二零二五年度建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)延期合同補(bǔ)充3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)延期合同補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同是基于甲方在二零二四年度建筑項(xiàng)目中的需求，委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)。由于項(xiàng)目實(shí)際情況的變化，甲方與乙方協(xié)商一致，同意對(duì)原合同進(jìn)行延期。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在二零二四年度建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)延期過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“建筑項(xiàng)目”指甲方在二零二四年度投資建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）監(jiān)理服務(wù)：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等要求。（2）延期：指甲方與乙方協(xié)商一致，將原合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限延長。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的資料、圖紙等，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告、建議等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與乙方協(xié)商一致確定的延期結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)為甲方建筑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)甲方建筑項(xiàng)目的監(jiān)理工作，包括但不限于：施工前的審查、施工過程中的監(jiān)督、竣工后的驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將監(jiān)理服務(wù)相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，按約定的費(fèi)率計(jì)算。（2）加班費(fèi)：因乙方加班產(chǎn)生的費(fèi)用，按國家相關(guān)規(guī)定和合同約定計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)、通信費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。7.2支付方式：（1）基本監(jiān)理費(fèi)：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。（2）加班費(fèi)：每月末由乙方提交加班費(fèi)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本監(jiān)理費(fèi)的支付時(shí)間：按約定的支付節(jié)點(diǎn)支付。（2）加班費(fèi)和其他費(fèi)用的支付時(shí)間：每月末支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（2）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。（2）甲方未能按約定提供必要資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的百分之一計(jì)算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以貨幣形式支付。（2）若違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密以及甲方提供的任何信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后的五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)監(jiān)理服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大問題時(shí)，暫停監(jiān)理服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就監(jiān)理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，按雙方實(shí)際協(xié)商一致的內(nèi)容執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。2.乙方監(jiān)理服務(wù)計(jì)劃及實(shí)施方案。3.雙方協(xié)商確定的延期協(xié)議。4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付計(jì)劃。5.保密協(xié)議。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為逾期付款違約。未能按約定提供必要資料、圖紙等，認(rèn)定為協(xié)助義務(wù)違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，認(rèn)定為服務(wù)質(zhì)量違約。泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，認(rèn)定為保密違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方暫停監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供暫停監(jiān)理服務(wù)的書面報(bào)告，雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。2.問題：甲方未能按約定提供資料，影響監(jiān)理工作進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊所需資料，并向乙方說明原因，乙方應(yīng)給予必要的時(shí)間協(xié)助完成監(jiān)理工作。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行或終止。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照監(jiān)理合同要求履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其監(jiān)理行為負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便其開展監(jiān)理工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理意見。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便其開展監(jiān)理工作。（3）乙方有權(quán)在必要時(shí)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得因監(jiān)理工作取得的合理收益。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得影響其監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得要求乙方違反監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供監(jiān)理工作的進(jìn)展報(bào)告。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在監(jiān)理過程中，對(duì)乙方的工作提出合理建議。