2025停車用地的租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的停車用地，乙方擬租賃該停車用地用于，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的停車用地租賃給乙方使用，乙方租賃的停車用地位于，面積為平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年首月的前日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃停車用地的用途為，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車用地的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用停車用地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。3.甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.甲方未按約定提供停車用地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有不明確之處，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)法律人士咨詢，以便充分理解合同內(nèi)容。2.核實(shí)合同雙方的主體資格，確認(rèn)是否有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：查詢對(duì)方的工商登記信息、資質(zhì)證書等，確保對(duì)方為合法成立并有效運(yùn)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)體。3.確保合同中的信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于雙方的身份信息、租賃標(biāo)的的描述等。解決辦法：通過官方渠道查詢或要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.注意合同中關(guān)于租金、租賃期限、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款的約定，確保雙方利益平衡。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)比市場(chǎng)價(jià)格，合理商定租金標(biāo)準(zhǔn)；明確租賃期限和維修責(zé)任，避免日后發(fā)生糾紛。5.留意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，了解在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)利救濟(jì)途徑。解決辦法：在簽訂合同前，可就違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式咨詢法律專業(yè)人士，確保條款的公平性和可執(zhí)行性。6.確保合同的簽訂過程合法合規(guī)，見證人或監(jiān)證人的身份合法有效。解決辦法：在簽訂合可邀請(qǐng)第三方見證，確保合同簽訂過程的真實(shí)性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車用地并有權(quán)將其出租給他人的一方。解釋：出租方通常是停車用地的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有對(duì)停車用地的控制權(quán)和管理權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃停車用地并支付租金的一方。解釋：承租方為需要使用停車用地的一方，通過簽訂合同取得在一定期限內(nèi)使用停車用地的權(quán)利。3.租賃期限：指承租方使用停車用地的法定或約定時(shí)間。解釋：租賃期限是租賃合同中的核心內(nèi)容之一，決定了承租方有權(quán)使用停車用地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車用地而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的報(bào)酬，用以補(bǔ)償出租方在租賃期間因停車用地?zé)o法自由使用而遭受的損失。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定而向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式解決糾紛。解釋：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，旨在通過合法途徑平息雙方的矛盾和沖突。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)物業(yè)或住宅小區(qū)的停車用地租賃。2.公共停車場(chǎng)或私人停車位的租賃。3.企業(yè)或個(gè)人因業(yè)務(wù)需要租賃停車用地的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用規(guī)則：包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、節(jié)假日停車規(guī)定等。2.車輛類型限制：明確允許租賃的車輛類型，如小型車、貨車等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于車輛在租賃期間發(fā)生損失或損害的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定。4.車輛停放規(guī)范：規(guī)定車輛停放的規(guī)范要求，如不得占用消防通道、不得影響其他車輛正常通行等。5.安全責(zé)任：雙方對(duì)于租賃期間停車場(chǎng)內(nèi)的安全責(zé)任進(jìn)行約定。6.特殊情況處理：如遇特殊情況（如突發(fā)事件、自然災(zāi)害等），雙方對(duì)于合同的履行進(jìn)行