2025年度二零二五山地旅游度假區(qū)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五山地旅游度假區(qū)租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物性質(zhì)2.4租賃物附屬設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任五、租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責(zé)任六、租賃物的保養(yǎng)與維護6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維護責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、附件14.1地圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度二零二五山地旅游度假區(qū)租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日1.3協(xié)議雙方：甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.4協(xié)議目的：甲方將位于_________的旅游度假區(qū)租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用租賃物。二、租賃物概述2.1租賃物位置：位于_________的山地旅游度假區(qū)2.2租賃物面積：共計_________平方米2.3租賃物性質(zhì)：包括但不限于度假村、客房、餐廳、娛樂設(shè)施等2.4租賃物附屬設(shè)施：空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)、停車場等三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年X月X日3.2租賃終止日期：2026年X月X日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。四、租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_________元4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間：每月X日前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、租賃物的使用5.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物性質(zhì)和使用目的進行使用。5.2使用限制：乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違反法律法規(guī)的行為。5.3使用維護責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物日常維護責(zé)任。六、租賃物的保養(yǎng)與維護6.1保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并負責(zé)租賃物日常保養(yǎng)。6.2維護責(zé)任：租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。6.3維修費用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。7.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前X天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)租條件：乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。7.4轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前X天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。八、違約責(zé)任8.1違約行為：（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的；（2）乙方未按時支付租金或支付金額不足的；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法行為的；（4）乙方逾期未維修租賃物損壞部分的；（5）任何一方違反本協(xié)議約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。10.3不可抗力證明：一方因不可抗力無法履行本協(xié)議，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。十二、其他約定12.1違約金：本協(xié)議中的違約金為本協(xié)議約定租金的_____%。12.2通知方式：本協(xié)議雙方之間的通知，可通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式進行。12.3合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。十三、合同簽署13.1簽署日期：_________年_________月_________日13.2簽署地點：_________13.3簽署人：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________十四、附件14.1地圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽字人姓名：________________________簽字人職務(wù)：________________________簽字人身份證號碼：______________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)租賃物的維護與修繕說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的日常維護與修繕工作，確保租賃物的正常使用。對于非乙方使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.2甲方提供專業(yè)管理團隊說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供一支專業(yè)的管理團隊，負責(zé)租賃區(qū)的日常運營管理，確保租賃區(qū)的高效運營和乙方權(quán)益的保障。1.3甲方承擔(dān)市場推廣責(zé)任說明：本條款規(guī)定，甲方負責(zé)租賃區(qū)的市場推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、節(jié)慶活動策劃等，以提高租賃區(qū)的知名度和吸引更多游客。1.4甲方負責(zé)租賃區(qū)的安全管理說明：本條款規(guī)定，甲方負責(zé)租賃區(qū)的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等，確保租賃區(qū)游客的人身和財產(chǎn)安全。1.5甲方提供必要的技術(shù)支持說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維修、技術(shù)培訓(xùn)等，以保證租賃區(qū)的正常運營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責(zé)租賃物的日常運營說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方負責(zé)租賃區(qū)的日常運營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、娛樂活動等。2.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況制定內(nèi)部管理制度，以規(guī)范租賃區(qū)的運營和服務(wù)。2.3乙方有權(quán)對租賃區(qū)進行裝修改造說明：本條款規(guī)定，乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對租賃區(qū)進行裝修改造，以提高租賃區(qū)的競爭力。2.4乙方有權(quán)選擇合作伙伴說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)選擇合作伙伴，共同經(jīng)營租賃區(qū)，以提高租賃區(qū)的運營效率。2.5乙方承擔(dān)租賃區(qū)的品牌維護責(zé)任說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)的品牌維護責(zé)任，包括但不限于品牌形象塑造、品牌推廣等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃協(xié)議的簽訂、租賃物的交付、租金支付等事宜，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.2第三方中介費用說明：本條款規(guī)定，第三方中介提供的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議履行、處理爭議等。3.4第三方中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介的更換說明：本條款規(guī)定，如甲乙雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換第三方中介，但不得影響租賃協(xié)議的履行。3.6第三方中介的解除說明：本條款規(guī)定，如第三方中介違反協(xié)議約定或因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地圖：標(biāo)注租賃物位置、設(shè)施分布等。