農(nóng)村林地租賃合同：綠色金融投資

農(nóng)村林地租賃合同：綠色金融投資合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村（社區(qū)）的林地使用權(quán)，林地面積為_______平方米，乙方愿意租賃該林地用于綠色金融投資項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃林地及用途1.1甲方同意將上述林地出租給乙方使用，乙方租賃林地的面積為_______平方米。1.2乙方租賃林地的用途為綠色金融投資項目，包括但不限于生態(tài)旅游、林下經(jīng)濟、森林碳匯等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出林地，并恢復(fù)林地原狀。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因林地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如甲方未按約定提供林地或乙方未按約定支付租金，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.乙方綠色金融投資項目計劃書3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計算公式6.林地現(xiàn)狀照片7.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供林地：指合同約定的林地面積、位置、條件等與實際情況不符，或甲方未能提供合同約定的林地使用權(quán)。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按約定使用林地：指乙方擅自改變林地用途，損害林地資源和生態(tài)環(huán)境，或未按照合同約定的項目進行投資。4.甲方未按約定解除合同：指合同約定的解除條件未滿足，甲方單方面解除合同。5.甲方未按約定提供林地或乙方未按約定支付租金：指甲方未能按約定提供林地，或乙方未能按約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，單位和個人對林地使用的權(quán)利。2.綠色金融投資：指以保護生態(tài)環(huán)境、促進可持續(xù)發(fā)展為目的的金融投資。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃林地的有效期限。4.租金：指乙方為使用林地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭議：協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。2.乙方投資項目不符合約定：要求乙方改正，或解除合同并支付違約金。3.租金支付延遲：按合同約定收取滯納金，或解除合同并追究違約責(zé)任。4.林地用途改變：要求乙方恢復(fù)林地原狀，或解除合同并支付違約金。5.合同變更或解除：雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有