二零二五年度房屋租賃糾紛解決合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃糾紛解決合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.3房屋租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的用途及限制2.1房屋用途2.2使用限制2.3違約責(zé)任3.租賃房屋的修繕與維護(hù)3.1房屋修繕責(zé)任3.2維護(hù)責(zé)任3.3違約責(zé)任4.租賃房屋的押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件及方式4.3違約責(zé)任5.租賃房屋的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3違約責(zé)任7.房屋租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體位置：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式別墅1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證1.5租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.6租金：每月人民幣10,000元整，租金支付方式為每月1日支付上月租金第二條租賃房屋的用途及限制2.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途2.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修2.3違約責(zé)任：如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等第三條租賃房屋的修繕與維護(hù)3.1房屋修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更換，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方3.3違約責(zé)任：如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分維修費(fèi)用第四條租賃房屋的押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付押金4.3押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金第五條租賃房屋的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值5.2保險(xiǎn)金額：人民幣200萬元整5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋6.2轉(zhuǎn)租條件：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租租金不得低于原租金6.3違約責(zé)任：如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失等第七條房屋租賃合同的變更與解除7.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2解除條件：租賃期滿、合同解除或甲方、乙方單方解除合同7.3違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已付租金及押金；如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達(dá)成和解8.3違約責(zé)任：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計(jì)算方法：違約金按每日租金的1%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行評(píng)估第十條合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的情況第十一條法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、押金收據(jù)等12.2其他相關(guān)附件：包括但不限于租賃房屋的平面圖、租賃物品清單等第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同未盡事宜的補(bǔ)充、合同變更等14.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為租賃事務(wù)提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障合同履行或解決爭(zhēng)議，可以按照本條款約定進(jìn)行。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方介入的職責(zé)4.1.1提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)；4.1.2對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估；4.1.3為租賃合同提供擔(dān)保；4.1.4協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、調(diào)查權(quán)、建議權(quán)；5.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。7.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的變更和解除8.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。10.2本合同未盡事宜，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。第十一條特別約定11.1如第三方介入涉及法律法規(guī)的變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照最新法律法規(guī)調(diào)整《第三方介入?yún)f(xié)議》的相關(guān)內(nèi)容。11.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋所有權(quán)證或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。3.押金收據(jù)：租賃押金的支付憑證，包括押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。4.保險(xiǎn)合同：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入租賃事務(wù)的協(xié)議，包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。6.房屋評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。7.裝修協(xié)議：如涉及房屋裝修，需提供裝修協(xié)議，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.轉(zhuǎn)租協(xié)議：如乙方轉(zhuǎn)租房屋，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租方責(zé)任等。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，需提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。1.3損壞房屋：乙方在租賃期間損壞房屋，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.4逾期返還房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間返還房屋。1.5違反使用限制：乙方違反合同中對(duì)房屋使用的規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此造成的損失。2.3損壞房屋：乙方應(yīng)修復(fù)房屋，或賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4逾期返還房屋：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。2.5違反使用限制：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失等。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此造成的損失。3.3乙方損壞房屋門鎖：乙方應(yīng)修復(fù)門鎖，或賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4租賃期滿后，乙方未按約定時(shí)間返還房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。3.5乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失等。全文完。二零二四年度房屋租賃糾紛解決合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃的基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋使用規(guī)則4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2其他費(fèi)用及支付方式6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所地：__________租賃方聯(lián)系電話：__________租賃方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.2出租方基本信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方住所地：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________2.房屋租賃的基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃用途房屋租賃用途：__________2.3租賃期限租賃期限自：__________至__________租賃期限為：__________年3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：__________元每月租金：__________元3.2支付方式及時(shí)間租金支付方式：__________支付時(shí)間：每月__________日支付3.3違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：__________房屋交付條件：__________4.2房屋使用規(guī)則房屋使用規(guī)則：__________4.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：__________5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________支付方式：__________5.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：__________支付方式：__________6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件：__________6.2合同解除條件合同解除條件：__________6.3合同解除后的處理合同解除后的處理：__________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：__________8.法律適用及管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，詳細(xì)記錄了押金金額、交付時(shí)間、退還條件等信息。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)除本合同及附件外，雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)如下：（1）__________（2）__________（3）__________12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期：__________本合同簽訂地點(diǎn)：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按原樣補(bǔ)辦。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：房屋租賃清單（2）附件二：房屋租賃押金收據(jù)（3）__________（4）__________（5）__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指非合同簽訂雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；（3）合同履行過程中，需要第三方對(duì)房屋狀況、租賃物品等進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢的。16.第三方介入的流程16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）評(píng)估、鑒定或咨詢。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議的約定。17.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）若第三方介入是為了解決甲乙雙方的爭(zhēng)議，則費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）若第三方介入是為了提供專業(yè)服務(wù)，則費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）若第三方介入是為了評(píng)估、鑒定或咨詢，則費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方對(duì)第三方介入的爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付時(shí)間、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方介入）詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在服務(wù)開始前簽訂。4.附件四：房屋維修基金繳納憑證（如有）詳細(xì)要求：記錄維修基金繳納金額、時(shí)間、用途等信息。附件說明：本憑證作為維修基金繳納的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：物業(yè)費(fèi)繳納憑證（如有）詳細(xì)要求：記錄物業(yè)費(fèi)繳納金額、時(shí)間、用途等信息。