2024民間個(gè)人二手房交易資金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民間個(gè)人二手房交易資金借款合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房地產(chǎn)交易信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用5.保證金5.1保證金金額5.2保證金用途6.資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時(shí)間7.資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2資金監(jiān)管流程8.交易進(jìn)度及條件8.1交易進(jìn)度要求8.2交易條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)買賣合同12.2其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息出借人姓名：____________________出借人身份證號(hào)碼：_________________出借人聯(lián)系方式：_________________1.2借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：_________________借款人聯(lián)系方式：_________________1.3房地產(chǎn)交易信息房地產(chǎn)坐落地址：__________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房地產(chǎn)交易總價(jià)：__________________2.借款金額及用途2.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_______________元整。2.2借款用途借款人將借款用于購買位于________________的房地產(chǎn)。3.借款期限及還款方式3.1借款期限本合同借款期限自________________起至________________止，共計(jì)________________個(gè)月。3.2還款方式1.每月償還人民幣_(tái)_______________元；2.前款還款方式為等額本息；3.還款日期為每月的________________日。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式本合同借款利息按年利率________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額×月利率。4.2其他費(fèi)用1.逾期還款利息按年利率________________%計(jì)算；2.產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.保證金5.1保證金金額本合同借款金額的________________%作為保證金，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元。5.2保證金用途保證金用于擔(dān)保借款人按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.資金支付6.1資金支付方式出借人同意將借款金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至借款人指定的銀行賬戶。6.2資金支付時(shí)間出借人應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將借款金額支付至借款人指定的銀行賬戶。7.資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同借款資金由________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。7.2資金監(jiān)管流程1.借款人向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交借款申請(qǐng)及相關(guān)文件；2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)借款申請(qǐng)及相關(guān)文件進(jìn)行審核；3.審核通過后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將借款金額支付至借款人指定的銀行賬戶；4.借款人按約定的還款計(jì)劃向出借人償還借款本金及利息。8.交易進(jìn)度及條件8.1交易進(jìn)度要求1.借款人應(yīng)在借款到賬后________________日內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂；2.借款人應(yīng)在________________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；3.借款人應(yīng)在________________日內(nèi)向出借人提供房屋過戶證明。8.2交易條件1.房屋買賣合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.房屋過戶手續(xù)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)；3.借款人不得擅自更改房屋用途。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任1.借款人未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期還款利息；2.借款人未按約定完成交易進(jìn)度的，應(yīng)向出借人支付違約金；3.借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出借人違約責(zé)任1.出借人未按時(shí)支付借款的，應(yīng)向借款人支付逾期還款利息；2.出借人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.借款本息全部清償；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1房地產(chǎn)買賣合同本合同附件包括房屋買賣合同。12.2其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同簽訂證明；3.其他雙方約定的文件。13.合同變更及解除13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除1.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，可以解除；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息；2.第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供文件、資料等；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1中介方1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于聯(lián)系看房、談判、簽訂合同等；2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商。16.2擔(dān)保方1.擔(dān)保方應(yīng)提供借款擔(dān)保，確保借款人按時(shí)償還借款；2.擔(dān)保方對(duì)借款人違約造成的損失承擔(dān)責(zé)任；3.擔(dān)保方有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)借款資金的支付和使用進(jìn)行監(jiān)管；2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反監(jiān)管規(guī)定的行為進(jìn)行處理；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)因其監(jiān)管行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.5律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；2.律師事務(wù)所對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.律師事務(wù)所對(duì)因其服務(wù)引起的法律后果不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；17.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任；18.2第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的變更19.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意；19.2第三方的變更不影響本合同的效力。20.其他20.1本合同中對(duì)第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；20.2本合同中未規(guī)定的第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為房屋交易的法律文件，需雙方簽字蓋章。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號(hào)、房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)合法，用于交易過戶。3.房屋買賣合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方簽訂房屋買賣合同的證明文件，如合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：證明房屋買賣合同已經(jīng)簽訂。4.房屋過戶證明詳細(xì)要求：提供房屋過戶登記證明，需顯示過戶時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況等。說明：證明房屋過戶手續(xù)已完成。5.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為借款法律文件，需雙方簽字蓋章。