二零二五年度文化旅游用地抵押借款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游用地抵押借款協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方向甲方申請抵押借款人民幣______元。2.借款用途乙方借款主要用于文化旅游用地的開發(fā)和建設(shè)。3.借款期限本借款協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。二、抵押物描述1.抵押物名稱抵押物為乙方名下位于______的文化旅游用地。2.抵押物價(jià)值抵押物的估值為人民幣______元。3.抵押物登記乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明文件。三、還款計(jì)劃1.還款方式還款本金：______元還款利息：______元還款日期：______年______月______日2.還款利息計(jì)算借款利息按年利率______%計(jì)算，按月結(jié)息，每季度支付一次。四、其他條款1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估和監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值不足或存在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求乙方提供額外的抵押物或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保乙方有足夠的償還能力。義務(wù)：在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供借款，并保證借款資金的用途合法。為乙方提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和幫助，協(xié)助乙方完成借款相關(guān)的法律手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用借款資金進(jìn)行文化旅游用地的開發(fā)和建設(shè)。如因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定申請延期還款。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。及時(shí)向甲方報(bào)告借款資金的用途和項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保借款資金的使用符合約定。六、抵押物的監(jiān)管與處置1.抵押物監(jiān)管乙方應(yīng)保證抵押物安全，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明。2.抵押物處置如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物的處置工作，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助。七、借款資金的監(jiān)管1.資金監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方使用借款資金的賬戶進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照約定用途使用。乙方應(yīng)提供資金使用情況的詳細(xì)記錄，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。2.違規(guī)使用如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用借款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提出的合理延期還款申請，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照協(xié)議約定使用借款資金，或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押借款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本抵押借款協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押借款協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____