二零二五年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)買斷包銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2買斷價(jià)格及支付方式2.3包銷期限及范圍2.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收2.5違約責(zé)任3.房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理?xiàng)l款3.1保險(xiǎn)產(chǎn)品及保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)率及支付方式3.3保險(xiǎn)期限及生效日期3.4保險(xiǎn)理賠及爭議解決3.5違約責(zé)任4.傭金及分成4.1傭金計(jì)算方式4.2分成比例及支付方式4.3傭金結(jié)算時(shí)間4.4違約責(zé)任5.合作期限及終止5.1合作期限5.2合作期限延長5.3合作期限終止5.4終止條件及違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3違約責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)買斷包銷處理11.2房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理處理11.3傭金及分成處理12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1房產(chǎn)買斷包銷責(zé)任12.2房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理責(zé)任12.3傭金及分成責(zé)任13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除后的保密義務(wù)13.3合同解除后的爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)買斷包銷條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2買斷價(jià)格及支付方式買斷價(jià)格：[買斷價(jià)格金額]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]支付期限：[支付期限，如分幾個(gè)月支付等]2.3包銷期限及范圍包銷期限：[包銷期限，如一年等]包銷范圍：[包銷范圍，如指定區(qū)域、指定房產(chǎn)等]2.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[房產(chǎn)驗(yàn)收程序]2.5違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任條款]乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任條款]3.房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理?xiàng)l款3.1保險(xiǎn)產(chǎn)品及保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)產(chǎn)品：[保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱]保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額金額]3.2保險(xiǎn)費(fèi)率及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)率：[保險(xiǎn)費(fèi)率]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3保險(xiǎn)期限及生效日期保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限，如一年等]生效日期：[保險(xiǎn)生效日期]3.4保險(xiǎn)理賠及爭議解決理賠程序：[保險(xiǎn)理賠程序]爭議解決：[爭議解決方式]3.5違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任條款]乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任條款]4.傭金及分成4.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式：[傭金計(jì)算方式，如按成交金額的百分比等]4.2分成比例及支付方式分成比例：[分成比例，如甲方、乙方各占多少比例]支付方式：[支付方式，如按月支付、按季度支付等]4.3傭金結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間：[傭金結(jié)算時(shí)間，如每月、每季度等]4.4違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任條款]乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任條款]5.合作期限及終止5.1合作期限合作期限：[合作期限，如一年等]5.2合作期限延長延長條件：[延長條件，如雙方協(xié)商一致等]5.3合作期限終止終止條件：[終止條件，如合作期限屆滿、合同解除等]5.4終止條件及違約責(zé)任終止條件：[終止條件]違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]6.保密條款6.1保密信息范圍保密信息：[保密信息范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]6.2保密義務(wù)保密義務(wù)：[保密義務(wù)條款]6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]7.不可抗力條款7.1不可抗力定義不可抗力：[不可抗力定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理處理方式：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式]7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄如雙方協(xié)商或仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.3違約責(zé)任違反本合同解除條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)買斷包銷處理11.2房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理處理11.3傭金及分成處理合同解除后，雙方應(yīng)按照已發(fā)生的業(yè)務(wù)結(jié)算傭金及分成。12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1房產(chǎn)買斷包銷責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.2房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3傭金及分成責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照已發(fā)生的業(yè)務(wù)結(jié)算傭金及分成，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。13.2合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定，保護(hù)對方的商業(yè)秘密。13.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，仍應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.合同附件14.1房產(chǎn)信息表14.2保險(xiǎn)產(chǎn)品說明書14.3傭金及分成協(xié)議14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的個(gè)人或法人。