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，需顯示保證金金額、支付時(shí)間、用途等。說明：證明保證金已支付。7.資金支付憑證詳細(xì)要求：提供資金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：證明資金已支付至指定賬戶。8.交易進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含交易進(jìn)度、已完成工作、存在問題等。說明：用于跟蹤交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。9.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。10.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：用于確保合同條款的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.出借人違約行為違約行為：未按時(shí)支付借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.中介方違約行為違約行為：提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.擔(dān)保方違約行為違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)借款人違約造成的損失。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)因其監(jiān)管行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：評(píng)估結(jié)果虛假或不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.律師事務(wù)所違約行為違約行為：提供的服務(wù)質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：律師事務(wù)所對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因其服務(wù)引起的法律后果不承擔(dān)責(zé)任。8.甲乙雙方違約行為違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：借款人A未按時(shí)償還借款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。中介方B提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024民間個(gè)人二手房交易資金借款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3借款金額及期限2.借款用途及限制3.借款利息及支付方式3.1利息計(jì)算方法3.2利息支付時(shí)間3.3利息支付方式4.資金支付方式及流程4.1資金支付時(shí)間4.2資金支付方式4.3資金支付流程5.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式9.合同生效及終止10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息(1)借款人（甲方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式(2)借款人（甲方）配偶（如有）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式(3)出借人（乙方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息(1)房產(chǎn)地址：具體地址(2)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)(3)房產(chǎn)面積：平方米(4)房產(chǎn)用途：住宅1.3借款金額及期限(1)借款金額：人民幣_(tái)____元整(2)借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.借款用途及限制(1)借款用途：用于購買上述房產(chǎn)(2)借款限制：不得用于其他用途3.借款利息及支付方式3.1利息計(jì)算方法：按年利率____%計(jì)算，采用單利計(jì)算3.2利息支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次利息3.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每期利息支付日將利息支付至乙方指定賬戶4.資金支付方式及流程4.1資金支付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付至乙方指定賬戶4.2資金支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付借款金額4.3資金支付流程：甲方將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至乙方指定電子郵箱或短信通知乙方5.交易稅費(fèi)承擔(dān)(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(2)乙方承擔(dān)借款合同簽訂過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件(1)甲方未按時(shí)支付借款本金或利息(2)甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)(3)乙方未按時(shí)支付借款金額(4)雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為借款金額的____%(2)因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決方式(1)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止(1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。(2)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且借款全部清償后，本合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款(1)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(2)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.2合同附件(1)本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶相關(guān)文件等。10.3合同解釋(1)本合同如有歧義，按有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。11.合同簽署日期及地點(diǎn)(1)合同簽署日期：____年____月____日(2)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)12.合同份數(shù)(1)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單(1)房產(chǎn)買賣合同(2)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(3)借款人身份證明復(fù)印件(4)出借人身份證明復(fù)印件(5)其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容(1)房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)內(nèi)容(2)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容(3)借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容(4)出借人身份證明復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容(5)其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方介入條件及程序(1)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；(2)甲乙雙方均同意第三方介入；(3)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.2第三方介入程序：(1)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；(2)第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；(3)第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)：(1)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；(2)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；(3)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利：(1)依法獲取履行職責(zé)所需的信息；(2)要求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的支持和協(xié)助；(3)依法獲得報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為代理或服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與房產(chǎn)中介的關(guān)系：(1)第三方作為房產(chǎn)中介，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)；(2)第三方對(duì)房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任。5.