二零二五年度住宅小區(qū)地下停車位租賃經(jīng)營合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)地下停車位租賃經(jīng)營合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區(qū)域及設(shè)施描述1.租賃區(qū)域乙方同意將位于______的地下停車位出租給甲方使用。租賃區(qū)域包括______個停車位，具體位置及編號詳見附圖。2.設(shè)施要求租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方負責(zé)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。租賃區(qū)域內(nèi)應(yīng)配備必要的照明、通風(fēng)等設(shè)施，確保甲方及使用者安全、舒適。二、租賃期限及費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期______年。2.租賃費用甲方每月應(yīng)向乙方支付租金______元/個，共計______個月。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙及使用1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將租賃區(qū)域的鑰匙交付給甲方。2.使用要求甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用規(guī)則，合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的停車位。甲方不得擅自改變租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約乙方如未按時交付鑰匙，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如未按約定維護設(shè)施，造成甲方損失，應(yīng)負責(zé)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)停車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整停車位的使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的停車位，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供停車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦＼囄皇褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供停車位。對甲方提供的與停車位相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付停車位前應(yīng)對停車位進行檢查，確保停車位符合協(xié)議要求。甲方在收到停車位后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的停車位條件、使用規(guī)則以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換停車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)停車位使用進度，在乙方按照甲方要求交付一定數(shù)量的停車位后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有停車位交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的停車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停車費用、停車位維護費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供停車位，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的停車位，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因停車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車位價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行