二零二五年度住宅小區(qū)地下車(chē)位共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)地下車(chē)位共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產(chǎn)權(quán)描述1.共有產(chǎn)權(quán)內(nèi)容共有產(chǎn)權(quán)為_(kāi)_____小區(qū)地下車(chē)位，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_____。甲方將車(chē)位中的共有產(chǎn)權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方成為該車(chē)位共有產(chǎn)權(quán)人之一。2.共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的共有產(chǎn)權(quán)為非居住性質(zhì)，乙方僅享有車(chē)位的使用權(quán)，不得用于居住或其他非法用途。二、共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方條件甲方為該車(chē)位共有產(chǎn)權(quán)人之一，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其共有產(chǎn)權(quán)份額。甲方保證其轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.受讓方條件乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守車(chē)位使用規(guī)定。三、共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、共有產(chǎn)權(quán)交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將共有產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方。2.使用規(guī)定乙方在取得共有產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守車(chē)位使用規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途。乙方應(yīng)妥善使用車(chē)位，不得損壞車(chē)位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的共有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)實(shí)際情況調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的共有產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為乙方交付共有產(chǎn)權(quán)提供必要的協(xié)助，如提供交付場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付共有產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如因甲方原因?qū)е鹿灿挟a(chǎn)權(quán)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付共有產(chǎn)權(quán)。對(duì)甲方提供的與共有產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、共有產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付共有產(chǎn)權(quán)前應(yīng)對(duì)共有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行自檢，確保共有產(chǎn)權(quán)符合合同要求。甲方在收到共有產(chǎn)權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的共有產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、性質(zhì)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換共有產(chǎn)權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照合同要求接收一定比例的共有產(chǎn)權(quán)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有共有產(chǎn)權(quán)接收且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的共有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交付費(fèi)用、共有產(chǎn)權(quán)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付共有產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的共有產(chǎn)權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的共有產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因共有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于共有產(chǎn)權(quán)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止