2025年度年度購物中心商鋪?zhàn)赓U合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度購物中心商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______購物中心______層______號(hào)。商鋪面積：______平方米。2.商鋪用途乙方租賃商鋪用于______用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他條款1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，并追究乙方違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理管理，包括但不限于制定購物中心的管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，如終止租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。維護(hù)購物中心的安全和秩序，保障乙方及其他商戶的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同的約定使用商鋪，享有商鋪的合法使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：遵守購物中心的管理規(guī)定，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。七、租賃終止與續(xù)租1.租賃終止在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由需要終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同條款，甲方有權(quán)終止租賃合同。2.續(xù)租本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____