15.2第三方介入類型（1）中介方：提供信息匹配、促成交易等服務(wù)的第三方；（2）服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、保險(xiǎn)咨詢等；（3）爭議解決方：參與合同爭議解決過程的第三方，如仲裁員、調(diào)解員等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.2介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到介入申請后的[批準(zhǔn)期限]內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選擇如雙方對第三方選擇存在爭議，可由第三方自行協(xié)商或由仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入的領(lǐng)域和范圍，不包括合同其他條款規(guī)定的甲乙雙方責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律規(guī)定。如未約定，則以[法定限額]為準(zhǔn)。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損害的發(fā)生。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.2信息查詢權(quán)利第三方有權(quán)查詢與合同履行相關(guān)的信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，避免責(zé)任混淆。19.2財(cái)務(wù)劃分第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)，不得影響合同的正常履行。19.3爭議解決第三方介入后的爭議，仍應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。20.第三方變更與退出20.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2退出第三方退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同修改21.1修改程序如因第三方介入需要對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的合同修改程序進(jìn)行。21.2修改內(nèi)容第三方介入后的合同修改內(nèi)容，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與其他方的劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.保險(xiǎn)產(chǎn)品說明書詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)產(chǎn)品的詳細(xì)信息，如保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于說明保險(xiǎn)產(chǎn)品的具體內(nèi)容。3.傭金及分成協(xié)議詳細(xì)要求：包含傭金及分成的計(jì)算方式、比例、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。說明：該附件作為合同附件，用于明確傭金及分成的具體安排。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、損失情況等。說明：該附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序、費(fèi)用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的機(jī)制。7.合同修改記錄詳細(xì)要求：包含合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同修改的歷史。8.合同解除通知詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付買斷價(jià)格乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)乙方未按時(shí)提供保險(xiǎn)服務(wù)第三方未按時(shí)完成服務(wù)任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付買斷價(jià)格：每逾期一天，應(yīng)支付[逾期付款利息]。乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：每逾期一天，應(yīng)支付[違約金]。甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)：每逾期一天，應(yīng)支付[逾期付款利息]。乙方未按時(shí)提供保險(xiǎn)服務(wù)：每逾期一天，應(yīng)支付[違約金]。第三方未按時(shí)完成服務(wù)：每逾期一天，應(yīng)支付[違約金]。任何一方未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付買斷價(jià)格，逾期5天，應(yīng)支付[逾期付款利息]×5。示例二：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期3天，應(yīng)支付[違約金]×3。示例三：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期10天，應(yīng)支付[逾期付款利息]×10。示例四：乙方未按時(shí)提供保險(xiǎn)服務(wù)，逾期7天，應(yīng)支付[違約金]×7。示例五：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，逾期6天，應(yīng)支付[違約金]×6。示例六：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)買斷包銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2買斷包銷價(jià)格及支付方式2.3買斷包銷期限2.4買斷包銷條件3.房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理?xiàng)l款3.1保險(xiǎn)代理范圍3.2保險(xiǎn)產(chǎn)品及費(fèi)用3.3保險(xiǎn)合同簽訂及效力3.4保險(xiǎn)理賠處理4.合同履行及變更4.1履行方式4.2履行期限4.3合同變更程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]；[通訊地址]2.房產(chǎn)買斷包銷條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.2買斷包銷價(jià)格及支付方式買斷包銷價(jià)格：[買斷包銷價(jià)格]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付期限：[支付期限，如簽訂合同后X日內(nèi)]2.3買斷包銷期限買斷包銷期限：[買斷包銷期限，如X年]2.4買斷包銷條件買斷包銷條件：[買斷包銷條件，如房產(chǎn)無任何債務(wù)、權(quán)利人同意等]3.房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理?xiàng)l款3.1保險(xiǎn)代理范圍保險(xiǎn)代理范圍：[保險(xiǎn)代理范圍，如房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]3.2保險(xiǎn)產(chǎn)品及費(fèi)用保險(xiǎn)產(chǎn)品：[保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱]保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用]3.3保險(xiǎn)合同簽訂及效力保險(xiǎn)合同簽訂：[保險(xiǎn)合同簽訂時(shí)間]保險(xiǎn)合同效力：[保險(xiǎn)合同生效條件]3.4保險(xiǎn)理賠處理保險(xiǎn)理賠處理：[保險(xiǎn)理賠流程及責(zé)任]4.合同履行及變更4.1履行方式履行方式：[履行方式，如按月、按季度等支付]4.2履行期限履行期限：[履行期限，如合同有效期內(nèi)]4.3合同變更程序合同變更程序：[合同變更申請、審批、通知等程序]5.違約責(zé)任5.1違約情形違約情形：[違約情形，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行保險(xiǎn)代理義務(wù)等]5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]5.3違約金的計(jì)算與支付違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式，如每日按未支付金額的X%計(jì)算]違約金支付：[違約金支付方式，如違約發(fā)生后X日內(nèi)支付]6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，如由敗訴方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)等]7.