二零二五年度高端單身公寓房產(chǎn)托管租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端單身公寓房產(chǎn)托管租賃合同甲方（房產(chǎn)托管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，裝修風(fēng)格______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，裝修風(fēng)格______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房產(chǎn)要求（如安全、舒適度等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方租賃的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、驗收報告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足單身公寓的設(shè)計要求，包括但不限于安全性、舒適度、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃的房產(chǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，總計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方開具正式發(fā)票。三、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的房產(chǎn)要求。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的公共設(shè)施，確保正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)按時收取租金，并開具正式發(fā)票。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃的房產(chǎn)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃合同約定的其他條款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保房產(chǎn)符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：保證提供的房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。按時收取租金，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)，并享受約定的配套設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房產(chǎn)。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。六、房產(chǎn)的檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方在入住時應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，并填寫《房產(chǎn)驗收清單》。甲方在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)房產(chǎn)狀況。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合租賃合同的約定，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應(yīng)每月支付租金______元，支付時間為每月的______日前。3.保證金乙方應(yīng)支付合同租金的______%作為保證金，租賃期滿后無損壞情況下，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房產(chǎn)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表