2025高層商住樓工程包工不包料承包合同范本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為2025高層商住樓工程的建設(shè)需要，委托乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：土建、安裝、裝修等工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程規(guī)模：。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第二條工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方承諾按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款按照約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算。（1）工程完成后一次性支付；（2）按工程進(jìn)度分階段支付；（3）其他方式：。4.3支付方式：。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行查驗(yàn)，如不合格的，有權(quán)要求乙方更換。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：確保雙方在簽訂合具備完全民事行為能力，并對(duì)合同內(nèi)容有充分的了解和認(rèn)識(shí)。解決辦法：在簽訂合同前，由專業(yè)法律人士對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同的合法性和有效性。2.工程質(zhì)量：乙方需按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：甲方可以聘請(qǐng)第三方監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.工程期限：乙方需按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：甲方可以與乙方約定違約金的比例，如乙方未能按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.工程價(jià)款：雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付工程價(jià)款。解決辦法：在合同中明確支付方式和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可以尋求法律途徑解決。5.材料供應(yīng)：乙方需保證所供應(yīng)材料的質(zhì)量。解決辦法：甲方可以在收貨時(shí)對(duì)材料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不合格的材料，有權(quán)要求乙方更換。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，如發(fā)生違約，可以依據(jù)合同約定追究違約方的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如發(fā)生爭(zhēng)議，可以依據(jù)合同約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.合同的合法性：指合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能和安全要求。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.高層商住樓的建設(shè)工程。2.適用于包工不包料的工程承包合同。3.工程承包商與業(yè)主之間的合同協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等方面的變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.稅務(wù)：乙方應(yīng)依法繳納與工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，并將