二零二五年度商鋪電子轉租合同編制與租賃合同附件審核

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪電子轉租合同編制與租賃合同附件審核甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪設施：______。2.商鋪質量要求商鋪應符合國家相關標準，確保安全、衛(wèi)生、消防等設施齊全。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。租金支付日期為每月______日，乙方應提前______天支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方應在收到商鋪后______個工作日內辦理入住手續(xù)。2.交房地點甲方將商鋪交付至______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有義務保證商鋪的合法使用權，并確保商鋪符合租賃合同要求。甲方有義務按時交付商鋪，并承擔因商鋪質量問題導致的損失。甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方權利與義務乙方有權利使用商鋪進行合法經營。乙方有義務按時支付租金，并遵守租賃合同約定。乙方有義務愛護商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和外觀。乙方有義務在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行審核，確保符合租賃合同要求。有權根據市場情況調整轉租價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將商鋪轉租給乙方，并確保商鋪符合租賃合同要求。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供轉租合同樣本等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金后，有權使用商鋪進行合法經營。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付租金。愛護商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和外觀。六、合同審核1.審核方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）對乙方提交的轉租合同進行審核。審核內容包括但不限于商鋪信息、租金價格、租賃期限等。2.審核標準審核標準以本合同約定的轉租要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修改合同條款等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據租賃合同約定，乙方應按月支付租金，具體支付日期和方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方將預付款退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成商鋪損壞或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪信息、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：