二零二五年度商業(yè)廣場房屋租賃及配套設(shè)施租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)廣場房屋租賃及配套設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及配套設(shè)施描述1.房屋及配套設(shè)施名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、裝修情況等）。配套設(shè)施1（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋及配套設(shè)施質(zhì)量要求甲方提供的房屋及配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、配套設(shè)施使用證明等。房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于功能性、安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋及配套設(shè)施數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。配套設(shè)施1（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），配套設(shè)施1（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及配套設(shè)施交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的房屋及配套設(shè)施（如有）的租賃，乙方應(yīng)根據(jù)甲方租賃需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點乙方將房屋及配套設(shè)施交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場所或甲方另行書面指定的地點。四、交付與驗收1.交付要求甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及配套設(shè)施交付至乙方指定地點。交付時應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量要求。2.驗收責(zé)任乙方應(yīng)在交付后______個工作日內(nèi)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)說明不合格之處，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗收合格為止。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決時效任何一方提出爭議的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后的______個工作日內(nèi)通知對方，否則視為放棄爭議解決權(quán)利。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可視情況終止或延期履行。十一、合同附件1.房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單；2.租賃面積測量報告；3.雙方協(xié)商一致的其他附件。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、特別約定1.本合同中涉及到的價格、數(shù)量、時間等條款，如因市場波動或其他原因發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整。2.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、通知與送達(dá)1.通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知以掛號信或特快專遞方式寄送，以寄出地郵戳為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______十五、合同解除1.合同解除條件（1）乙方未按照約定支付租金或物業(yè)管理費；（2）乙方擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用性質(zhì)；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.合同解除程序甲方應(yīng)在解除合同前______個工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。十六、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件本合同期滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個工作日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。2.續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。2.處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十八、合同解釋本合同條款如產(chǎn)生歧義，以甲乙雙方共同協(xié)商解釋為準(zhǔn)。十九、合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。二十、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、配套設(shè)施使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______十九、通知與送達(dá)1.通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知以掛號信或特快專遞方式寄送，