2024版災(zāi)害防治區(qū)房屋收購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版災(zāi)害防治區(qū)房屋收購協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1收購方基本信息1.2被收購方基本信息2.協(xié)議簽訂背景2.1災(zāi)害防治區(qū)基本情況2.2收購方收購目的3.收購范圍及對(duì)象3.1收購房屋范圍3.2收購房屋對(duì)象4.收購價(jià)格及支付方式4.1收購價(jià)格確定依據(jù)4.2收購價(jià)格4.3支付方式5.收購流程及時(shí)間安排5.1簽訂協(xié)議時(shí)間5.2調(diào)查評(píng)估時(shí)間5.3收購款支付時(shí)間5.4房屋交付時(shí)間6.權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋權(quán)屬證明6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施范圍7.2設(shè)備范圍8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋交易稅費(fèi)8.2其他相關(guān)稅費(fèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.協(xié)議生效及期限12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1收購方基本信息1.1.1收購方名稱：____________________1.1.2收購方法定代表人：____________________1.1.3收購方住所：____________________1.1.4收購方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.2被收購方基本信息1.2.1被收購方名稱：____________________1.2.2被收購方法定代表人：____________________1.2.3被收購方住所：____________________1.2.4被收購方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________2.協(xié)議簽訂背景2.1災(zāi)害防治區(qū)基本情況2.1.1災(zāi)害防治區(qū)名稱：____________________2.1.2災(zāi)害防治區(qū)地理位置：____________________2.1.3災(zāi)害防治區(qū)災(zāi)害類型：____________________2.2收購方收購目的2.2.1收購方收購目的：為有效實(shí)施災(zāi)害防治區(qū)房屋收購政策，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。3.收購范圍及對(duì)象3.1收購房屋范圍3.1.1收購房屋所在區(qū)域：____________________3.1.2收購房屋用途：____________________3.1.3收購房屋類型：____________________3.2收購房屋對(duì)象3.2.1收購房屋對(duì)象：具有合法房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人。4.收購價(jià)格及支付方式4.1收購價(jià)格確定依據(jù)4.1.1收購價(jià)格依據(jù)：根據(jù)《災(zāi)害防治區(qū)房屋收購政策》及市場評(píng)估結(jié)果確定。4.1.2市場評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2收購價(jià)格4.2.1收購價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。4.3支付方式4.3.1收購款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2收購款支付賬戶：____________________5.收購流程及時(shí)間安排5.1簽訂協(xié)議時(shí)間：____________________5.2調(diào)查評(píng)估時(shí)間：自簽訂協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3收購款支付時(shí)間：自調(diào)查評(píng)估完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4房屋交付時(shí)間：自收購款支付后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。6.權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋權(quán)屬證明6.1.1被收購方需提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1收購方與被收購方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限：自簽訂協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施范圍7.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：____________________7.2設(shè)備范圍7.2.1設(shè)備包括但不限于：____________________8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋交易稅費(fèi)8.1.1被收購方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：8.1.1.1契稅8.1.1.2土地增值稅8.1.1.3印花稅8.1.1.4房屋登記費(fèi)8.2其他相關(guān)稅費(fèi)8.2.1除房屋交易稅費(fèi)外，雙方應(yīng)依法承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行已無意義，經(jīng)一方通知另一方，本合同可解除。10.2協(xié)議終止條件10.2.1本合同履行完畢。10.2.2本合同約定的其他終止條件成就。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，雙方在本合同中另行約定。11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。12.協(xié)議生效及期限12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議期限12.2.1本合同期限自生效之日起至房屋收購款項(xiàng)支付完畢之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：13.3.1.1房屋權(quán)屬證明文件13.3.1.2房屋評(píng)估報(bào)告13.3.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房屋評(píng)估1.2.2法律咨詢1.2.3調(diào)解仲裁1.2.4財(cái)務(wù)審計(jì)1.2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代理2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。2.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1.1明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。4.1.2約定第三方介入的期限和費(fèi)用。4.1.3規(guī)定第三方介入失敗或未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的處理方式。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容一致。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失的最高賠償金額。5.1.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額。5.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。6.1.2第三方的服務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。6.2第三方與房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律咨詢機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：6.2.1第三方與這些機(jī)構(gòu)是合作關(guān)系，共同為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各機(jī)構(gòu)之間的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.第三方介入的終止7.1若第三方介入失敗或不再符合合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的權(quán)屬狀況。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場價(jià)值評(píng)估。說明：為確定房屋收購價(jià)格提供依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。4.稅費(fèi)清單要求：列明房屋交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。5.收購款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的憑證。說明：證明收購款已支付。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的文件和資料。說明：確保合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估。甲乙雙方未按約定時(shí)間支付收購款。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致收購流程延誤，違約方應(yīng)支付每日違約金人民幣_(tái)___________________元。若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。全文完。2024版災(zāi)害防治區(qū)房屋收購協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1收購方2.2被收購方2.3合同簽訂日期3.收購范圍與條件3.1收購范圍3.2收購條件4.