附件說明：本憑證作為物業(yè)費(fèi)繳納的證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：其他相關(guān)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括租賃合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。附件說明：本附件作為合同變更或解除的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付5日的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。示例說明：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，若逾期至第二日，則需支付1日的違約金。3.違約行為：租賃方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方在使用過程中損壞了房屋的墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：出租方未及時(shí)維修房屋的漏水問題，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方介入爭(zhēng)議未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方介入爭(zhēng)議未達(dá)成一致，雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方介入爭(zhēng)議后，雙方未達(dá)成一致，法院判決出租方承擔(dān)違約責(zé)任，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃糾紛解決合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改動(dòng)6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.房屋租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.房屋租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方住所：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方住所：_________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________________3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，任何一方均可書面提出租賃期限變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________________________元/月4.2支付方式：每月_________________________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%作為違約金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的正常使用維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。5.3裝修與改動(dòng)：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)________________________元6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無損壞、租賃保證金無拖欠，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.3退還程序：退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，出租方在收到報(bào)告后_________________________日內(nèi)退還保證金。7.房屋租賃合同解除7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_________________________日內(nèi)仍未糾正；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居??；7.1.3其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。7.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前_________________________日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。7.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.房屋租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇_________________________仲裁委員會(huì)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇_________________________仲裁委員會(huì)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方同意通過第三方中介機(jī)構(gòu)促成房屋租賃交易；15.2.2雙方同意第三方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；15.2.3雙方同意第三方進(jìn)行房屋評(píng)估，確保房屋狀況符合合同約定；15.2.4雙方同意第三方提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為或后果，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失造成的損失；16.2.2第三方賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3第三方賠償后，合同雙方不得再向其追究其他責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；18.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋租賃交易，并保證交易的真實(shí)性、合法性。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋租賃交易，并保證交易的真實(shí)性、合法性。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方之間的關(guān)系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)：合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________________________日內(nèi)答復(fù)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用：第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：合同雙方應(yīng)在第三方介入前，預(yù)付第三方費(fèi)用，第三方費(fèi)用支付后，不再退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的具體狀況。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明設(shè)施的新舊程度。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的具體狀況。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、交付日期、收款人信息等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已交付。4.附件四：租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的合同條款，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：房屋租賃糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確糾紛解決的方式、程序和責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄糾紛解決的具體安排。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)，并由各方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄第三方介入的詳細(xì)安排。7.附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋及設(shè)施在交付時(shí)的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于記錄房屋交付時(shí)的狀況。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等，用于證明合同雙方的合法身份和房屋的所有權(quán)。說明：本附件作為合同附件，用于提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付_________________________%的租金作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，出租方應(yīng)支付100元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。示例說明：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。示例說明：若因出租方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，出租方需負(fù)責(zé)維修。5.違約行為：第三方未能履行其服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未能提供準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃糾紛解決合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.房屋租賃基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及違約責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任8.房屋租賃合同解除條件及程序9.房屋租賃合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及修改12.合同附件13.合同簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同雙方基本信息第三條房屋租賃基本情況3.1房屋位置：地址：（此處填寫房屋具體地址）。3.2房屋面積：面積：（此處填寫房屋面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)）。3.4房屋用途：用途：（此處填寫房屋用途）。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自（此處填寫開始日期）起至（此處填寫結(jié)束日期）止。4.2租金：租金總額為人民幣（此處填寫租金金額）元，每月租金為人民幣（此處填寫每月租金金額）元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（此處填寫支付日期）前支付當(dāng)月租金。第五條租金支付方式及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（此處填寫逾期支付百分比）作為違約金。5.2若乙方連續(xù)（此處填寫連續(xù)逾期次數(shù)）次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好。第七條房屋設(shè)施及維修責(zé)任7.1房屋內(nèi)的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方在使用過程中因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。7.2乙方在使用過程中，若因故意或重大過失造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條房屋租賃合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，提前三十日書面通知乙方，可以解除合同。8.1.2乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；b.乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；d.乙方使用房屋造成嚴(yán)重?fù)p害的；e.乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。8.2解除合同程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。8.2.2甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。8.2.3乙方單方解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條房屋租賃合同終止后的處理9.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方。9.2乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，甲方收到鑰匙后視為合同終止。9.3甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金余額退還給乙方。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金收據(jù)等。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（此處填寫合同有效期）年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同爭(zhēng)議或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍a.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.合同履行過程中，需要第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。4.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額由合同簽訂地人民法院根據(jù)具體情況予以確定。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；b.在介入過程中，依法行使調(diào)解、仲裁等職責(zé)；c.根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取合理的費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.