寵物店解除租賃合同

寵物店解除租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方承租乙方位于__________的寵物店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同的事由1.1雙方同意在簽署本解除協(xié)議時，立即解除原租賃合同，終止雙方之間的租賃關(guān)系。1.2甲方應(yīng)向乙方支付截至解除合同之日的租金、物業(yè)費等費用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第四條。第二條解除合同的日期本合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條解除后的權(quán)利義務(wù)3.1解除合同后，甲方應(yīng)立即搬離寵物店，并將店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等歸還給乙方。3.2甲方應(yīng)在解除合同后__________日內(nèi)，將寵物店的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知乙方。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移或注銷手續(xù)。第四條費用結(jié)算4.1甲方應(yīng)向乙方支付的租金、物業(yè)費等費用，按照原租賃合同的約定計算，總額為人民幣__________元。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)，向乙方支付上述費用。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方對費用進(jìn)行核實。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至解除合同的事由消除之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付費用的，乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.原租賃合同2.寵物店的經(jīng)營許可證3.寵物店的營業(yè)執(zhí)照4.租金支付證明5.物業(yè)費支付證明6.相關(guān)費用支付證明7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金、物業(yè)費等費用，屬于違約行為。2.甲方未按照約定搬離寵物店并將店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等歸還給乙方，屬于違約行為。3.甲方未按照約定辦理相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移或注銷手續(xù)，屬于違約行為。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移或注銷手續(xù)，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承租方，即寵物店的經(jīng)營者。2.乙方：指出租方，即寵物店的房東。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的寵物店使用費。4.物業(yè)費：指甲方按照約定向乙方支付的寵物店物業(yè)管理費。5.違約行為：指合同一方或雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。6.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付費用：乙方可以按照原租賃合同的約定追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付逾期付款的違約金。2.甲方未按照約定搬離寵物店：乙方可以要求甲方立即搬離寵物店，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按照約定辦理相關(guān)證件：乙方可以要求甲方立即辦理相關(guān)證件，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)證件：乙方應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移或注銷手續(xù)。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)立即履行保密義務(wù)，如泄露對方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物店經(jīng)營者因個人原因需要提前解除租