二零二五年度單身公寓租賃與智能門禁系統(tǒng)使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度單身公寓租賃與智能門禁系統(tǒng)使用合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：?jiǎn)紊砉ⅲ?guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方單身公寓的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元滯納金。三、智能門禁系統(tǒng)使用1.系統(tǒng)描述智能門禁系統(tǒng)名稱為_(kāi)_____，系統(tǒng)功能包括但不限于門禁控制、訪客管理、安全監(jiān)控等。系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.使用費(fèi)用智能門禁系統(tǒng)的使用費(fèi)用為每月______元，由甲方在每月支付租金時(shí)一并支付。如系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間甲方無(wú)需支付額外費(fèi)用。四、其他條款1.甲方應(yīng)按照合同約定使用房屋和智能門禁系統(tǒng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。2.乙方應(yīng)保證房屋和智能門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)因乙方原因造成的房屋和系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（租賃方）：______乙方（出租方）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的單身公寓和智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃期限和智能門禁系統(tǒng)的使用要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的單身公寓和智能門禁系統(tǒng)，并按照合同約定支付租金和費(fèi)用。為乙方提供必要的居住和使用協(xié)助，如提供家具布置建議等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供單身公寓和智能門禁系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供單身公寓和智能門禁系統(tǒng)。對(duì)甲方提供的與居住和系統(tǒng)使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付單身公寓和智能門禁系統(tǒng)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到單身公寓和智能門禁系統(tǒng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的單身公寓和智能門禁系統(tǒng)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換系統(tǒng)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃期限，甲方每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款在乙方完成所有單身公寓和智能門禁系統(tǒng)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金和費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕居住或使用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供單身公寓和智能門禁系統(tǒng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的單身公寓和智能門禁系統(tǒng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的單身公寓和系統(tǒng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自