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系：(1)第三方作為金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為甲乙雙方提供融資服務(wù)；(2)第三方對(duì)借款合同履行的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任。5.4第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：(1)第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照評(píng)估規(guī)范和合同約定，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；(2)第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方。7.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，向甲乙雙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，向甲乙雙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，按照本合同約定及甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)買賣的基礎(chǔ)合同，是房產(chǎn)交易的核心文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)。3.借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼等信息。說明：用于證明借款人的身份，是合同履行的重要憑證。4.出借人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出借人身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼等信息。說明：用于證明出借人的身份，是合同履行的重要憑證。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明、契稅發(fā)票等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，是合同履行的重要文件。7.借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為本合同的重要組成部分，是借款雙方履行借款義務(wù)的基礎(chǔ)。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，是合同解除或部分免除責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付借款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為借款金額的____%，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付借款金額責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為借款金額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為借款金額的____%，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付借款金額責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為借款金額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付交易稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的____%，并賠償乙方因此遭受的損失。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付交易稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。7.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為第三方所得報(bào)酬的____%，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024民間個(gè)人二手房交易資金借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的解釋2.合同雙方基本信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款用途4.1明確借款用途4.2用途變更的審批5.借款期限5.1借款期限的確定5.2期限延長及提前還款6.還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款6.3一次性還款7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間8.資金交付8.1資金交付時(shí)間8.2資金交付方式9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：借款憑證12.2附件二：還款計(jì)劃表13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的解釋1.2.1“借款本金”指借款人從出借人處實(shí)際借取的金額。1.2.2“借款利息”指借款人按照約定的利率支付給出借人的費(fèi)用。1.2.3“還款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間償還借款本金和利息的期限。1.2.4“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方基本信息2.1出借人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2借款人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：2.2.3聯(lián)系電話：3.借款金額3.1借款本金3.1.1本合同借款本金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款利息3.2.1借款利息按月利率計(jì)算，月利率為1%。3.2.2借款利息從借款之日起至實(shí)際還款之日止，按月計(jì)收。4.借款用途4.1明確借款用途4.1.1借款人承諾將借款用于購買位于____市的二手房。4.2用途變更的審批4.2.1如借款人需變更借款用途，須提前____個(gè)工作日書面通知出借人，并經(jīng)出借人書面同意。5.借款期限5.1借款期限的確定5.1.1本合同借款期限為____個(gè)月。5.2期限延長及提前還款5.2.1借款人如需延長借款期限，須提前____個(gè)工作日書面通知出借人，并經(jīng)出借人書面同意。5.2.2借款人可隨時(shí)提前償還借款本金和利息，無需提前通知出借人。6.還款方式6.1等額本息還款6.1.1本合同采用等額本息還款方式。6.2等額本金還款6.2.1如借款人同意，可協(xié)商調(diào)整為等額本金還款方式。6.3一次性還款6.3.1借款人可選擇在借款期限到期時(shí)一次性償還全部借款本金和利息。7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式7.1.1利息按照月利率計(jì)算，每月利息為借款本金乘以月利率。7.2利息支付時(shí)間7.2.1借款人應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息至出借人指定的賬戶。8.資金交付8.1資金交付時(shí)間8.1.1出借人應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金一次性支付至借款人指定的銀行賬戶。8.2資金交付方式8.2.1借款人應(yīng)向出借人提供有效的銀行賬戶信息，出借人將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款本金劃撥至該賬戶。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人如未按約定的期限償還借款本金或利息，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。9.1.2借款人如提前終止合同，未提前____個(gè)工作日通知出借人，應(yīng)支付____%的違約金。9.2出借人違約責(zé)任9.2.1出借人如未按約定的期限交付借款本金，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。9.2.2出借人如違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除條件11.3.1合同的解除必須符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。12.合同附件12.1附件一：借款憑證12.1.1借款憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：還款計(jì)劃表12.2.1還款計(jì)劃表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份。13.3合同簽署13.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署日期14.1本合同自____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，因借款用途需要，由借款人或出借人邀請(qǐng)或委托介入合同事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易安全、合規(guī)，提高交易效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)借款人和出借人承擔(dān)的責(zé)任，其賠償限額不得超過合同借款本金的____%。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.2第三方參與17.2.1第三方參與合同事務(wù)，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利界定18.1.1第三方在合同事務(wù)中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)界定19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同事