尊重甲乙雙方的隱私，不得泄露甲乙雙方的信息；c.按照介入?yún)f(xié)議約定，履行職責(zé)，確保介入過程的公正、公平；d.在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的介入方，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同；b.第三方在介入過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請(qǐng)的介入方，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同；b.第三方在介入過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的介入方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)雙方，尋求解決方案。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲取的甲乙雙方信息予以銷毀，不得泄露。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息。2.房屋維修記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在使用過程中的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，保障租賃雙方的權(quán)益。3.租金收據(jù)要求：收據(jù)需注明收款人、付款人、付款金額、付款日期等信息。說明：租金收據(jù)作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期、地點(diǎn)等信息。說明：合同簽訂證明用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。7.附件變更協(xié)議要求：明確附件的變更程序，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：附件變更協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范附件的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付房屋；b.未按時(shí)退還乙方租金；c.故意隱瞞房屋缺陷；d.未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；d.損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。b.甲方未按時(shí)退還乙方租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。c.甲方故意隱瞞房屋缺陷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。d.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的義務(wù)。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，逾期三日，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金，即（每日租金金額）×3×1%=違約金金額。若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的義務(wù)，維修費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二四年度房屋租賃糾紛解決合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止10.6合同不可抗力10.7合同保密10.8合同簽署11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋租賃糾紛解決合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系方式：____姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系方式：____第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____。2.4房屋配套設(shè)施：____。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。4.3租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：乙方租賃房屋僅用于____用途。5.2房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條押金及退還6.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金____元人民幣。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除本合同。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。第八條房屋租賃合同解除8.1解除條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租；（2）甲方因房屋自身原因或政策調(diào)整需要收回房屋；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)；（3）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（4）雙方應(yīng)妥善處理因解除合同產(chǎn)生的其他事宜。8.3解除通知：（1）甲方解除合同的通知應(yīng)送達(dá)乙方，乙方簽收后生效；（2）乙方解除合同的通知應(yīng)送達(dá)甲方，甲方簽收后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決或達(dá)成仲裁協(xié)議的，按協(xié)議約定承擔(dān)。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃清單、其他相關(guān)文件。10.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同解除：本合同解除應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.5合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。10.6合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.7合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.8合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一、十二、十三條內(nèi)容同前。第十四條合同解除14.1解除條件：同第八條8.114.2解除程序：同第八條8.214.3解除通知：同第八條8.3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋租賃合同的簽訂、履行過程中；（2）房屋租賃糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟過程中；（3）房屋租賃相關(guān)事宜的咨詢、評(píng)估、鑒定等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（4）根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（4）不得泄露本合同內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其工作過失給甲乙雙方造成的損失。5.2第三方在介入本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。5.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同內(nèi)容。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的事由、目的和預(yù)期效果。6.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方工作成果，并書面確認(rèn)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，繼續(xù)履行本合同或解決相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不因第三方介入的終止而失效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施、家具、電器等物品的清單，并注明新舊程度、使用狀況等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)雙方對(duì)物品狀況的確認(rèn)。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括房屋整體及各個(gè)房間的照片。說明：此附件作為房屋交付時(shí)的證據(jù)，證明房屋交付時(shí)的狀況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此附件作為押金交付的憑證。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的憑證。6.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋維修項(xiàng)目的名稱、維修費(fèi)用、維修日期等信息。說明：此附件用于記錄房屋維修過程中的費(fèi)用支出。7.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明糾紛調(diào)解的雙方、糾紛內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等信息。說明：此附件作為糾紛調(diào)解的依據(jù)。8.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同變更的依據(jù)。9.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的房屋，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在房屋出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重，甲方需承擔(dān)維修責(zé)任。5.乙方損壞房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞房屋或配套設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在使用過程中損壞窗戶，乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃糾紛解決合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本情況1.2.租賃雙方基本信息2.租賃期限及費(fèi)用2.1.租賃期限2.2.租金支付方式及金額2.3.押金及退還條件3.租賃房屋使用范圍及限制3.1.使用范圍3.2.使用限制4.房屋維護(hù)及維修4.1.房屋維護(hù)責(zé)任4.2.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.附屬設(shè)施及設(shè)備使用5.1.附屬設(shè)施使用規(guī)定5.2.設(shè)備使用規(guī)定6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.轉(zhuǎn)讓條件6.2.轉(zhuǎn)租條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款9.2.合同生效及修改10.合同附件10.1.租賃房屋清單10.2.附屬設(shè)施設(shè)備清單11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同終止及后續(xù)事宜14.1.合同終止條件14.2.合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）：名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金支付方式及金額租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。2.3押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第三條租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于____________________。3.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）影響他人正常生活；（4）損害房屋及附屬設(shè)施。第四條房屋維護(hù)及維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因不可抗力造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。第五條附屬設(shè)施及設(shè)備使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變其用途。5.2設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書進(jìn)行使用，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。6.2轉(zhuǎn)租條件（1）具有合法身份；（2）同意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）不損害甲方合法權(quán)益。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定的使用范圍及限制的；（3）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。7.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在履行過程中，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同附件10.1租賃房屋清單附件一：租賃房屋清單房屋設(shè)施清單如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.附屬設(shè)施：____________________3.家具清單：____________________4.器械清單：____________________10.2附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：附屬設(shè)施設(shè)備清單設(shè)備名稱：____________________品牌：____________________型號(hào)：____________________使用狀況：____________________第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同