2025年度智能家居健康監(jiān)測商品房抵押貸款合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居健康監(jiān)測商品房抵押貸款合同范本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元整的貸款，貸款期限為______年。甲方應按約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。2.貸款用途甲方承諾將貸款用于購買2025年度智能家居健康監(jiān)測商品房，不得用于其他用途。甲方需提供相關購房合同、發(fā)票等證明材料以證明貸款用途。二、還款方式與利率1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款。甲方應按約定的還款日將當期應還本金及利息支付至乙方指定賬戶。2.利率本合同貸款利率為______%，根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率調整。三、抵押物與抵押權1.抵押物甲方以其名下位于______的智能家居健康監(jiān)測商品房作為抵押物。乙方有權對抵押物進行抵押登記，并取得抵押權。2.抵押權行使在甲方未按時償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權行使抵押權，處置抵押物以償還債務。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按時償還貸款，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行使用，但必須遵守合同約定的用途。有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款，并享受提前還款的優(yōu)惠。義務：按照合同約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。提供乙方要求的個人信息和財務狀況，以便乙方進行貸后管理。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)控，確保貸款用途符合約定。有權在甲方違約時采取法律手段追回貸款本金及利息。義務：在合同約定的時間內向甲方發(fā)放貸款。對甲方的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款用途監(jiān)控1.監(jiān)控方式乙方將通過定期審查甲方的財務報表和銀行流水等方式，監(jiān)控貸款用途。甲方應積極配合乙方的監(jiān)控工作，提供必要的財務資料。2.違規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并可能采取包括但不限于提高利率、增加保證金等措施。七、貸款變更與提前還款1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.提前還款甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款，但需提前向乙方提出書面申請，并可能需要支付提前還款違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成全部還款義務之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日