。（2）未按時(shí)交付房地產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期交付房地產(chǎn)15天，則應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)20天，則應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。（2）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若第三方逾期提供服務(wù)30天，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金：____________________元。（2）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。二零二四年度廣州城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)附帶室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及坐落2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀及使用情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款證明及手續(xù)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容5.1空氣凈化服務(wù)范圍5.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間及流程6.空氣凈化服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行方式及要求7.3違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除的程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用及管轄11.3通知及送達(dá)11.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除的程序13.合同終止后的處理13.1房產(chǎn)交接13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息甲方全稱(chēng)：廣州市某房地產(chǎn)有限公司甲方地址：廣州市天河區(qū)某路某號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息乙方全稱(chēng)：廣州市某科技有限公司乙方地址：廣州市白云區(qū)某路某號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及坐落房產(chǎn)地址：廣州市番禺區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)坐落：某小區(qū)某棟某單元某室2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：粵房權(quán)證某字第xxxx號(hào)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀及使用情況房產(chǎn)現(xiàn)狀：毛坯房，未裝修房產(chǎn)使用情況：已空置3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00）3.3付款證明及手續(xù)乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為自行接收4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合合同約定的房產(chǎn)狀況4.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容5.1空氣凈化服務(wù)范圍本合同約定的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)范圍為甲方提供的房產(chǎn)室內(nèi)空間5.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到合格水平5.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間及流程甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)安排進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化，具體服務(wù)流程如下：1.甲方提供室內(nèi)空氣凈化方案2.乙方確認(rèn)方案并支付服務(wù)費(fèi)用3.甲方按方案實(shí)施空氣凈化4.乙方驗(yàn)收空氣凈化效果6.空氣凈化服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后15日內(nèi)仍未糾正的；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由被依法解除。9.3合同解除及終止的程序1.提出解除或終止的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除或終止；3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合第九條的規(guī)定。10.3合同生效及解除的程序1.合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同解除程序按第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.3通知及送達(dá)1.任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)；3.送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.合同變更及解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。12.2合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合第九條的規(guī)定。12.3合同變更及解除的程序1.變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)是否同意變更或解除；3.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止后的處理13.1房產(chǎn)交接合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。13.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，包括但不限于房款、服務(wù)費(fèi)用等。13.3爭(zhēng)議解決合同終止后，如雙方對(duì)終止后的爭(zhēng)議仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條的規(guī)定解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)中介服務(wù)；2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)咨詢(xún)；3.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；4.貸款擔(dān)保服務(wù)；5.保險(xiǎn)服務(wù)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方；2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告；3.第三方應(yīng)同意并簽署相關(guān)協(xié)議或合同，明確其權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明1.第三方作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同；2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件1.第三方違反協(xié)議或合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后15日內(nèi)仍未糾正的；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。22.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方；2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰可辨，真實(shí)有效，加蓋公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述空氣凈化服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、流程等。說(shuō)明：明確室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容，保障服務(wù)質(zhì)量。4.付款憑證要求：真實(shí)有效，注明付款金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：證明房款及服務(wù)費(fèi)用已支付，為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。5.交接清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目的交接情況。說(shuō)明：明確交接責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確指引，保障雙方權(quán)益。7.第三方協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方責(zé)任，保障合同履行。8.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的情況，雙方可協(xié)商增加其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或提供空氣凈化服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)，雙方可協(xié)商認(rèn)定其他違約行為及責(zé)任。全文完。二零二四年度廣州城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)附帶室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容5.1空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目5.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同變更及解除9.3合同附件10.合同簽訂及生效10.1簽訂時(shí)間10.2生效時(shí)間11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同生效后事項(xiàng)14.1通知義務(wù)14.2保密義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋權(quán)屬證明：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式：________________3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于房屋交付后________________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)損壞；4.2.2房屋設(shè)施齊全、完好；4.2.3室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；4.3驗(yàn)收程序：________________5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容5.1空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目：________________5.1.1除甲醛；5.1.2除苯；5.1.3除TVOC；5.2空氣凈化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.1甲醛濃度不高于0.08mg/m3；5.2.2苯濃度不高于0.09mg/m3；5.2.3TVOC濃度不高于0.5mg/m3；5.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間：________________6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元整6.2費(fèi)用支付方式：________________6.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付。6.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于服務(wù)完成后________________日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：________________7.1.1甲方原因：如甲方未按約定支付購(gòu)房款，或甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.2乙方原因：如乙方未按約定提供空氣凈化服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；7.2違約責(zé)任：________________7.2.1甲方違約：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整；7.2.2乙方違約：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整；7.3違約賠償：________________7.3.1任何一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.1.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：廣州市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2甲方支付首付款；9.1.3房屋權(quán)屬證明文件齊全。9.2合同變更及解除9.2.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；9.2.2合同解除：按第七條“合同解除及違約責(zé)任”執(zhí)行。9.3合同附件9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；9.3.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案；9.3.3其他相關(guān)文件。10.合同簽訂及生效10.1簽訂時(shí)間：________________10.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除及終止11.1解除條件：按第七條“合同解除及違約責(zé)任”執(zhí)行。11.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；12.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案；12.3其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.合同生效后事項(xiàng)14.1通知義務(wù)：任何一方變更聯(lián)系方式或發(fā)生其他可能影響合同履行的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、房屋質(zhì)量檢測(cè)、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)、法律咨詢(xún)、合同見(jiàn)證等。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由第三方推薦。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______________元。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的第三方無(wú)法履行職責(zé)或產(chǎn)生損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；19.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第八條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定；20.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等由甲乙雙方約定；20.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合，提供必要的資料和協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)