合同解除7.1解除條件解除條件：[合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]7.2解除程序解除程序：[合同解除申請、通知、生效等程序]7.3解除后的處理解除后的處理：[合同解除后的處理方式，如返還已付款項(xiàng)、處理未履行義務(wù)等]8.合同終止8.1終止條件終止條件：[合同終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]8.2終止程序終止程序：[合同終止申請、通知、合同終止日期等程序]8.3終止后的處理終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理、合同解除后的后續(xù)事宜等]9.保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等需要保密的內(nèi)容]9.2保密期限保密期限：[保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后X年內(nèi)]9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]10.法律適用10.1適用法律適用法律：[合同適用的法律，如中華人民共和國法律]10.2司法管轄司法管轄：[合同爭議解決適用的法院，如合同簽訂地或被告住所地法院]11.合同生效11.1生效條件生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同條款齊全、滿足法定生效條件等]11.2生效時(shí)間生效時(shí)間：[合同生效時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日起生效]12.其他約定12.1通知方式通知方式：[雙方通知的送達(dá)方式，如書面、電子郵件、傳真等]12.2合同附件合同附件：[合同附件清單，如房產(chǎn)買賣合同、保險(xiǎn)合同等]12.3其他其他：[其他需要約定的內(nèi)容，如不可抗力條款、爭議解決方式等]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]13.2份數(shù)效力份數(shù)效力：[合同各份數(shù)具有同等法律效力]14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[合同簽署日期，如2024年X月X日]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)，如[甲方地址]或[乙方地址]]14.3簽署人簽字簽署人簽字：[甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字][乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入目的第三方介入目的：[具體說明第三方介入的目的，如提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、提高交易效率等]15.3第三方介入程序第三方介入程序：[第三方介入的具體程序，如提出介入申請、甲乙雙方同意、簽訂第三方協(xié)議等]16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方權(quán)利：[在第三方介入時(shí)，甲乙雙方享有的權(quán)利，如知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等]16.2第三方介入時(shí)甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方義務(wù)：[在第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)履行的義務(wù)，如配合第三方工作、提供必要信息、支付相關(guān)費(fèi)用等]17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍：[第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，如提供虛假信息、違反保密義務(wù)、未能履行專業(yè)服務(wù)等]17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：[第三方責(zé)任限額的確定方式，如按服務(wù)費(fèi)用的一定比例、按實(shí)際損失的一定比例等]17.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)：[第三方責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：[第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如甲方有權(quán)要求第三方履行職責(zé)、第三方有權(quán)從甲方獲得報(bào)酬等]18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：[第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如乙方有權(quán)要求第三方履行職責(zé)、第三方有權(quán)從乙方獲得報(bào)酬等]18.3第三方與其他合同主體的關(guān)系第三方與其他合同主體的關(guān)系：[第三方與其他合同主體之間的關(guān)系，如第三方與房產(chǎn)所有者、保險(xiǎn)公司等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系]19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件：[第三方介入終止的條件，如合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致等]19.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序：[第三方介入終止的具體程序，如通知甲乙雙方、終止協(xié)議簽訂、合同終止等]19.3第三方介入終止后的處理20.附加條款20.1第三方介入的附加條款第三方介入的附加條款：[針對第三方介入的特別約定，如第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決等]20.2甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款：[甲乙雙方在第三方介入時(shí)，根據(jù)本合同增加的額外條款，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等]20.3第三方責(zé)任限額的明確第三方責(zé)任限額的明確：[在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如“第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過[金額]元?！盷第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是合同的核心組成部分，明確了房產(chǎn)的買賣細(xì)節(jié)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)產(chǎn)品、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本附件是房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理合同的一部分，明確了保險(xiǎn)的具體內(nèi)容。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單正本，需加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：證明保險(xiǎn)合同的生效，確保保險(xiǎn)責(zé)任的履行。5.買斷包銷協(xié)議詳細(xì)要求：包含買斷包銷價(jià)格、支付方式、期限、條件等。說明：本附件是房產(chǎn)買斷包銷條款的具體體現(xiàn)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同的一部分，明確了第三方的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件是合同爭議解決條款的具體體現(xiàn)，明確了爭議解決的途徑。