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)延期合同補(bǔ)充1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、延期原因1.延期原因分析2.延期原因證據(jù)三、延期范圍1.延期工程范圍2.延期工程量四、延期責(zé)任劃分1.監(jiān)理方責(zé)任2.施工方責(zé)任3.業(yè)主方責(zé)任五、延期費(fèi)用計(jì)算1.延期費(fèi)用組成2.延期費(fèi)用計(jì)算方法3.延期費(fèi)用支付方式六、延期期限1.延期期限確定2.延期期限變更七、合同變更1.合同變更程序2.合同變更內(nèi)容3.合同變更生效八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、違約責(zé)任1.違約責(zé)任形式2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十一、合同附件1.附件一：延期原因詳細(xì)說明2.附件二：延期費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：合同變更協(xié)議十二、其他約定1.合同生效2.合同解釋3.合同適用法律十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景1.1建筑項(xiàng)目概況1.2原監(jiān)理服務(wù)合同簽訂情況2.合同目的2.1明確延期原因及責(zé)任2.2規(guī)范延期期限及費(fèi)用3.合同雙方3.1業(yè)主方3.2監(jiān)理方4.合同期限4.1原合同期限4.2延期合同期限二、延期原因1.延期原因分析1.1天氣原因1.2設(shè)計(jì)變更1.3材料供應(yīng)問題2.延期原因證據(jù)2.1天氣預(yù)報(bào)記錄2.2設(shè)計(jì)變更通知2.3材料供應(yīng)合同及證明三、延期范圍1.延期工程范圍1.1涉及的工程部位1.2涉及的工程量2.延期工程量2.1各工程部位延期工程量2.2總延期工程量四、延期責(zé)任劃分1.監(jiān)理方責(zé)任1.1監(jiān)理方在延期原因分析中的責(zé)任1.2監(jiān)理方在延期處理中的責(zé)任2.施工方責(zé)任2.1施工方在延期原因分析中的責(zé)任2.2施工方在延期處理中的責(zé)任3.業(yè)主方責(zé)任3.1業(yè)主方在延期原因分析中的責(zé)任3.2業(yè)主方在延期處理中的責(zé)任五、延期費(fèi)用計(jì)算1.延期費(fèi)用組成1.1人工費(fèi)1.2材料費(fèi)1.3機(jī)械使用費(fèi)1.4其他費(fèi)用2.延期費(fèi)用計(jì)算方法2.1人工費(fèi)計(jì)算2.2材料費(fèi)計(jì)算2.3機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算2.4其他費(fèi)用計(jì)算3.延期費(fèi)用支付方式3.1支付比例3.2支付時(shí)間3.3支付方式六、延期期限1.延期期限確定1.1延期期限計(jì)算1.2延期期限確認(rèn)2.延期期限變更2.1期限變更條件2.2期限變更程序七、合同變更1.合同變更程序1.1變更申請(qǐng)1.2變更審批1.3變更通知2.合同變更內(nèi)容2.1延期期限2.2延期費(fèi)用2.3其他相關(guān)條款3.合同變更生效3.1生效時(shí)間3.2生效條件八、爭議解決1.爭議解決方式1.1協(xié)商解決1.2仲裁解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序3.1申請(qǐng)仲裁3.2仲裁審理3.3仲裁裁決九、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致1.2一方違約1.3不可抗力2.合同解除程序2.1解除通知2.2解除確認(rèn)3.合同解除后果3.1費(fèi)用結(jié)算3.2責(zé)任承擔(dān)十、違約責(zé)任1.違約責(zé)任形式1.1約定違約金1.2損害賠償2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方承擔(dān)責(zé)任2.2第三方責(zé)任3.違約責(zé)任賠償3.1賠償方式3.2賠償金額十一、合同附件1.附件一：延期原因詳細(xì)說明2.附件二：延期費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：合同變更協(xié)議十二、其他約定1.合同生效1.1生效日期1.2生效條件2.合同解釋2.1解釋原則2.2解釋效力3.合同適用法律3.1適用法律3.2司法管轄十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員3.1業(yè)主方代表3.2監(jiān)理方代表十四、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三業(yè)主方代表簽字：_______________________日期：______________________________監(jiān)理方代表簽字：_______________________日期：______________________________附件：延期合同補(bǔ)充文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)延期原因進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.2.1甲方協(xié)調(diào)責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方及其他相關(guān)方，確保延期原因處理及時(shí)、有效。2.1.2甲方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決延期過程中出現(xiàn)的問題。3.3.1甲方監(jiān)督責(zé)任3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理方的工作，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.1.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方提交延期原因分析報(bào)告及處理措施。4.4.1甲方費(fèi)用支付4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付延期費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)延期費(fèi)用進(jìn)行審核，如有異議，可要求監(jiān)理方提供相關(guān)證明。5.5.1甲方信息提供5.1.1甲方應(yīng)向監(jiān)理方提供延期原因的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。5.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1乙方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方有權(quán)對(duì)延期原因進(jìn)行分析和評(píng)估。2.2.1乙方協(xié)調(diào)責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、施工方及其他相關(guān)方，確保延期原因處理及時(shí)、有效。2.1.2乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決延期過程中出現(xiàn)的問題。3.3.1乙方監(jiān)督責(zé)任3.1.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工作，確保甲方按照合同要求履行職責(zé)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提交延期原因處理報(bào)告及改進(jìn)措施。4.4.1乙方費(fèi)用收取4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，收取延期費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)對(duì)延期費(fèi)用進(jìn)行審核，如有異議，可要求甲方提供相關(guān)證明。