2024某大型購物中心品牌商家入駐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某大型購物中心品牌商家入駐合同本合同目錄一覽第一條入駐品牌商家的基本信息1.1品牌商家名稱1.2品牌商家法人代表1.3品牌商家營業(yè)執(zhí)照號碼1.4品牌商家經(jīng)營范圍第二條購物中心基本信息2.1購物中心名稱2.2購物中心地址2.3購物中心聯(lián)系方式第三條租賃場地及面積3.1租賃場地位置3.2租賃面積3.3租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條品牌商家營業(yè)要求5.1營業(yè)時間5.2營業(yè)條件5.3商品質量及服務標準第六條購物中心提供的支持與服務6.1提供的設施與服務6.2廣告宣傳支持6.3營銷活動合作第七條品牌商家應承擔的費用7.1水費7.2電費7.3物業(yè)管理費第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除合同的程序第九條違約責任9.1品牌商家違約責任9.2購物中心違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件說明第十四條雙方簽字蓋章14.1品牌商家簽字蓋章14.2購物中心簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條入駐品牌商家的基本信息1.1品牌商家名稱：×××品牌管理有限公司1.2品牌商家法人代表：×××1.3品牌商家營業(yè)執(zhí)照號碼：×××1.4品牌商家經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、飾品等第二條購物中心基本信息2.1購物中心名稱：×××購物中心2.2購物中心地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號2.3購物中心聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第三條租賃場地及面積3.1租賃場地位置：購物中心一樓西南角3.2租賃面積：120平方米3.3租賃期限：自2024年4月1日至2029年3月31日，共五年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付第五條品牌商家營業(yè)要求5.1營業(yè)時間：周一至周日10:0022:005.2營業(yè)條件：按照購物中心的相關規(guī)定進行營業(yè)5.3商品質量及服務標準：符合國家相關法律法規(guī)及購物中心的要求第六條購物中心提供的支持與服務6.1提供的設施與服務：購物中心提供統(tǒng)一的公共設施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)等6.2廣告宣傳支持：購物中心提供一定的廣告位，用于品牌商家的宣傳6.3營銷活動合作：購物中心與品牌商家共同舉辦營銷活動，提升品牌商家知名度第七條品牌商家應承擔的費用7.1水費：每月按實際用水量計算，由品牌商家承擔7.2電費：每月按實際用電量計算，由品牌商家承擔7.3物業(yè)管理費：每月人民幣2,000元，由品牌商家承擔合同的其他條款將在后續(xù)補充中完善。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同有效期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。8.2解除條件：在合同有效期內，一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益，經(jīng)協(xié)商未能解決問題，受影響方有權解除合同。8.3變更或解除合同的程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報相關部門備案。第九條違約責任9.1品牌商家違約責任：如品牌商家未按合同約定支付租金、水費、電費、物業(yè)管理費等，應承擔相應的違約責任。9.2購物中心違約責任：如購物中心未按合同約定提供場地、設施、服務等，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商未能解決的，可以向購物中心所在地的消費者協(xié)會或工商行政管理部門申請調解。10.3仲裁解決：調解未能解決的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點：如發(fā)生爭議，雙方同意在購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說明：本合同附件包括租賃場地平面圖、品牌商家經(jīng)營范圍等相關文件。第十四條雙方簽字蓋章14.1品牌商家簽字蓋章：（此處附上品牌商家簽字蓋章）14.2購物中心簽字蓋章：（此處附上購物中心簽字蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、供應商、客戶、合作伙伴等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方應提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的權益和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助，并保證服務質量。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反甲乙方的利益和權益。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任。第四條第三方權益的保障4.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除與第三方的合作關系。4.2甲乙方應確保第三方的服務或協(xié)助符合合同約定，不得損害甲乙方的利益。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其在履行合同過程中造成甲乙方的一切損失承擔有限責任。5.2第三方責任限額包括但不限于：違約金、損害賠償金、訴訟費用等。5.3甲乙方應按照合同約定向第三方追償損失。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合作是基于本合同的約定，不代表甲方或乙方對第三方的認可。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲方或乙方不承擔責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：當甲乙方需要變更第三方時，應提前書面通知對方，并征得對方的同意。7.2第三方介入的解除：當甲乙方需要解除第三方時，應提前書面通知對方，并說明理由。第八條第三方介入的合同補充條款8.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應在本合同附件中明確第三方的權益和義務。8.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商未能解決的，可以向購物中心所在地的消費者協(xié)會或工商行政管理部門申請調解。9.3調解未能解決的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點：如發(fā)生爭議，雙方同意在購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的保密義務，保護對方的商業(yè)秘密。12.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的責任劃分，確保合同的履行。第十三條第三方介入的附件說明13.1附件應包括第三方提供的服務或協(xié)助的詳細說明，以及雙方的權益和義務。13.2附件應明確第三方的責任限額，以及甲乙方與第三方之間的爭議解決方式。第十四條第三方介入的雙方簽字蓋章14.1甲乙方簽字蓋章：（此處附上甲乙方簽字蓋章）14.2第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章）本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細說明：本附件提供了租賃場地的具體位置和面積分布，以及相關的設施和通道布局。附件二：品牌商家經(jīng)營范圍詳細說明：本附件明確了品牌商家在購物中心內允許經(jīng)營的產(chǎn)品類別和服務范圍。附件三：購物中心提供的設施與服務清單詳細說明：本附件詳細列舉了購物中心提供的設施和服務，包括公共區(qū)域、廣告位、營銷活動支持等。附件四：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細說明了租金的支付周期、金額以及支付方式，包括銀行轉賬等。附件五：水電費及物業(yè)管理費收費標準詳細說明：本附件明確了水電費和物業(yè)管理費的收費標準，以及費用支付周期和方式。附件六：品牌商家營業(yè)要求細節(jié)詳細說明：本附件詳細闡述了品牌商家在營業(yè)時間、商品質量、服務標準等方面的具體要求。附件七：營銷活動合作協(xié)議詳細說明：本附件明確了購物中心與品牌商家在共同舉辦營銷活動時的合作細節(jié)和責任分配。附件八：第三方服務或協(xié)助協(xié)議詳細說明：本附件用于明確甲乙方與第三方在提供服務或協(xié)助時的具體條款，包括服務內容、質量保證、責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.品牌商家未按合同約定支付租金、水費、電費、物業(yè)管理費等。2.購物中心未按合同約定提供場地、設施、服務等。3.品牌商家未按合同約定進行營業(yè)，如營業(yè)時間、商品質量、服務標準等不符合要求。4.購物中心未按合同約定提供廣告宣傳支持、營銷活動合作等。5.甲乙方未按合同約定履行與第三方的合作關系。責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例計算，作為違約方的賠償。2.損害賠償金：根據(jù)實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。3.訴訟費用：違約方需承擔因訴訟產(chǎn)生的全部費用。示例說明：如果品牌商家未能在約定時間內支付租金，應當按照合同約定支付違約金，并承擔因延遲支付導致的購物中心損失。如果購物中心未能提供約定的設施和服務，應當按照合同約定承擔損害賠償責