建筑拆除工程合同

建筑拆除工程合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，安全、高效、環(huán)保地完成該建筑物的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方使用。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)竣工日期為__________。2.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量及安全3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境的安全。3.3乙方應(yīng)在施工過程中做好環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。五、合同的解除和終止5.1除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承包方）拆除資質(zhì)證明復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)方案及施工組織設(shè)計(jì)5.拆除工程安全評(píng)估報(bào)告6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.工程價(jià)款支付憑證9.質(zhì)保金支付憑證10.合同解除或終止的書面協(xié)議11.爭(zhēng)議解決方式的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，屬于違約行為。3.乙方未按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，屬于違約行為。6.甲方未按照約定時(shí)間支付質(zhì)保金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)拆除工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)拆除工程項(xiàng)目的施工單位。3.拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的工程。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程竣工驗(yàn)收合格后，保留的一部分工程價(jià)款。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并積極配合事故調(diào)查和處理。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，出現(xiàn)環(huán)保問題應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.價(jià)款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有需要拆除的建筑物，乙方具備拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.甲方希望將拆除工程外包給專業(yè)的乙方施工。3.雙方