二零二五年度水上樂園設施租賃及運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度水上樂園設施租賃及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.設施租賃及運營管理范圍2.1.設施租賃范圍2.2.運營管理范圍3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額4.設施維護及保養(yǎng)4.1.設施維護責任4.2.設施保養(yǎng)責任5.運營管理職責5.1.乙方運營管理職責5.2.甲方協(xié)助及配合6.安全管理6.1.安全管理制度6.2.安全責任劃分7.客戶服務7.1.客戶服務標準7.2.客戶投訴處理8.廣告宣傳8.1.廣告宣傳內容8.2.廣告宣傳費用及責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：水上樂園管理有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：游樂設施租賃有限公司1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.設施租賃及運營管理范圍2.1.設施租賃范圍2.1.1.租賃設施：大型游樂設施、兒童游樂設施、水上娛樂設施等2.1.2.租賃地點：甲方所屬水上樂園2.2.運營管理范圍2.2.1.運營管理內容：設施日常運營、安全檢查、清潔維護等2.2.2.運營管理期限：自合同生效之日起至2025年12月31日3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限：自合同生效之日起至2025年12月31日3.1.2.租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.2.1.支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金3.2.2.金額：每月租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.設施維護及保養(yǎng)4.1.設施維護責任4.1.1.乙方負責設施的日常維護，確保設施正常運行4.1.2.乙方應定期對設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復4.2.設施保養(yǎng)責任4.2.1.乙方應按照設施制造商的保養(yǎng)要求進行定期保養(yǎng)4.2.2.保養(yǎng)期間，設施不得對外開放5.運營管理職責5.1.乙方運營管理職責5.1.1.乙方負責設施的日常運營，確保游客安全5.1.2.乙方應制定詳細的運營管理制度，并向甲方報備5.2.甲方協(xié)助及配合5.2.1.甲方應提供必要的運營管理支持，包括但不限于人員、設備等5.2.2.甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳6.安全管理6.1.安全管理制度6.1.1.乙方應建立健全安全管理制度，確保游客安全6.1.2.乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.2.安全責任劃分6.2.1.乙方對游客的人身安全負責6.2.2.甲方對設施的安全性能負責7.客戶服務7.1.客戶服務標準7.1.1.乙方應提供優(yōu)質客戶服務，解答游客疑問7.1.2.乙方應設立服務臺，處理游客投訴7.2.客戶投訴處理7.2.1.乙方應設立投訴處理機制，及時處理游客投訴7.2.2.乙方應在接到投訴后24小時內給予回復8.廣告宣傳8.1.廣告宣傳內容8.1.1.乙方有權在甲方提供的宣傳區(qū)域內進行廣告宣傳8.1.2.廣告宣傳內容需符合國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定8.2.廣告宣傳費用及責任8.2.1.廣告宣傳費用由乙方承擔8.2.2.乙方負責廣告設計的制作及發(fā)布，并確保廣告內容的準確性9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿9.2.2.合同解除后，合同自動終止10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按時支付租金10.1.2.乙方未履行設施維護保養(yǎng)義務10.1.3.甲方未提供必要的運營管理支持10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失10.2.2.違約責任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構：省市仲裁委員會12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2.合同簽訂后，雙方應及時履行合同義務12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經雙方協(xié)商一致12.2.2.合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于設施清單、租金支付計劃、安全管理制度等14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2.雙方代表簽字蓋章后生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。2.第三方介入的引入2.1.第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的引入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方介入的職責3.1.第三方應按照合作協(xié)議的約定履行其職責。3.2.第三方的職責包括但不限于：3.2.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供專業(yè)咨詢和服務。3.2.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。3.2.3.監(jiān)理方：對設施租賃及運營管理過程進行監(jiān)督和評估。3.2.4.保險方：為甲乙雙方提供保險保障。4.第三方介入的權利4.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同相關的信息和資料。4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的費用5.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。5.2.第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、保險費等。6.第三方責任限額6.1.第三方在其職責范圍內，因履行職責不當導致的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。6.2.若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同的各項義務。7.2.第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。