二零二五年度房屋租賃合同官方范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同官方范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式及地址1.3身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途2.4房屋附屬設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3房屋押金數(shù)額及支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)支付6.2其他費(fèi)用及支付7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時間及條件7.2房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任及賠償9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他附件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.2聯(lián)系方式及地址：甲方聯(lián)系方式：_______，地址：_______；乙方聯(lián)系方式：_______，地址：_______。1.3身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______；乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.3房屋用途：房屋用途為_______。2.4房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括_______。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式及金額：租金每月_______元，支付方式為_______。3.3房屋押金數(shù)額及支付方式：押金為_______元，支付方式為_______。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，租金按政府規(guī)定執(zhí)行。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整采用_______方式。4.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知乙方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3裝修及改動：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)支付：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.2其他費(fèi)用及支付：其他費(fèi)用包括_______，支付方式為_______。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時間及條件：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用，交付時房屋應(yīng)滿足_______條件。7.2房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_______。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為：若甲方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金；若乙方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2違約責(zé)任及賠償：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。9.解除合同9.1解除合同條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。9.2解除合同程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。9.3解除合同通知：解除合同通知應(yīng)通過_______方式送達(dá)對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體信息及附屬設(shè)施。12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二為房屋交付驗(yàn)收清單。12.3其他附件：其他附件包括_______。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定補(bǔ)充：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、中介服務(wù)、房屋評估服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因及第三方基本信息。5.2對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；6.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。6.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)；6.2.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；6.2.3依法履行告知義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁等方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁等方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體信息及附屬設(shè)施，包括房屋坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施清單等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二為房屋交付驗(yàn)收清單，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施狀況、損壞情況等。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件三為租賃雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等身份證明文件。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同附件四為租金支付計(jì)劃表，詳細(xì)列明了租金支付的時間、金額和方式。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同附件五為物業(yè)管理費(fèi)支付計(jì)劃表，詳細(xì)列明了物業(yè)管理費(fèi)的支付時間、金額和方式。6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同附件六為房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議，明確了房屋維修的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同附件七為房屋保險(xiǎn)合同，明確了房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)范圍。8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同附件八為第三方服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的租金支付日期前支付租金，乙方應(yīng)支付甲方_______元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4