二零二五年度合租房租賃保證金退還協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房租賃保證金退還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金退還協(xié)議1.保證金金額甲方在乙方入住時(shí)收取保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.退還條件（1）乙方按照合同約定履行了租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)；（2）乙方將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（3）乙方結(jié)清了所有應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。二、退還程序1.退還時(shí)間乙方在滿(mǎn)足退還條件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。2.退還方式甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還給乙方。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的保證金進(jìn)行保管，并在協(xié)議終止時(shí)退還。有權(quán)要求乙方在入住前支付保證金，并在入住后按照協(xié)議規(guī)定使用租賃房屋。義務(wù)：在協(xié)議終止時(shí)，按照協(xié)議規(guī)定退還乙方保證金。提供租賃房屋，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋，并享有租賃協(xié)議規(guī)定的權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃協(xié)議時(shí)，要求甲方退還保證金。義務(wù)：按照租賃協(xié)議規(guī)定支付保證金。在租賃期間合理使用租賃房屋，并保持房屋的完好。六、保證金退還條件1.退還條件（1）乙方按照租賃協(xié)議規(guī)定履行了各項(xiàng)義務(wù)；（2）乙方將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（3）乙方結(jié)清了所有應(yīng)支付的費(fèi)用。2.退還程序乙方在滿(mǎn)足退還條件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。七、付款方式與期限1.保證金支付乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.退還期限甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議規(guī)定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___