2025年度單位公房租賃與租戶裝修管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位公房租賃與租戶裝修管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.租賃房屋質(zhì)量要求甲方提供的租賃房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告等。租賃房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。三、裝修管理1.裝修要求乙方如需對租賃房屋進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的裝修要求（如消防、環(huán)保等）。2.裝修費用及責(zé)任裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進行檢查和維護，確保房屋安全和使用功能。有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)管，確保裝修活動符合安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。對乙方在租賃期間進行的合法裝修活動給予保護和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并按照合同約定進行裝修。有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。對房屋進行合理裝修，不得影響房屋的安全和使用功能。六、裝修管理與驗收1.裝修申請乙方如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）給予答復(fù)。2.裝修驗收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成驗收工作，并給出驗收意見。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。2.押金乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)向甲方支付______元作為押金。租賃期滿后，如房屋和設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方無權(quán)扣除押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未及時修復(fù)房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表