《房屋買賣合同司法解釋》第九條

《房屋買賣合同司法解釋》第九條編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行。b.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實信用的原則。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條房屋基本情況b.標的房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證在交易過程中不存在任何法律障礙。c.標的房屋的建筑面積為____平方米，用途為________________。第三條交易價格及支付方式a.雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣____元整。b.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付定金人民幣____元，作為交易誠意金。c.乙方應在支付定金后____個工作日內支付剩余房款，支付方式為________________。第四條交付及驗收a.甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內將標的房屋交付給乙方。b.乙方在接收標的房屋時，應進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。c.甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行修復，修復費用由甲方承擔。第五條產權過戶a.甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內協(xié)助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。b.乙方應配合甲方提供辦理產權過戶所需的相關資料。c.產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產權證書交付給乙方。第六條違約責任a.若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%。b.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。c.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本協(xié)議內容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容或交易過程中的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本協(xié)議有效期內及終止后____年內均有效。第九條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：______