7.3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過合作協(xié)議解決。8.第三方介入的合同變更8.1.第三方介入的引入或變更，需經甲乙雙方書面同意，并相應變更本合同。8.2.本合同的變更不得損害第三方的合法權益。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入的合同解除，需經甲乙雙方書面同意，并相應解除合作協(xié)議。9.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入的合同終止10.1.第三方介入的合同終止，需經甲乙雙方書面同意，并相應終止合作協(xié)議。10.2.第三方介入的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。11.第三方介入的保密義務11.1.第三方應遵守保密義務，不得泄露合同相關秘密。11.2.第三方泄露合同秘密的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的法律適用12.1.第三方介入的相關法律適用，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。12.2.若合作協(xié)議未作約定，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.第三方介入的爭議解決13.1.第三方介入的爭議解決，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。13.2.若合作協(xié)議未作約定，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單1.1.詳細列出甲方提供的水上樂園設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2.包括但不限于大型游樂設施、兒童游樂設施、水上娛樂設施等。2.租金支付計劃2.1.列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。2.2.包括但不限于銀行轉賬、支票支付等。3.安全管理制度3.1.詳細規(guī)定水上樂園的安全管理制度，包括但不限于人員培訓、安全檢查、應急預案等。3.2.包括但不限于游客安全須知、設施操作規(guī)程等。4.客戶服務標準4.1.規(guī)定乙方提供客戶服務的標準，包括但不限于服務態(tài)度、服務流程、投訴處理等。4.2.包括但不限于服務臺設置、客服人員配備等。5.廣告宣傳方案5.1.詳細規(guī)定廣告宣傳的內容、形式、時間、地點等信息。5.2.包括但不限于宣傳海報、廣告視頻等。6.不可抗力事件清單6.1.列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2.明確不可抗力事件的認定標準和處理程序。7.爭議解決機制7.1.規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。7.2.明確爭議解決的程序和期限。8.合作協(xié)議8.1.包括第三方介入的相關協(xié)議，如中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、保險協(xié)議等。8.2.詳細規(guī)定第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.乙方未按時支付租金1.1.1.違約責任：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.1.2.示例：若乙方逾期支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金。1.2.乙方未履行設施維護保養(yǎng)義務1.2.1.違約責任：乙方應承擔設施損壞或故障的責任，并修復或更換損壞的設施。1.2.2.示例：若設施因乙方保養(yǎng)不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或更換。1.3.甲方未提供必要的運營管理支持1.3.1.違約責任：甲方應承擔因未提供必要支持導致乙方運營受損的責任。1.3.2.示例：若甲方未按約定提供人員培訓，導致乙方運營服務質量下降，甲方應承擔相應責任。1.4.第三方未履行合作協(xié)議1.4.1.違約責任：第三方應承擔合作協(xié)議約定的違約責任。1.4.2.示例：若第三方未按約定提供中介服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲方損失。全文完。二零二五年度水上樂園設施租賃及運營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章當事人信息2.1租賃方信息2.2運營方信息2.3相關第三方信息第三章水上樂園設施3.1設施清單3.2設施規(guī)格3.3設施維護保養(yǎng)第四章租賃及運營管理4.1租賃方式4.2租賃期限4.3運營管理職責4.4運營管理費用第五章設施使用規(guī)定5.1使用權限5.2使用時間5.3使用安全規(guī)定第六章運營管理內容6.1安全管理6.2設施維護6.3營銷推廣6.4人員培訓第七章費用及支付7.1租金標準7.2支付方式7.3支付時間7.4違約責任第八章保險及責任8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同附件效力合同編號2025第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度內關于水上樂園設施租賃及運營管理的權利、義務，確保設施的正常運營和雙方的合法權益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章當事人信息2.1租賃方信息甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2運營方信息乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3相關第三方信息如涉及第三方，應在本章節(jié)中明確其信息。第三章水上樂園設施3.1設施清單詳見附件一：水上樂園設施清單。3.2設施規(guī)格詳見附件二：水上樂園設施規(guī)格。3.3設施維護保養(yǎng)3.3.1乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)工作。3.3.2乙方應按照設施制造商提供的維護保養(yǎng)指南進行操作。第四章租賃及運營管理4.1租賃方式本合同采用租賃方式，乙方租賃甲方的水上樂園設施進行運營管理。4.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.3運營管理職責4.3.1乙方負責水上樂園設施的運營管理工作。4.3.2乙方應確保設施的正常運行，保證游客安全。4.3.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的運營管理規(guī)定。第五章設施使用規(guī)定5.1使用權限乙方獲得對甲方水上樂園設施的合法使用權。5.2使用時間乙方應在營業(yè)時間內使用設施，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3使用安全規(guī)定5.3.1乙方應確保設施使用安全，遵守國家及地方有關安全規(guī)定。