2024建筑工程項(xiàng)目施工合同標(biāo)的與工程量清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程項(xiàng)目施工合同標(biāo)的與工程量清單本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程性質(zhì)1.1.4工程規(guī)模1.2工程量清單1.2.1土建工程1.2.2安裝工程1.2.3裝飾工程1.2.4附屬工程1.2.5其他工程第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.1.1合同總價(jià)金額2.1.2合同價(jià)格的構(gòu)成2.1.3價(jià)格調(diào)整條件2.2工程預(yù)付款2.2.1預(yù)付款金額2.2.2預(yù)付款支付時(shí)間2.2.3預(yù)付款的抵扣方式2.3工程進(jìn)度款2.3.1進(jìn)度款支付比例2.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間2.3.3進(jìn)度款的計(jì)算方式2.4工程竣工結(jié)算2.4.1竣工結(jié)算金額2.4.2竣工結(jié)算時(shí)間2.4.3竣工結(jié)算的支付方式第三條施工期限3.1合同工期3.1.1工期起止日期3.1.2工期順延的條件3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制3.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)3.2.3施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.3裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.4附屬工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.5其他工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.2.1質(zhì)量管理體系4.2.2質(zhì)量控制措施4.2.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1材料種類5.1.2材料供應(yīng)數(shù)量5.1.3材料供應(yīng)時(shí)間5.2設(shè)備供應(yīng)5.2.1設(shè)備種類5.2.2設(shè)備供應(yīng)數(shù)量5.2.3設(shè)備供應(yīng)時(shí)間第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.1.1施工組織設(shè)計(jì)的編制6.1.2施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)6.1.3施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整6.2施工現(xiàn)場管理6.2.1施工現(xiàn)場的安全管理6.2.2施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)6.2.3施工現(xiàn)場的文明施工第七條變更與解除合同7.1合同變更7.1.1變更的條件7.1.2變更的程序7.2合同解除7.2.1解除的條件7.2.2解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭議解決的時(shí)效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條合同的附則11.1合同的附件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的解釋權(quán)第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條合同的簽訂人第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱：建筑工程項(xiàng)目1.1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)1.1.3工程性質(zhì)：住宅樓1.1.4工程規(guī)模：地上層，地下層1.2工程量清單1.2.1土建工程1.2.1.1樁基工程1.2.1.2地基與基礎(chǔ)工程1.2.1.3主體結(jié)構(gòu)工程1.2.1.4屋面工程1.2.1.5建筑給排水工程1.2.1.6建筑電氣工程1.2.1.7通風(fēng)與空調(diào)工程1.2.1.8建筑智能化工程1.2.2安裝工程1.2.2.1給排水管道安裝1.2.2.2供電線路安裝1.2.2.3空調(diào)系統(tǒng)安裝1.2.2.4消防系統(tǒng)安裝1.2.2.5通信系統(tǒng)安裝1.2.3裝飾工程1.2.3.1室內(nèi)外裝飾工程1.2.3.2室內(nèi)家具配置1.2.3.3景觀綠化工程1.2.4附屬工程1.2.4.1道路工程1.2.4.2廣場工程1.2.4.3停車場工程1.2.4.4圍墻大門工程1.2.5其他工程1.2.5.1臨時(shí)設(shè)施工程1.2.5.2施工降水工程1.2.5.3施工排水工程第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.1.1合同總價(jià)金額：人民幣億元2.1.2合同價(jià)格的構(gòu)成：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬工程和其他工程的全部費(fèi)用2.1.3價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格2.2工程預(yù)付款2.2.1預(yù)付款金額：人民幣萬元2.2.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)2.2.3預(yù)付款的抵扣方式：按工程進(jìn)度分階段抵扣2.3工程進(jìn)度款2.3.1進(jìn)度款支付比例：每月工程進(jìn)度完成價(jià)值的80%2.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月25日前2.3.3進(jìn)度款的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算2.4工程竣工結(jié)算2.4.1竣工結(jié)算金額：扣除預(yù)付款、進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)2.4.2竣工結(jié)算時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)2.4.3竣工結(jié)算的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第三條施工期限3.1合同工期3.1.1工期起止日期：年月日至年月日3.1.2工期順延的條件：遇不可抗力因素或雙方協(xié)商同意的其他原因3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制：承包商應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后七個工作日內(nèi)審批3.2.3施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行土建工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.2安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.3裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.4附屬工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行附屬工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.5其他工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行其他工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.2.1質(zhì)量管理體系：承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量4.2.2質(zhì)量控制措施：承包商應(yīng)采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量4.2.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行第五條材料和設(shè)備第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.1.1未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，支付合同總價(jià)款的0.5‰8.1.2未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用的一定比例8.1.3未能按照合同約定的條件供應(yīng)材料和設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：材料和設(shè)備合同價(jià)款的10%8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1未能按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5‰8.2.2未能按照合同約定的條件提供施工場地、施工圖紙和其他施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：因違約導(dǎo)致承包商損失的金額的一定比例第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解9.