車庫買賣協(xié)議書

車庫買賣協(xié)議書

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

鑒于甲方為車庫的合法所有者，乙方有意向購買該車庫，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條車庫信息

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（地址）的車庫（以下簡稱“該車庫”）出售給乙方。

1.2該車庫的建筑面積為_________平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一《車庫平面圖》。

1.3該車庫的權屬證明文件為：《房屋所有權證》編號：_________，土地使用權證編號：_________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意該車庫的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方辦理完畢該車庫權屬轉移登記手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余款項人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

第三條權屬轉移

3.1甲方應在收到乙方定金后______日內(nèi)啟動該車庫的權屬轉移登記手續(xù)。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該車庫的權屬轉移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.3因辦理權屬轉移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第四條交付與驗收

4.1甲方應在權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將該車庫交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證該車庫的結構安全、設施設備完好，并符合附件二《車庫交付標準》的要求。

4.3乙方應在接收該車庫后______日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收后______日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條違約責任

5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理完畢權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格______‰的違約金。

5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項______‰的違約金。

5.3若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條保證與承諾

6.1甲方保證對該車庫擁有合法的所有權，且該車庫不存在任何權屬爭議。

6.2甲方承諾在交付該車庫前，已清償完畢與該車庫相關的所有債務。

6.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉讓款項，并承擔因購買該車庫所產(chǎn)生的一切費用。

第七條稅費及費用

7.1雙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因本次交易產(chǎn)生的稅費。

7.2雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔因本次交易產(chǎn)生的其他費用。

第八條不可抗力

8.1若因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議項下的義務，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

8.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的履行障礙，并根據(jù)實際情況決定是否解除或變更本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2若一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________