5.3.2乙方應制定設施使用安全操作規(guī)程，并對員工進行培訓。第六章運營管理內容6.1安全管理6.1.1乙方應建立健全安全管理制度，確保游客安全。6.1.2乙方應配備必要的安全防護設施，定期進行檢查和維護。6.2設施維護6.2.1乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)工作。6.2.2乙方應確保設施處于良好狀態(tài)，不影響游客體驗。6.3營銷推廣6.3.1乙方負責制定和實施水上樂園的營銷推廣計劃。6.3.2乙方應積極拓展市場，提高水上樂園的知名度和客流量。6.4人員培訓6.4.2乙方應定期對員工進行考核，確保服務質量。第七章費用及支付7.1租金標準乙方應按照附件三：租金明細表支付租金。7.2支付方式乙方應于每月____日將租金匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方應在規(guī)定的時間內完成租金支付。7.4違約責任7.4.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。7.4.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八章保險及責任8.1保險種類8.1.1乙方應購買必要的保險，包括但不限于公共責任險、意外傷害險等。8.1.2保險金額應不低于設施價值的_____%。8.2保險責任8.2.1保險責任范圍應包括設施損壞、意外事故、人員傷亡等。8.2.2乙方應確保保險單在合同有效期內持續(xù)有效。8.3保險費用8.3.1保險費用由乙方承擔。8.3.2乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付保險費用。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的條款。9.1.2乙方未按時支付租金或保險費用。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內提交書面爭議報告。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，經催告后仍未改正。11.1.2不可抗力事件導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行資產清算和費用結算。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應將設施完好無損地交還甲方。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。13.2.2雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。第十四章其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于設施清單、設施規(guī)格、租金明細表等。14.2合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1設施升級改造權說明：甲方作為設施的所有者，保留對設施進行升級改造的權利。在升級改造前，甲方應提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商確定改造方案及費用承擔方式。1.2設施維護保養(yǎng)監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的設施維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保設施處于良好狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)設施存在問題或安全隱患時，有權要求乙方立即整改。1.3設施使用指導權說明：甲方有權對乙方的運營管理提出指導性意見，乙方應予以配合。如乙方對甲方的指導性意見有異議，應在____個工作日內書面回復甲方。1.4設施租賃權調整權說明：甲方有權根據(jù)市場情況或自身需要，調整設施的租賃權。在調整前，甲方應提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商確定調整方案。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1運營管理決策權說明：乙方作為運營管理方，擁有對水上樂園日常運營管理的決策權。乙方應在保證游客安全的前提下，自主制定運營方案。2.2營銷推廣自主權說明：乙方有權自主開展水上樂園的營銷推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、優(yōu)惠活動等。甲方應對乙方的營銷推廣活動給予支持和協(xié)助。2.3設施使用調整權說明：乙方在保證游客安全的前提下，有權對設施進行合理調整，以適應市場需求。調整方案應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.4設施更新?lián)Q代權說明：乙方有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，提出設施更新?lián)Q代的需求。甲方應在____個工作日內給予答復，并協(xié)商確定更新?lián)Q代方案。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構作為雙方簽訂合同的第三方，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款的履行。3.2中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構違約責任說明：中介機構在履行職責過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方可要求中介機構進行賠償。3.4中介機構保密義務說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構報告義務說明：中介機構應定期向甲方和乙方報告合同執(zhí)行情況，包括但不限于設施維護、運營管理、費用支付等方面。3.6中介機構變更通知說明：中介機構如需更換，應提前____個月書面通知甲方和乙方，并經雙方同意后方可更換。3.7中介機構合同解除權說明：中介機構在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，有權解除合同。中介機構在解除合同前，應書面通知甲方和乙方，并說明理由。附件及其他補充說明一、附件列表：1.水上樂園設施清單2.水上樂園設施規(guī)格3.租金明細表4.保險單5.安全管理制度6.人員培訓記錄7.營銷推廣計劃8.合同變更記錄9.資產清算報告10.費用結算清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保險費用。乙方違反設施使用安全規(guī)定，造成安全事故。乙方未按合同約定進行設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞。甲方未按時交付設施或提供相關支持。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約認定：違約行為應通過書面通知、協(xié)商、調解或訴訟等方式進行認定。