2.租賃物清單：詳細列明租賃物的種類、數(shù)量、狀況等。3.第三方中介合作協(xié)議：如有第三方中介參與，提供中介合作協(xié)議。4.內(nèi)部管理制度：乙方制定的租賃區(qū)內(nèi)部管理制度。5.裝修改造方案：乙方提出的租賃區(qū)裝修改造方案。6.合作伙伴協(xié)議：乙方與合作伙伴簽訂的合作協(xié)議。7.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、政策文件等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，認定甲方違約。未提供專業(yè)管理團隊，認定甲方違約。未承擔(dān)市場推廣責(zé)任，認定甲方違約。未負責(zé)租賃區(qū)的安全管理，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或支付金額不足，認定乙方違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法行為，認定乙方違約。逾期未維修租賃物損壞部分，認定乙方違約。未妥善使用租賃物，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指雙方就爭議事項通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。5.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在X天內(nèi)修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.問題：租賃區(qū)安全管理問題。解決辦法：甲方應(yīng)加強安全管理，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，共同維護租賃區(qū)安全。五、所有應(yīng)用場景：1.山地旅游度假區(qū)租賃經(jīng)營。2.企業(yè)租賃度假村進行團隊建設(shè)。3.個人租賃度假村度假休閑。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與經(jīng)營方合作開發(fā)租賃項目。5.政府與私營企業(yè)合作開發(fā)旅游度假區(qū)。全文完。2025年度二零二五山地旅游度假區(qū)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.旅游度假區(qū)概況2.1.地理位置2.2.面積及設(shè)施2.3.主要功能3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃用途5.1.允許經(jīng)營的項目5.2.禁止經(jīng)營的項目6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1.定義8.2.處理方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同附件12.1.附件一：租賃地點平面圖12.2.附件二：租賃物品清單13.合同變更13.1.變更程序13.2.變更生效14.合同終止14.1.終止條件14.2.終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：旅游度假區(qū)管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.旅游度假區(qū)概況2.1.地理位置2.1.1.地址：省市區(qū)山風(fēng)景區(qū)2.1.2.交通：距離市區(qū)約50公里，可通過高速公路直達2.2.面積及設(shè)施2.2.1.總面積：1000畝2.2.2.主要設(shè)施：度假酒店、餐飲中心、娛樂設(shè)施、停車場等2.3.主要功能2.3.1.休閑度假2.3.2.會議接待2.3.3.休閑運動3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃續(xù)期：如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出申請4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100萬元/年4.2.支付方式：年度租金分兩次支付，每次支付50萬元4.3.付款時間：每次支付應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)完成5.租賃用途5.1.允許經(jīng)營的項目：5.1.1.休閑度假5.1.2.會議接待5.1.3.休閑運動5.2.禁止經(jīng)營的項目：5.2.1.任何危害公共安全的行為5.2.2.任何違反國家法律法規(guī)的行為5.2.3.任何可能影響度假區(qū)環(huán)境的行為6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.負責(zé)度假區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.1.2.負責(zé)度假區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境的維護6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)6.2.2.負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：7.1.1.如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五的違約金7.1.2.如違反租賃用途，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失7.2.出租方違約責(zé)任：7.2.1.如未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付租金總額的千分之五的違約金7.2.2.如違反合同約定，應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償由此造成的損失8.不可抗力8.1.定義8.1.1.不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。8.1.2.具體包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。8.2.處理方式8.2.1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2.在不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤后，正式生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致。11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.1.3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.解除程序11.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1.附件一：租賃地點平面圖12.1.1.附件一應(yīng)詳細標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、設(shè)施分布等。12.2.附件二：租賃物品清單12.2.1.附件二應(yīng)詳細列明租賃物品種類、數(shù)量、規(guī)格等。13.合同變更13.1.變更程序13.1.1.雙方應(yīng)書面提出變更請求。13.1.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.變更生效13.2.1.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1.終止條件14.1.1.租賃期限屆滿。14.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3.合同因違約、不可抗力等原因終止。14.2.終止程序14.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。14.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2.第三方選擇15.2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議建立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定解決。15.5.3.第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的糾紛，應(yīng)獨立解決。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方介入后的通知義務(wù)16.1.1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。16.1.2.通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。16.2.第三方介入后的合同變更16.2.1.第三方介入不影響本合同的效力。16.2.2.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3.第三方介入后的費用承擔(dān)16.3.1.第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3.2.如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生額外費用，應(yīng)由第三方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。17.2.2.如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。