2024版租賃汽修廠地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租賃汽修廠地合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物位置1.2租賃物面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修與保養(yǎng)5.1承租人的維修責任5.2出租人的維修責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條免除條款11.1免除條件11.2免除范圍第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位置租賃物位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體門牌號為____。1.2租賃物面積租賃物的總面積為____平方米，具體分布如下：辦公區(qū)域：____平方米維修車間：____平方米倉庫：____平方米其他：____平方米1.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為____（請描述現(xiàn)狀，如：空地、已有部分建筑、全新建筑等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人不得將租賃物用于非法用途，應合法、合規(guī)使用租賃物。4.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進行汽車修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務。第五條維修與保養(yǎng)5.1承租人的維修責任承租人應負責租賃期間的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.2出租人的維修責任出租人負責租賃物的結(jié)構(gòu)性問題及重大維修事項，確保租賃物的安全使用。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理相應的保險手續(xù)，并將保險單復印件交出租人備案。6.2保險費用承擔承租人承擔辦理保險手續(xù)所需費用，并負責支付保險費用。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的____%。8.2承租人違約承租人未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條免除條款11.1免除條件在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行，雙方均有權(quán)免除違約責任。11.2免除范圍不可抗力因素導致的合同履行障礙，免除雙方在合同履行期間的違約責任。第十二條合同的終止12.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。12.2終止后的處理合同終止后，承租人應按照出租人的要求，將租賃物恢復原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定（1）租賃期間，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）租賃期間，承租人應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法活動；（3）租賃期間，出租人應保證租賃物的正常使用，如遇結(jié)構(gòu)性問題時，應及時維修。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細描述租賃物的具體位置，包括街道、門牌號等信息。附件二：租賃物面積分布圖詳細列出租賃物的各部分面積分布，包括辦公區(qū)域、維修車間、倉庫等。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件四：保險單復印件承租人應提供保險單的復印件，以證明已辦理相應的保險手續(xù)。附件五：租賃物維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細列出承租人和出租人在維修與保養(yǎng)方面的責任和義務。附件六：租賃物轉(zhuǎn)租禁止協(xié)議承租人應承諾在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。附件七：租賃物使用規(guī)范詳細列出承租人在租賃期間應遵守的使用規(guī)范，包括法律法規(guī)和出租人的要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務。3.承租人未能按照合同約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租給第三方或進行非法活動。責任認定：1.出租人違約的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的10%。2.承租人違約的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的10%。3.承租人轉(zhuǎn)租租賃物或進行非法活動的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的20%，并需承擔其他相應的法律責任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，或者交付的租賃物不符合合同約定的條件，這將被視為出租人違約。出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并盡快履行合同約定的交付義務。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指承租人租賃租賃物的起始時間和結(jié)束時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.保險：指承租人按照出租人的要求辦理的，保障租賃物安全的保險手