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁9.1.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決的時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過期限的爭議，雙方同意按照合同約定的方式解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與合同具有同等法律效力10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同的終止條件10.3.1工程驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)10.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同第十一條合同的附則11.1合同的附件11.1.1附件一：工程量清單11.1.2附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單11.1.3附件三：施工圖紙11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的解釋權(quán)11.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條合同的簽訂日期年月日第十三條合同的簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號第十四條合同的簽訂人發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X委托代理人：X聯(lián)系電話：X承包商：建筑安裝工程有限公司法定代表人：X委托代理人：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：2.1.1第三方作為供應(yīng)商提供材料或設(shè)備；2.1.2第三方作為分包商參與工程施工；2.1.3第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4第三方作為金融機(jī)構(gòu)提供貸款或信用支持；2.1.5第三方作為法律顧問提供法律咨詢或代理；2.1.6第三方作為爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.7第三方作為政府部門對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等；3.2.2第三方施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等；3.2.3第三方監(jiān)理的公正性、有效性等；3.2.4第三方金融機(jī)構(gòu)提供的貸款額度、利率、還款條件等；3.2.5第三方法律顧問提供的法律意見書的準(zhǔn)確性、合法性等；3.2.6第三方爭議解決機(jī)構(gòu)的公正性、權(quán)威性等；3.2.7第三方政府部門的監(jiān)管范圍、監(jiān)管要求等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙雙方應(yīng)第三方提供必要的施工條件、技術(shù)支持、管理配合等。4.3甲乙雙方應(yīng)第三方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：5.1.1第三方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任；5.1.2第三方施工不符合質(zhì)量要求或安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、整改或賠償責(zé)任；5.1.3第三方監(jiān)理不公正或無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.4第三方金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款或信用支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.5第三方法律顧問提供的法律意見書不準(zhǔn)確或違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.6第三方爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.7第三方政府部門未按約定提供監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的情況或終止第三方介入。6.2變更或終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同附件7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的組成部分。7.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同附件的原件，并按照合同約定進(jìn)行保管。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇第三方爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3如調(diào)解或仲裁不成，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1本合同及其附件的簽訂、變更或終止，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第十條甲乙雙方的責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。10.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行對第三方的支付、配合等義務(wù)。第十一條合同的附則11.1本合同的附件，包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)視為本合同的組成部分。11.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的組成部分。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的全部工程量，包括土建、安裝、裝飾、附屬及其他工程的具體項(xiàng)目和數(shù)量。附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程所需材料的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及設(shè)備的種類、數(shù)量、型號、性能要求等信息。附件三：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工計(jì)劃、施工工藝、安全措施等內(nèi)容。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出土建、安裝、裝飾、附屬及其他工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量要求。附件六：付款計(jì)劃明確合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間、支付比例等。附件七：工期計(jì)劃詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。附件十：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間完成工程；2.未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.未能按照合同約定的條件供應(yīng)材料和設(shè)備；4.未能按照合同約定的條件提供施工場地、施工圖紙和其他施工條件；5.未能按照合同約定的方式支付價(jià)款；6.未能按照合同約定的方式履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：每延期一天，支付合同總價(jià)款的0.5‰；2.修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償；3.材料和設(shè)備賠償：根據(jù)材料和設(shè)備合同價(jià)款的10%進(jìn)行賠償；4.利息計(jì)算：未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，按照銀行同期貸款利率支付利息；5.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同