5.5.1乙方信息提供5.1.1乙方應(yīng)向甲方提供延期原因的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。5.1.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方，確保延期原因處理及時(shí)、有效。1.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)延期原因進(jìn)行分析和評(píng)估。2.2.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任2.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決延期過程中出現(xiàn)的問題。2.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證協(xié)調(diào)會(huì)議的公正性和有效性。3.3.1中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作，確保各方按照合同要求履行職責(zé)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求相關(guān)方提交延期原因處理報(bào)告及改進(jìn)措施。4.4.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用收取4.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取延期費(fèi)用。4.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)延期費(fèi)用進(jìn)行審核，如有異議，可要求相關(guān)方提供相關(guān)證明。5.5.1中介機(jī)構(gòu)信息提供5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方、乙方及其他相關(guān)方提供延期原因的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.6.1中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)6.1.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)相關(guān)方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：延期原因詳細(xì)說明2.附件二：延期費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：合同變更協(xié)議4.附件四：甲方協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要5.附件五：乙方協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要6.附件六：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要7.附件七：設(shè)計(jì)變更通知8.附件八：材料供應(yīng)合同及證明9.附件九：延期原因分析報(bào)告10.附件十：延期費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付延期費(fèi)用。乙方未按合同約定提供延期原因分析報(bào)告。任何一方未按合同約定履行協(xié)調(diào)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及附件內(nèi)容。違約行為需由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)解決合同糾紛的機(jī)構(gòu)。2.損害賠償：違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：延期原因分析及責(zé)任劃分不明確。解決辦法：及時(shí)召開協(xié)調(diào)會(huì)議，明確延期原因及責(zé)任。2.問題：延期費(fèi)用計(jì)算爭議。解決辦法：依據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行核算。3.問題：合同變更執(zhí)行困難。解決辦法：嚴(yán)格按照合同變更程序進(jìn)行，確保變更內(nèi)容合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)建筑項(xiàng)目因不可抗力等原因延期時(shí)。2.當(dāng)建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)變更或材料供應(yīng)等問題導(dǎo)致延期時(shí)。3.當(dāng)合同雙方對(duì)延期原因及責(zé)任有爭議時(shí)。4.當(dāng)合同變更需要雙方協(xié)商一致時(shí)。5.當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為時(shí)。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)延期合同補(bǔ)充2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景2.1建筑項(xiàng)目概況2.2延期原因2.3延期期限3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)范圍3.2監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理服務(wù)期限4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行期限5.4合同變更6.監(jiān)理職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)6.2監(jiān)理人員職責(zé)6.3監(jiān)理單位權(quán)利7.監(jiān)理單位義務(wù)7.1監(jiān)理單位提供必要資料7.2監(jiān)理單位配合項(xiàng)目進(jìn)度7.3監(jiān)理單位保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)合同12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位：建設(shè)監(jiān)理有限公司1.1.2建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2建設(shè)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1監(jiān)理單位法定代表人：1.3.2建設(shè)單位法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.4建設(shè)單位聯(lián)系人：趙六1.4.5聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同背景2.1建筑項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.1.4項(xiàng)目投資：約1億元人民幣2.2延期原因2.2.1由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等2.2.2由于建設(shè)單位原因，如資金不足、設(shè)計(jì)變更等2.3延期期限2.3.1延期期限為3個(gè)月3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)范圍3.