二零二五年度商鋪租賃合同終止及商業(yè)場地退租清潔協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同終止及商業(yè)場地退租清潔協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及退租背景1.合同終止原因根據(jù)雙方簽訂的《二零二五年度商鋪租賃合同》，現(xiàn)因______原因，甲方?jīng)Q定提前終止租賃合同。2.退租清潔要求清理地面、墻面、天花板等處的污漬和雜物；清潔衛(wèi)生間、廚房等設施；清理空調(diào)、冰箱等設備；清理消防設施、安全出口等；清理垃圾并確保場地整潔。二、退租清潔標準1.清潔標準甲方應按照乙方提供的《商業(yè)場地退租清潔標準》進行清潔，確保場地符合退租要求。2.清潔驗收甲方完成清潔工作后，乙方將進行驗收，如不符合清潔標準，甲方需進行整改直至符合要求。三、退租清潔時間及地點1.清潔時間甲方應在合同終止后______天內(nèi)完成場地清潔工作。2.清潔地點甲方應在商業(yè)場地進行清潔工作。四、退租清潔責任及費用1.清潔責任甲方承擔場地清潔的全部責任，包括但不限于清潔用品的購買、清潔工作的實施等。2.清潔費用甲方需支付清潔費用______元，該費用包含清潔用品、人工等費用。甲方應在清潔工作完成后______天內(nèi)支付清潔費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的清潔服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方重新清潔或賠償損失。有權根據(jù)場地狀況調(diào)整清潔工作內(nèi)容，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的清潔服務，并按照合同約定支付清潔費用。為乙方提供必要的清潔工具和設備，如清潔劑、垃圾袋等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供清潔服務后，有權要求甲方按照約定支付清潔費用。如因甲方原因?qū)е虑鍧嵎昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供清潔服務。對甲方提供的場地信息保密，不得泄露給第三方。六、清潔服務標準及驗收1.清潔服務標準乙方應按照甲方提供的《商業(yè)場地退租清潔服務標準》提供清潔服務，確保場地符合退租要求。2.清潔驗收甲方應在乙方完成清潔工作后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新清潔等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)清潔工作進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的清潔工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有清潔工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付清潔費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的清潔服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準提供清潔服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的清潔服務不符合合同要求，應負責免費重新清潔，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因清潔服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同終止及解除1.終止本協(xié)議的任何終止需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于清潔服務價格、場地狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表