收購價(jià)格及支付方式4.1收購價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.收購程序5.1簽訂合同5.2審查與評(píng)估5.3合同生效5.4收購?fù)瓿?.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2權(quán)屬登記6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.附屬設(shè)施及債務(wù)處理7.1附屬設(shè)施7.2債務(wù)處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋收購明細(xì)表13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：債務(wù)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同爭議解決14.5合同份數(shù)與保管14.6合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版災(zāi)害防治區(qū)房屋收購協(xié)議》。1.1.2“收購方”指甲方，即災(zāi)害防治區(qū)房屋收購主體。1.1.3“被收購方”指乙方，即擁有災(zāi)害防治區(qū)內(nèi)房屋的所有權(quán)人。1.1.4“房屋”指乙方擁有的位于災(zāi)害防治區(qū)的所有房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“收購價(jià)格”指根據(jù)本合同約定，由收購方支付給乙方的房屋收購金額。1.1.6“附屬設(shè)施”指與房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。1.1.7“債務(wù)處理”指乙方在房屋收購過程中所涉及的債務(wù)清償問題。1.1.8“違約責(zé)任”指本合同中約定的因一方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。1.1.9“爭議解決”指本合同中約定的解決合同履行中發(fā)生的爭議的方式。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1收購方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2被收購方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：2.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條收購范圍與條件3.1收購范圍3.1.1乙方擁有的位于災(zāi)害防治區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施。3.1.2收購范圍包括但不限于房屋本體、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。3.2收購條件3.2.1乙方房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2.2乙方房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。3.2.3乙方應(yīng)向收購方提供房屋權(quán)屬證明、房屋狀況證明等相關(guān)文件。第四條收購價(jià)格及支付方式4.1收購價(jià)格4.1.1收購價(jià)格為____元人民幣，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.2支付方式4.2.1收購方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的收購價(jià)格作為定金。4.2.2剩余的收購價(jià)格，收購方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第五條收購程序5.1簽訂合同5.1.1雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。5.2審查與評(píng)估5.2.1收購方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋權(quán)屬證明、房屋狀況證明等相關(guān)文件進(jìn)行審查。5.2.2收購方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地評(píng)估。5.3合同生效5.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4收購?fù)瓿?.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，視為收購?fù)瓿?。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2權(quán)屬登記6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.3.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，應(yīng)及時(shí)交付給收購方。第七條附屬設(shè)施及債務(wù)處理7.1附屬設(shè)施7.1.1乙方應(yīng)確保附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。7.1.2附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，收購方無需另行支付費(fèi)用。7.2債務(wù)處理7.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前，將房屋及其附屬設(shè)施所涉及的債務(wù)全部清償。7.2.2乙方未能清償債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明、房屋狀況證明等相關(guān)文件。8.1.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3乙方未按照合同約定清償債務(wù)。8.1.4收購方未按照合同約定支付收購價(jià)格。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反8.1.1項(xiàng)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向收購方支付違約金，違約金為____元人民幣。8.2.2乙方違反8.1.2項(xiàng)約定的，每逾期一日，應(yīng)向收購方支付逾期金額的____%作為違約金。8.2.3乙方違反8.1.3項(xiàng)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向收購方支付違約金，違約金為____元人民幣。8.2.4收購方違反8.1.4項(xiàng)約定的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平、公開。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。652580第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽事宜。11.3續(xù)簽內(nèi)容11.3.1續(xù)簽合同應(yīng)包括但不限于收購價(jià)格、支付方式、收購程序等條款。652581第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。652582第十三條合同附件13.1附件一：房屋收購明細(xì)表13.1.1明細(xì)表應(yīng)包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等。13.3附件三：債務(wù)清單13.3.1清單應(yīng)詳細(xì)列出債務(wù)種類、金額、債務(wù)人等信息。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同爭議解決14.4.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定解決。14.5合同份數(shù)與保管14.5.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5.2合同自簽訂之日起由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋收購過程中的評(píng)估、中介、法律咨詢、公證等環(huán)節(jié)。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方權(quán)限2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素確定。3.3責(zé)任限額適用3.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，維護(hù)乙方的利益。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。5.2第三方介入審查5.2.1第三方在接到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行必要的審查，確認(rèn)介入的合法性和合理性。5.3第三方介入同意5.3.1第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.4第三方介入實(shí)施5.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，確保介入工作順利進(jìn)行。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。7.3第三方介入終止后果7.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平、公開。第九條第三方介入的保密9.1保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1合同變更10.1.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2合同解除10.2.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同第十一條約定辦理。第十一條第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議11.1.1協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、保密條款等。11.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用、支付時(shí)間等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋收購明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋收購的具體內(nèi)容。