二零二五年度國有建設用地使用權出讓合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度國有建設用地使用權出讓合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出讓地塊描述1.地塊位置與面積出讓地塊位于______，總面積為______平方米。地塊四至范圍為______。2.土地用途與規(guī)劃條件該地塊用途為______，應符合國家及地方相關土地利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。二、出讓價款1.出讓價款該地塊出讓價款為人民幣______元（大寫：______）。2.付款方式出讓價款分期支付，具體付款時間及比例如下：首次付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付出讓價款總額的______%。第二次付款：______。第三次付款：______。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將出讓地塊交付甲方使用。2.交地地點出讓地塊交地地點為______。四、使用權年限與期滿處理1.使用權年限該地塊土地使用權出讓年限為______年。2.期滿處理土地使用權期滿后，如需繼續(xù)使用，甲方應提前______年向乙方提出申請，經(jīng)批準后按國家相關規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地使用權進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)不符合出讓條件，有權解除合同。有權要求乙方按照約定交付土地，并確保土地符合出讓條件。義務：按照合同約定支付土地使用權出讓價款。按照合同約定的時間和方式交付土地。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付土地使用權后，有權要求甲方按照約定支付出讓價款。如因甲方原因?qū)е陆坏匮舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件和質(zhì)量交付土地使用權。對甲方提供的與土地使用權相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、土地使用權交付與使用1.土地交付乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地使用權交付甲方使用。2.土地使用甲方應按照土地用途和規(guī)劃條件合理使用土地，不得擅自改變土地用途。七、出讓價款支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.土地使用權出讓價款在土地使用權交付后，甲方應按照合同約定的時間和方式支付剩余的土地使用權出讓價款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付出讓價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件和質(zhì)量交付土地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權不符合出讓條件，應負責免費更換符合要求的土地使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、規(guī)劃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署