二零二五年度地下室租賃及地下空間租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下室租賃及地下空間租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.租賃及轉(zhuǎn)讓對象本協(xié)議租賃及轉(zhuǎn)讓的對象為乙方擁有的位于______的地下室及地下空間。2.租賃及轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議租賃及轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租賃及轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議租賃及轉(zhuǎn)讓價格為______元/年（大寫：______），共計(jì)______年，總計(jì)______元。2.付款方式甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付當(dāng)年的租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、交割及使用1.交割時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃及轉(zhuǎn)讓的地下室及地下空間交付給甲方。2.使用要求甲方在租賃及轉(zhuǎn)讓期間應(yīng)合理使用乙方提供的地下室及地下空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日______元計(jì)算。若甲方擅自改變地下室及地下空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付租賃及轉(zhuǎn)讓的地下室及地下空間，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。若乙方提供的地下室及地下空間存在安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施消除隱患，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下室及地下空間進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃條件，有權(quán)拒絕接受或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)租賃及使用需求調(diào)整地下室及地下空間的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用乙方提供的地下室及地下空間。為乙方提供租賃及轉(zhuǎn)讓的地下室及地下空間使用過程中所需的必要協(xié)助，如配合進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付地下室及地下空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌叵率壹暗叵驴臻g使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、條件、方式和數(shù)量交付租賃及轉(zhuǎn)讓的地下室及地下空間。對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付地下室及地下空間前對空間進(jìn)行檢查，確保符合租賃條件。甲方在接收地下室及地下空間后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如提供符合要求的地下室及地下空間等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)地下室及地下空間使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地下室及地下空間交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合租賃條件的地下室及地下空間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、拆除費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、條件、方式和數(shù)量交付地下室及地下空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室及地下空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的地下室及地下空間，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因空間質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)