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件是合同保密條款的具體體現(xiàn)，確保商業(yè)秘密和客戶信息的安全。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限，未按時(shí)支付款項(xiàng)的行為。示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付買斷包銷款項(xiàng)，構(gòu)成違約。2.違約行為：未履行保險(xiǎn)代理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定履行保險(xiǎn)代理職責(zé)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無法正常履行。示例說明：乙方未在保險(xiǎn)合同約定的期限內(nèi)完成保險(xiǎn)合同的簽訂，構(gòu)成違約。3.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過程中，提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)評估報(bào)告時(shí)，故意提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同中約定的保密信息，造成損失。示例說明：任何一方泄露合同中約定的商業(yè)秘密，造成對方損失，構(gòu)成違約。5.違約行為：未能履行專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時(shí)，評估結(jié)果與實(shí)際不符，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)買斷包銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2買斷價(jià)格及支付方式2.3包銷期限及范圍2.4違約責(zé)任3.房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理?xiàng)l款3.1保險(xiǎn)產(chǎn)品及保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)率及支付方式3.3保險(xiǎn)期限及續(xù)保3.4保險(xiǎn)理賠流程4.合同履行及變更4.1合同履行義務(wù)4.2合同變更及解除4.3合同終止及清算5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償范圍及計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)銷售有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.房產(chǎn)買斷包銷條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：住宅小區(qū)房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅2.2買斷價(jià)格及支付方式買斷價(jià)格：人民幣100萬元整支付方式：分期支付，首期支付人民幣50萬元，剩余款項(xiàng)在合同簽訂后一年內(nèi)付清。2.3包銷期限及范圍包銷期限：自合同簽訂之日起兩年包銷范圍：甲方所售出的住宅小區(qū)內(nèi)的全部住宅房產(chǎn)2.4違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。若乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。3.房地產(chǎn)保險(xiǎn)代理?xiàng)l款3.1保險(xiǎn)產(chǎn)品及保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)產(chǎn)品：住宅房屋保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元3.2保險(xiǎn)費(fèi)率及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)率：按照市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行支付方式：一次性支付，保險(xiǎn)費(fèi)人民幣10萬元3.3保險(xiǎn)期限及續(xù)保保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起一年續(xù)保：保險(xiǎn)期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)決定是否續(xù)保3.4保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定提交理賠材料。甲方在收到理賠材料后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成理賠審核。4.合同履行及變更4.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成房產(chǎn)交付。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)銷售。4.2合同變更及解除任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3合同終止及清算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并結(jié)清所有未了事項(xiàng)。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。5.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)均歸各自所有者所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可未經(jīng)對方同意，任何一方不得在本合同約定的范圍外使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任若一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）上海市仲裁委員會；（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同；（3）雙方簽署的保密協(xié)議。11.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，并以書面解釋為準(zhǔn)。11.3合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于二零二四年X月X日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同14.2房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同14.3雙方簽署的保密協(xié)議14.4雙方簽署的授權(quán)委托書（如有）14.5其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估、價(jià)格咨詢；2.房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；3.房地產(chǎn)保險(xiǎn)的承保、理賠服務(wù)；4.合同履行過程中的法律、財(cái)務(wù)咨詢；5.合同履行過程中的其他必要協(xié)助。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合作協(xié)議以及實(shí)際情況進(jìn)行。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方報(bào)酬第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的報(bào)酬。15.5.2第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并確保對方對第三方介入的內(nèi)容、范圍和可能的影響有充分的了解。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系建立在合作協(xié)議的基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對第三方的履約結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣建立在合作