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓情況。3.附件三：債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出債務(wù)種類、金額、債務(wù)人等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋收購過程中涉及的債務(wù)情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)條款。5.附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表要求：包括第三方服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用、支付時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付安排。6.附件六：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方對(duì)房屋的所有權(quán)。7.附件七：房屋狀況證明要求：提供房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施狀況等相關(guān)證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋符合合同約定的條件。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明、房屋狀況證明等相關(guān)文件。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按照合同約定清償債務(wù)。收購方未按照合同約定支付收購價(jià)格。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。收購方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向收購方支付違約金，違約金為____元人民幣。示例二：若收購方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付收購價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣。示例三：若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元人民幣。全文完。2024版災(zāi)害防治區(qū)房屋收購協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2受讓人2.3合同簽訂地3.收購范圍3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.收購價(jià)格4.1收購價(jià)格確定方式4.2收購價(jià)格金額5.收購條件5.1收購條件內(nèi)容5.2收購條件履行期限6.收購流程6.1合同簽訂6.2驗(yàn)收6.3支付7.支付方式7.1首付款支付7.2尾款支付7.3支付時(shí)間8.房屋過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間9.災(zāi)害防治責(zé)任9.1出讓人責(zé)任9.2受讓人責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本災(zāi)害防治區(qū)房屋收購協(xié)議。1.1.2“出讓人”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“受讓人”指乙方，即房屋收購方。1.1.4“房屋”指本合同中約定的位于________街道________號(hào)的房屋，建筑面積為________平方米。1.1.5“收購價(jià)格”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的房屋收購總價(jià)款。1.1.6“收購條件”指乙方應(yīng)滿足的與房屋收購相關(guān)的各項(xiàng)條件，包括但不限于房屋驗(yàn)收、支付款項(xiàng)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓人2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂地合同簽訂地為中華人民共和國________省________市。3.收購范圍3.1房屋地址房屋位于中華人民共和國________省________市________街道________號(hào)。3.2房屋面積房屋建筑面積為________平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn)。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)情況以房屋產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn)。4.收購價(jià)格4.1收購價(jià)格確定方式收購價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣_(tái)_______元整。4.2收購價(jià)格金額收購價(jià)格總額為人民幣_(tái)_______元整，大寫：____________________。5.收購條件5.1收購條件內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.1.2乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元整。5.1.3乙方應(yīng)在支付首付款后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______元整。5.2收購條件履行期限5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)履行上述收購條件。6.收購流程6.1合同簽訂雙方在合同簽訂當(dāng)日簽署本合同，并加蓋單位公章或合同專用章。6.2驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3支付6.3.1首付款：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。6.3.2尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。8.支付方式8.1首付款支付8.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：收款人名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________8.1.2乙方應(yīng)在支付首付款時(shí)，將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱：____________________。8.2尾款支付8.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款，轉(zhuǎn)賬賬戶信息與首付款相同。8.2.2乙方應(yīng)在支付尾款時(shí)，將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱：____________________。8.3支付時(shí)間8.3.1首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.房屋過戶9.1過戶手續(xù)辦理9.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給甲方。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的過戶文件后________個(gè)工作日內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。9.2過戶費(fèi)用9.2.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。9.2.2甲方應(yīng)在過戶費(fèi)用產(chǎn)生后________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。9.3過戶時(shí)間9.3.1房屋過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在支付尾款后________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。10.災(zāi)害防治責(zé)任10.1出讓人責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)保證房屋在合同簽訂時(shí)不存在任何影響安全使用的隱患。10.1.2甲方應(yīng)在房屋過戶后________年內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。10.2受讓人責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)在房屋過戶后立即對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并采取措施消除安全隱患。10.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，立即通知甲方并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。11.1.2任何一方未按合同約定履行過戶手續(xù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的違約金。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至中華人民共和國________省________市仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1雙方履行完合同約定的全部義務(wù)。13.2.2合同約定的解除條件成就。13.2.3任何一方違約，守約方依法解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）方可生效。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等事項(xiàng)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其造成的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1.1按照第三方提供服務(wù)項(xiàng)目的市場平均價(jià)格的一定比例確定；17.2.1.2根據(jù)第三方提供服務(wù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整