17.2.3.第三方的責(zé)任限額以人民幣計算。17.3.賠償程序17.3.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償請求。17.3.2.第三方應(yīng)在收到賠償請求后30日內(nèi)答復(fù)。17.3.3.如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地點平面圖詳細要求和說明：圖紙應(yīng)包括租賃區(qū)域的邊界、設(shè)施分布、道路規(guī)劃等信息。圖紙比例應(yīng)與實際相符，標(biāo)注清楚各個設(shè)施的名稱和位置。圖紙應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人簽字確認。2.附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)包含租賃物品的圖片，以便確認物品的準(zhǔn)確性和完整性。清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認，作為租賃物品交接的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、用途等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同變更的法律依據(jù)。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確違約金的計算方式，包括違約金的金額、計算公式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為違約金計算的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃用途未按時提供租賃物品未按時進行維修保養(yǎng)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，支付租金總額的千分之五作為違約金。違反租賃用途：立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。未按時提供租賃物品：賠償因物品缺失造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。未按時進行維修保養(yǎng)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并支付相應(yīng)的違約金。違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，賠償損失并支付違約金。示例說明：甲乙雙方約定，租賃期間內(nèi)，承租方不得改變租賃用途。若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失，包括但不限于設(shè)施損壞、環(huán)境污染等。全文完。2025年度二零二五山地旅游度假區(qū)租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為促進山地旅游度假區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)甲乙雙方共贏，甲方將位于（具體位置）的山地旅游度假區(qū)租賃給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃山地旅游度假區(qū)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.山地旅游度假區(qū)：指在山地環(huán)境中，以旅游休閑、度假養(yǎng)生、觀光娛樂為主要功能的綜合性旅游目的地。2.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃山地旅游度假區(qū)的有效期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“山地旅游度假區(qū)”一詞，如無特別說明，均指甲方所有的位于（具體位置）的山地旅游度假區(qū)。2.本合同中“租賃期限”一詞，指乙方租賃山地旅游度假區(qū)的有效期限，自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。3.本合同中“租金”一詞，指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對山地旅游度假區(qū)的使用情況。3.甲方應(yīng)保證山地旅游度假區(qū)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃和使用山地旅游度假區(qū)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。3.乙方應(yīng)愛護山地旅游度假區(qū)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（具體租賃期限）。5.2合同履行地點山地旅游度假區(qū)位于（具體位置）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供山地旅游度假區(qū)的設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致本協(xié)議終止的，甲方有權(quán)收回山地旅游度假區(qū)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離山地旅游度假區(qū)，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。2.使用費：乙方在使用山地旅游度假區(qū)過程中，因正常經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。3.維護費：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負責(zé)山地旅游度假區(qū)的日常維護和保養(yǎng)，所需費用由乙方承擔(dān)。4.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.使用費：乙方應(yīng)在產(chǎn)生使用費用后（具體日期）內(nèi)支付。3.維護費：乙方應(yīng)按照維護計劃，提前支付當(dāng)期維護費用。4.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金、使用費、維護費等費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供山地旅游度假區(qū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、使用費、維護費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。2.乙方擅自改變山地旅游度假區(qū)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（具體期限）止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致山地旅游度假區(qū)無法正常經(jīng)營；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致租賃期限縮短；3.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致山地旅游度假區(qū)無法對外開放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向（具體調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)）申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議約定的山地旅游度假區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；2.乙方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；3.本協(xié)議約定的租賃期限尚未屆滿的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對山地旅游度假區(qū)的所有權(quán)。2.甲方保留對山地旅游度假區(qū)的管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障山地旅游度假區(qū)安全和公共利益的需要，對乙方進行必要管理和干預(yù)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或乙方違約時，依法收回山地旅游度假區(qū)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本協(xié)議原有條款具有優(yōu)先解釋權(quán)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護山地旅游度假區(qū)的良好運營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決山地旅游度假區(qū)的相關(guān)問題。2.甲乙雙方應(yīng)相互通報重要信息，確保雙方及時了解對方的情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于山地旅游度假區(qū)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或修改。2.本協(xié)議的任何增減條款，均與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山地旅游度假區(qū)地理位置圖2.山地旅游度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.山地旅游度假區(qū)租賃合同附件4.保證