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、信息等方面的監(jiān)督管理3.1.2施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等方面的審查3.1.3施工單位施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙的審查3.2監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求3.2.2符合建設(shè)單位、施工單位的要求3.3監(jiān)理服務(wù)期限3.3.1原合同監(jiān)理服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.3.2延期后監(jiān)理服務(wù)期限自2024年4月1日至2024年6月30日4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.1.2差旅費(fèi)：監(jiān)理人員出差產(chǎn)生的交通、住宿、伙食等費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)的1/44.2.2支付時(shí)間：每月一日前支付4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，監(jiān)理費(fèi)相應(yīng)調(diào)整4.3.2調(diào)整后的費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行5.合同履行5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署本合同5.1.2建設(shè)單位支付首期監(jiān)理費(fèi)5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1市區(qū)住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)5.3合同履行期限5.3.1自合同生效之日起至監(jiān)理服務(wù)期限結(jié)束之日止6.監(jiān)理職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)6.1.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)6.1.2配備足夠的監(jiān)理人員6.1.3審查施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等6.1.4指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工6.1.5確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度6.2監(jiān)理人員職責(zé)6.2.1嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理工作6.2.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量、安全問題6.2.3參與施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙的審查6.2.4協(xié)助施工單位解決施工過程中遇到的技術(shù)問題6.3監(jiān)理單位權(quán)利6.3.1要求施工單位提供必要的資料和條件6.3.2檢查施工單位的施工過程和成果6.3.3對(duì)施工單位的違法行為進(jìn)行糾正和處罰6.3.4要求施工單位整改質(zhì)量問題7.監(jiān)理單位義務(wù)7.1監(jiān)理單位提供必要資料7.1.1向施工單位提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要資料7.1.2向施工單位提供監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則等7.2監(jiān)理單位配合項(xiàng)目進(jìn)度7.2.1根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排監(jiān)理人員和工作計(jì)劃7.2.2及時(shí)處理施工單位提出的監(jiān)理問題7.2.3確保監(jiān)理工作與項(xiàng)目進(jìn)度同步進(jìn)行7.3監(jiān)理單位保密義務(wù)7.3.1對(duì)項(xiàng)目資料、圖紙、技術(shù)秘密等保密7.3.2不泄露項(xiàng)目信息給第三方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)8.1.2監(jiān)理單位未按照規(guī)定配備足夠的監(jiān)理人員8.1.3建設(shè)單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用8.1.4施工單位未按照監(jiān)理單位的指示進(jìn)行整改8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.2監(jiān)理單位未按照規(guī)定配備監(jiān)理人員，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.3建設(shè)單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理單位支付滯納金8.2.4施工單位未整改質(zhì)量問題，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償8.3.1因監(jiān)理單位違約導(dǎo)致建設(shè)單位損失的，監(jiān)理單位應(yīng)賠償建設(shè)單位損失8.3.2因建設(shè)單位違約導(dǎo)致監(jiān)理單位損失的，建設(shè)單位應(yīng)賠償監(jiān)理單位損失8.3.3因施工單位違約導(dǎo)致監(jiān)理單位損失的，施工單位應(yīng)賠償監(jiān)理單位損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)受理9.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理后6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)支付的款項(xiàng)10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)支付的款項(xiàng)11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)合同12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效條件13.2.1雙方簽署本合同13.2.2建設(shè)單位支付首期監(jiān)理費(fèi)14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自生效之日起至監(jiān)理服務(wù)期限結(jié)束之日止有效14.5本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不得為合同雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)方。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，對(duì)監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.3第三方應(yīng)向合同雙方提供書面報(bào)告，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)是否符合合同約定、存在問題及改進(jìn)建議等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和評(píng)估結(jié)果，對(duì)監(jiān)理服務(wù)提出改進(jìn)建議。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和評(píng)估結(jié)果，對(duì)監(jiān)理服務(wù)提出整改要求。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、評(píng)估程序不合法等責(zé)任。15.6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤p方損失的責(zé)任。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.7.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。15.7.3第三方責(zé)任限額以貨幣形式計(jì)算，具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料收集。