甲方和乙方應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定而應承擔的法律責任。3.公共責任險：指保障公共活動中因意外事故導致第三方人身傷亡或財產損失的保險。4.意外傷害險：指保障因意外事故導致被保險人身體傷害的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營管理不善，導致游客滿意度下降。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，必要時可更換乙方或調整運營管理方案。2.問題：設施維護保養(yǎng)不到位，影響游客體驗。解決辦法：甲方應加強對乙方設施維護保養(yǎng)的監(jiān)督，確保設施處于良好狀態(tài)。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.水上樂園設施租賃及運營管理。2.設施維護保養(yǎng)與安全管理。3.營銷推廣與市場拓展。4.合同履行與違約責任。5.爭議解決與法律適用。全文完。二零二五年度水上樂園設施租賃及運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國旅游業(yè)發(fā)展的需求，推動水上樂園產業(yè)升級，甲方決定將位于________________的水上樂園設施租賃給乙方進行運營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃及運營管理過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）水上樂園：指為游客提供水上娛樂活動的場所，包括泳池、水滑梯、水上游樂設施等。（2）租賃：指甲方將水上樂園設施使用權轉讓給乙方，乙方支付租金的行為。（3）運營管理：指乙方在水上樂園租賃期間，負責設施的維護、運營、安全管理等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃水上樂園設施的時間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的費用。（3）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時繳納租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，確保水上樂園設施的安全運營。（3）甲方有權在租賃期限內，對乙方進行必要的指導、協(xié)調和監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的水上樂園設施。（2）乙方應按時繳納租金，確保合同的履行。（3）乙方應負責水上樂園設施的維護、運營、安全管理等工作，確保游客的安全。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：水上樂園設施位于________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，負責水上樂園設施的運營管理，確保設施的安全、衛(wèi)生、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：（1）提前終止合同，甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，乙方應將水上樂園設施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的租金。（2）甲乙雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：指乙方根據(jù)本合同約定，每年應支付給甲方的固定租金。（2）運營管理費：指乙方為運營管理水上樂園設施而產生的各項費用，包括但不限于人員工資、設備維護費、能源消耗費等。（3）其他費用：指本合同未明確列出的，乙方在使用過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及運營管理費，具體賬號信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應在每年租賃期限開始前一次性支付當年的基本租金。（2）運營管理費：乙方應在每月的____日前，支付當月的運營管理費。7.4支付條款：（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如因乙方原因導致支付錯誤或延遲，乙方應承擔相應責任。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供設施或服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或運營管理費，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理預期利益損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設施等。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對水上樂園設施的所有權，乙方僅獲得使用權。（2）未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分水上樂園設施。13.2特殊權力保留：甲方保留在緊急情況下，為了保障游客安全或設施正常運營，對乙方進行臨時性調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通、協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護水上樂園的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就水上樂園設施租賃及運營管理的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：________________乙方（簽字）：____________________日期：________________甲方（蓋章）：____________________日期：________________乙方（蓋章）：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.水上樂園設施清單2.租賃及運營管理詳細條款3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.違約責任說明6.支付憑證樣本7.協(xié)議修改和補充記錄8.爭議解決流程圖9.合同主體資質證明文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供設施或服務，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未按合同約定收取租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或運營管理費，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未按合同約定維護、運營、安全管理水上樂園設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。